留学生成都买房条件（留学生成都购房条件2020新规）

1、留学生成都买房条件

留学生成都购房条件

在成都，留学生购买房屋需要满足以下条件：

持有有效的留学签证：签证有效期应覆盖购房全过程。

稳定的收入来源：留学生需提供经济担保证明，如奖学金、打工收入或父母资助证明。

良好的信用记录：没有不良信用记录或逾期贷款等情况。

缴纳足够首付：留学生购买房屋需要缴纳至少 30% 的首付。

购房限购政策：留学生在成都购房不受限购政策约束，可购买非限购区域的房产。

额外要求：留学生还需要出具入学通知书、成绩单、护照和签证复印件等相关证明材料。

购房流程

1. 选择房产：根据自己的预算和需求选择合适的房产。

2. 缴纳定金：向开发商或经纪人缴纳定金，锁定购房意向。

3. 签订购房合同：与开发商或卖家签订购房合同，明确房屋信息、价格、付款方式等细节。

4. 申请贷款（如需）：向银行申请贷款，提供相关证明材料。

5. 缴纳契税和登记费：在房屋过户前缴纳契税和登记费。

6. 办理房屋过户手续：到不动产登记中心办理房屋过户手续，取得房屋所有权证。

注意事项

提前了解政策：购房前仔细了解成都的购房政策和相关规定。

选择正规渠道：通过正规开发商或经纪人购买房屋，保障交易安全。

保留相关凭证：保留购房合同、收据等相关凭证，以便日后需要时提供。

遵守付款约定：按时缴纳房款和贷款，避免产生违约问题。

2、留学生成都购房条件2020新规

留学生成都购房新规2020

为规范留学生在成都的购房行为，维护市场秩序和留学生购房权益，成都出台了《留学生在成都购买商品住房管理办法》新规。

一、购房资格

留学生在成都购房，需满足以下资格条件：

1. 持有有效护照及在华长期居留许可；

2. 在成都高校全日制学习满180天；

3. 具有稳定的经济收入来源；

4. 无不良信用记录。

二、购房限制

1. 留学生在成都只能购买一套商品住房；

2. 所购住房只允许居住，不得出租或转让；

3. 留学生毕业后，应在一年内出售所购住房，或继续持有但不允许出租或转让。

三、购房流程

留学生购房须按以下流程进行：

1. 提交购房申请并通过审核；

2. 签订购房合同；

3. 支付首付款和相关费用；

4. 办理产权登记。

四、其他规定

1. 留学生在成都购房可享受当地居民购房政策；

2. 开发商应在购房合同中明确上述限制条件；

3. 违反上述规定的，相关责任人将受到处罚。

此项新规旨在保护留学生的购房权益，同时也规范了留学生的购房行为。留学生在成都购房前，应仔细了解相关政策，确保符合购房资格并遵守购房限制。

3、成都留学回国买房优惠政策

成都为了吸引海归人才回国就业创业，出台了一系列优惠政策，其中包括买房优惠政策。

海归买房优惠政策

1. 购房补贴：对于符合条件的海归人才，购买首套住房可享受高达10%的购房补贴，最高不超过100万元。

2. 首付比例降低：海归购买首套住房，最低首付比例可降至20%。

3. 税费减免：海归购买首套住房，免征契税和增值税。

4. 优先摇号：海归在参加购房摇号时，可享受优先摇号权。

5. 人才绿卡：符合条件的海归可申办人才绿卡，享受与本地居民同等的购房资格。

享受优惠条件

1. 拥有海外学历：本科或以上学历，且毕业于世界排名前500的大学。

2. 回国工作或创业：在成都就业或创业，且缴纳社保或企业所得税满1年以上。

3. 符合购房资格：满足成都购房政策的其他资格条件，如户籍、社保缴纳年限等。

申请流程

1. 收集材料：准备相关材料，如海外学历证明、就业证明、社保缴纳记录等。

2. 提交申请：前往成都人才服务中心或相关部门提交申请。

3. 审核发证：相关部门对申请材料进行审核，符合条件者将获发海归人才认定证书。

4. 享受优惠：凭海归人才认定证书购买住房，即可享受相应的优惠政策。

这些优惠政策为成都海归人才提供了购房便利，缓解了他们在购房中的经济压力，也有助于吸引更多海归人才回国发展。

4、留学生成都买房条件是什么

留学生成都买房条件

作为留学生，在成都购买房产需要满足以下条件：

1. 所持签证

拥有有效的一年及以上中国学习签证或居留许可。

2. 身份证明

提供有效护照、签证页、学校录取通知书或在读证明。

3. 经济能力证明

提供稳定的经济来源证明，如奖学金、父母收入证明或银行存款单。

4. 首付比例

留学生购买房产的首付比例一般为30%-50%，具体比例取决于开发商和银行政策。

5. 购房资格

非成都户籍的留学生需要在成都连续缴纳社保或个人所得税满一年以上。

6. 意向房源

确定购买意向房源后，留学生需要与开发商签订购房合同，支付购房定金。

7. 贷款审批

如需贷款，留学生需要向银行提交贷款申请，提供必要的材料。银行会根据留学生的经济能力和信誉审核贷款资格。

8. 购房手续

获得贷款后，留学生需要与开发商办理房产过户手续，支付剩余房款和相关税费。

注意事项：

留学生购买房产时应注意保护自身权益，仔细审查购房合同。

提前了解成都的房产市场情况，选择适合自己的房源。

咨询专业人士，获得法律和财务方面的帮助，确保购房过程顺利。