留学生广州买房有优惠吗（2019广州留学人员买房优惠吗）

1、留学生广州买房有优惠吗

留学生在广州购买房产是否享有优惠政策，需具体以相关规定为准：

1. 非广州户籍购房政策

非广州户籍人员（包括留学生）在广州购房需满足一定的条件，如连续缴纳社保或个税满一定年限等。满足条件后，可按非广州户籍普通购房者政策购买商品住宅，无额外优惠。

2. 留学生购房人才政策

广州市曾出台过《关于鼓励优秀外籍人士来穗创新创业的若干政策措施》，其中提到留学生可申请人才绿卡，享受广州市户籍居民购房优惠，包括：

首套房无购房年限限制

首套房公积金贷款最高可贷80%

但需要注意的是，这类人才政策针对的是符合特定条件的优秀外籍人士，且需经过严格的审核和审批。一般来说，留学生的身份不符合此类人才认定标准。

3. 学校购房优惠

部分高校可能针对本校留学生提供购房优惠，如宿舍优惠价、校内公寓等。留学生可以向所在学校咨询相关政策。

4. 开发商优惠

个别开发商可能会为留学生提供购房优惠，如折扣、返现或赠送家电等。此类优惠并非普遍，需具体咨询开发商。

总体而言，留学生在广州购买房产是否享有优惠需根据具体情况而定。一般情况下，留学生购买商品住宅需按非广州户籍普通购房者政策执行，无额外优惠。如需了解具体优惠政策及最新规定，可咨询相关政府部门或开发商。

2、2019广州留学人员买房优惠吗

2019年广州留学人员在广州买房享有以下优惠政策：

1. 购房补贴

符合条件的留学人员购房可获得广州市政府一次性补贴，补贴额度为购房总价的10%-20%。

2. 税费减免

留学人员首次购买且面积在90平米以下的住房，享受契税减半优惠。

3. 首付优惠

符合条件的留学人员在广州购买首套住房，可享受首付比例降低至20%的优惠。

4. 利率优惠

部分银行针对留学人员购房提供利率优惠，可申请比普通购房者更低的贷款利率。

申请条件：

持有中华人民共和国护照或港澳台身份证

留学期间获得学士及以上学位

留学回国未满5年

符合广州市相关购房资格要求

申请流程：

1. 准备好相关申请材料（身份证、护照、学位证、工作证明等）

2. 向广州市人才服务中心提交申请

3. 审核通过后，领取《广州市留学人员购房补贴申请受理回执》

4. 根据回执内容到相关部门办理后续手续

注意事项：

具体补贴金额和申请条件以广州市相关政策为准。

优惠政策可能会随着时间的推移而调整，请及时了解最新政策。

3、留学生广州买房有优惠吗多少钱

留学生在广州购房是否享有优惠，主要取决于以下因素：

一、落户广州

已在广州落户的留学生，可享有与广州本地居民同等的购房政策。

具体优惠措施包括：首付比例低至20%、首套贷款可享受9折优惠等。

二、非落户广州

非落户广州的留学生，需满足以下条件才能在广州购房：

取得中国永久居留证

在广州工作和缴纳社保满5年

满足以上条件后，留学生可享受与广州本地居民同等的购房政策。

三、其他优惠政策

广州市政府曾出台过《广州市促进人才和企业稳岗稳产十条措施》，其中规定留学生可享受人才引进购房补贴。

具体补贴金额因具体政策和个人情况而异，可咨询相关部门。

四、实际购房成本

留学生购房的实际成本，除了房价和首付外，还需考虑以下费用：

中介费：一般为成交价的2%~3%

房屋过户费：约为成交价的3%

契税：首套房为3%，二套房为5%

印花税：购房合同总价的0.05%

其他杂费：如贷款手续费、保险费等

具体费用金额会根据房价、贷款金额等因素而有所不同。建议在购房前做好详细了解和预算。

4、留学生落户广州有什么优惠政策

在广州落户的大专以上学历的留学生，可享受以下优惠政策：

居住保障

获得广州户口，可购买或租赁政府保障房

享受公积金贷款购房优惠

就业支持

可直接参加广州市人才引进计划，享受人才补贴

优先进入国企、事业单位等公职部门工作

教育保障

子女入学优先考虑广州优质公立学校

高校毕业生子女可优先入读广州市义务教育阶段公办学校

医疗保障

享受广州市基本医疗保险覆盖

可在广州市公共医疗机构优先挂号就诊

其他福利

可申请广州市人才绿卡

享受文化、体育、交通等公共服务优惠

免费参观博物馆、图书馆等文化场所

申请条件

具有大专以上学历且在广州就业或创业

符合广州市落户政策的相关要求

在广州实际缴纳社保或个税满一定年限

申请流程

登录广州政务服务网（

搜索“留学生落户广州”并填写申请表

提交相关材料，等待审核

审核通过后，取得广州户口