留学生在上海买房优惠政策（2021留学生落户上海买房政策）

1、留学生在上海买房优惠政策

留学生在上海买房优惠政策

遵循国家政策导向，上海积极实施人才新政，吸引海外高层次人才来沪发展。作为高层次人才引进的重要组成部分，留学生在上海购房方面享有以下优惠政策：

一、购房资格认定

在上海拥有合法有效学习居留许可满180天以上的外国留学生，毕业后即可在上海购买一套住宅。

二、购房契税减免

留学生在上海首次购买普通住宅（非商住房），按照90平方米及以下面积部分契税减半征收，超出90平方米的部分按照全额征收。

三、贷款政策优惠

留学生在上海购买住宅可根据个人信用情况，申请商业贷款或公积金贷款。其中，公积金贷款利率较低，且无需提供担保人。

四、购房补贴政策

重点引进的海外高层次人才，可根据不同人才类别享受购房补贴。补贴金额从几十万元到上百万元不等，具体由相关部门确定。

五、人才购房保障

上海建立了人才购房保障体系，为留学生提供优先配售房源、人才房优惠购房政策等支持措施。

需要注意的是，留学生购房优惠政策可能根据实际情况进行调整，建议在购房前咨询相关部门。

2、2021留学生落户上海买房政策

2021年上海留学生落户买房政策

2021年，上海市出台了新的留学生落户买房政策，进一步放宽了留学生在上海落户和购买住房的条件。

留学生落户条件

符合以下条件之一，即可申请上海市居住证积分制落户：

在沪获得硕士及以上学历

在沪获得学士学位且符合相应工作经历条件

在沪获得高中及以上学历、且在沪就业满7年

留学生购房条件

符合落户条件的留学生，在上海缴纳满3年社保或个税后，可按规定在上海购买住房。具体要求如下：

拥有上海市居住证

持有有效的购房资格证明

符合上海市相关购房政策规定（如限购、限贷等）

政策亮点

放宽了留学生落户门槛，纳入了学士学位持有者，降低了落户难度。

取消了落户后购房需满5年的限制，留学生缴纳满3年社保或个税后即可购房。

申请流程

申请落户：留学生可通过上海市人力资源和社会保障局官网或线下窗口提交落户申请。

申请购房资格：符合落户条件的留学生可通过上海市公安局官网实名注册，并获取上海市购房资格证明。

购买住房：留学生在取得购房资格后，可按照上海市相关规定，在上海购买住房。

注意事项

申请落户时，需要提交相关证明材料，如学历学位证书、就业证明等。

落户后，需要按规定在上海缴纳一定时长的社保或个税，方可购房。

购房时，需要遵守上海市的相关购房政策，如限购、限贷等。

3、留学生在上海买房优惠政策有哪些

留学生在上海买房优惠政策

根据上海市政府相关规定，符合条件的在沪留学生可以享受购房优惠政策。

条件：

在上海市高校全日制就读，具有有效学生签证

具备上海市户籍或在上海工作并缴纳社保满5年

首次在上海购房

贷款首付比例不低于30%

优惠政策：

契税优惠：留学生购买90平方米及以下住房，可享受契税1%的优惠。90平方米以上住房，契税按照3%的税率征收。

贷款优惠：留学生可享受部分银行提供的外籍人士贷款优惠，贷款利率较低。

房源优先权：部分开发商推出留学生专场购房活动，提供优先选房权和购房折扣。

申请流程：

符合条件的留学生，可向所在高校开具在读证明。

携带在读证明、护照、签证等材料，到上海市不动产登记中心申请购房资格。

申请通过后，即可参与购房。

注意事项：

优惠政策只适用于首次在上海购房的留学生。

留学生在购房前，应详细了解相关的优惠政策和贷款条件。

留学生在购房过程中，可以寻求专业人士的帮助，确保顺利完成购房流程。

4、留学生在上海买房优惠政策是什么

留学生在上海买房优惠政策

为鼓励留学生在上海落户发展，上海市出台了多项购房优惠政策。

一、购房资格放宽

具有上海市居住证的留学生，毕业后在上海工作并缴纳社保或个税满一定年限，即可申请购房资格。

二、契税减免

留学生首次在上海购买普通住宅，可享受首套房契税减免50%的优惠。

三、公积金贷款

符合条件的留学生可以在上海缴纳公积金，并使用公积金贷款购房，利率较商业贷款更低。

四、人才补贴

部分区县对符合条件的留学生购房提供购房补贴或人才奖励，金额不等。

政策详情及申请条件：

具体优惠政策和申请条件因区县而异，需要留学生向所在区县相关部门咨询。一般来说，需要满足以下条件：

拥有上海市居住证

毕业于经教育部认可的高校

在上海有稳定工作并缴纳社保或个税

符合其他相关要求

留学生在上海购房，不仅可以享受优惠政策，还能融入上海这座国际化大都市，享受更好的发展机遇。