留学回国人员上海买房条件（留学回国超过2年还能落户上海吗）
- 作者: 杨晚棠
- 发布时间：2024-06-20
1、留学回国人员上海买房条件
留学回国人员上海买房条件
根据上海市相关政策，留学回国人员在满足一定条件后，可享受在上海购买住房的优惠。具体条件如下：
基本条件
持有中国护照并取得国外高等院校学历
回国后未满两年（自毕业之日起计算）
户口不在上海
身份认证
留学回国人员证明（由教育部留学服务中心出具）
国外学历认证（由教育部留学服务中心出具）
户籍证明（原籍户口所在地或上海市户籍派出所出具）
购房条件
在上海市范围内购买商品房
首次购房
全款或首付比例不低于50%
提供符合条件的担保人或提供有效收入证明
优先购买权
符合上述条件的留学回国人员，在同等条件下享有优先购买以下住房的权利：
经济适用房
限价房
市政府统一配置的保障性住房
注意：
以上条件如有变动，请以相关部门最新公布为准。
留学回国人员购房需要及时申报，在相关部门指定的时间内完成相关手续。
未能满足上述条件的留学回国人员，可根据上海市购房政策进行购房。
2、留学回国超过2年还能落户上海吗
在上海，留学回国人员落户政策规定，留学回国人员应在取得国外学历学位后2年内回国，并进行人事档案和户口迁入。超过2年回国的留学人员，一般不能直接落户上海。
但是，有以下几种特殊情况，超过2年回国的留学人员仍然可以落户上海：
高层次人才：获得海外知名高校博士学位或在海外从事高级职务的留学回国人员，可通过上海市高层次人才引进政策落户上海。
创业创新：在上海创办企业或加入创新型企业，并取得一定业绩的留学回国人员，可通过上海市创业创新政策落户上海。
特殊贡献：为上海市经济社会发展做出突出贡献的留学回国人员，可通过上海市特殊人才引进政策落户上海。
具体落户流程和所需材料，请咨询上海市人力资源和社会保障局或相关人才服务机构。值得注意的是，上海市落户政策会根据实际情况进行调整，因此具体规定以最新的政策为准。
3、留学回国人员购买免税车条件
近年来，国家为鼓励留学回国人员回国发展，出台了一系列优惠政策，其中一项便是免税购车政策。对于符合条件的留学回国人员，在回国后购买一部免税车，可以享受免征车辆购置税的优惠，省去一笔不小的费用。
留学回国人员购买免税车条件
1. 留学身份：申请人需持国家承认学历的国外大学所颁发的硕士（含）以上学历学位，或在国外高等教育机构进行一年以上博士后研究。
2. 回国时间：自取得国外学历学位或完成博士后研究之日起，在2年内回国定居。
3. 工作单位：申请人应在国内经备案的企事业单位工作，工作年限应满1年。
4. 购车条件：申请人在回国后2年内可购买免税车，免税车仅限自用，且车价不得超过30万元人民币。
5. 其他条件：申请人需符合海关总署规定的其他条件，如年龄、户籍等。
办理流程
1. 提交申请：符合条件的留学回国人员可向海关总署提交免税车购买申请表、相关学历学位证明、工作证明等材料。
2. 审核批准：海关总署对申请材料进行审核，符合条件者将获得批准。
3. 购买车辆：获得批准后，申请人可到指定经销商处购买免税车。
4. 完税提车：购买车辆后，申请人需到海关办理完税手续，缴纳车辆关税和海关代征的消费税。
免税购车政策为留学回国人员提供了实实在在的福利，有利于吸引更多高层次人才回国发展，为国家建设贡献力量。
