海外留学生在杭州购房（海外留学生落户杭州,享受购房优惠）

1、海外留学生在杭州购房

杭州作为热门留学目的地，吸引着众多海外学子。随着在杭生活逐渐稳定，购房成为部分留学生的考虑。

对海外留学生而言，购房既有优势也有挑战。一方面，杭州经济发达，房价相对稳定，为留学生提供了投资和安居的良机。另一方面，留学生在杭购房存在政策限制和信息获取不便的难题。

根据杭州市相关政策，非杭州户籍的海外留学生需满足以下条件方可购房：拥有在杭稳定的合法居留身份，且在杭连续工作或学习满1年；提供有效的收入证明或纳税证明。留学生还需遵守限购政策，即在杭州行政区域范围内，家庭名下只能拥有1套住房。

为解决留学生购房信息不对称的问题，杭州市近年来出台了一系列举措。例如，建立海外留学生购房咨询服务平台，为留学生提供购房政策解读、房源信息、中介推荐等服务。部分高校与开发商合作，为留学生提供优惠房源和购房指导。

总体而言，海外留学生在杭州购房需综合考虑政策限制、经济能力和购房需求。通过充分了解购房政策，借助高校和相关平台的支持，留学生可以在杭州这座宜居城市找到理想的居所，为未来发展奠定坚实基础。

2、海外留学生落户杭州,享受购房优惠

随着杭州国际化程度不断加深，吸引了大批海外留学生在此学习深造。为了进一步吸引和留住海外人才，杭州推出了针对海外留学生的落户新政，并赋予购房优惠。

政策明确，本科及以上学历的海外留学生，符合相关条件即可落户杭州。其中包括在杭州拥有合法稳定住所、已取得国家教育部认可的学历学位和在杭州工作或创业。

落户后的海外留学生享受一系列购房优惠，包括：

可购买限购区域内的住宅商品房，无需满足社保年限或居住证满5年的要求。

优先保障购买人才公寓，价格优惠，可申请无息贷款。

购买二手房时，可按新房贷款利率执行，享受利率优惠。

海外留学生在杭州落户后，还可享受户籍积分落户、子女入学、医疗保障等便利。新政的出台旨在为海外留学生营造更加良好的发展环境，让他们在杭州安家落户，为城市建设贡献力量。

通过落户和购房优惠，杭州进一步加强了对海外人才的吸引力和认可度，有利于促进人才引进和城市发展。

3、海外留学生在杭州购房有优惠吗

海外留学生在杭州购房优惠政策

杭州市为吸引海外人才，出台了一系列购房優惠政策，其中针对海外留学生也有相关优惠：

放松限购条件：

具有杭州市居住证的海外留学生，在毕业后两年内可在杭州范围内购买一套住房，不受限购政策影响。

购房补贴：

符合条件的海外留学生，在购买首套住房时可获得购房补贴，补贴金额根据留学生学历、工作年限等因素而定，最高可达10万元人民币。

其他优惠：

减免契税：海外留学生购买首套住房可减免契税。

首付比例降低：留学生购买首套住房的首付比例可降低至20%。

贷款利率优惠：部分银行对海外留学生提供贷款利率优惠。

申请条件：

持有有效的中国留学签证和杭州市居住证。

已毕业并取得国家承认的学历学位证书。

近两年在杭州缴纳社保或个人所得税。

需要注意的是，这些优惠政策的具体实施可能因时间和政策变化而有所调整。海外留学生在购房前应及时了解最新政策，并咨询相关部门。

4、留学生杭州购房政策2021

留学生杭州购房政策2021

基本要求：

非浙江户籍留学生，且在杭州工作或学习满一年。

持有有效的《外国留学人员来华留学签证》（X1、X2）。

无杭州市住房公积金缴纳记录。

购房条件：

购买一套杭州市限购区域内的商品住房（含新房和二手房）。

首付比例不低于30%。

提供在杭州市工作或学习的证明材料（如劳动合同、学生证）。

所需材料：

护照、签证复印件

在杭州工作或学习的证明材料

资金来源证明（如银行存款证明、汇款记录）

购房合同

首付凭证

购房流程：

1. 申请浙江省外国人工作许可证或居留许可。

2. 在经过批准后，向杭州市公安局出入境管理局申请《外国人购房证明》。

3. 凭借《外国人购房证明》，到银行办理贷款并支付首付。

4. 与开发商或卖方签订购房合同。

5. 办理房产过户登记。

注意事项：

留学生购房仅限于一套自住商品房。

留学生毕业后或不在杭州工作、学习，应当在规定期限内出售所购住房。

具体政策细节以杭州市相关部门官方发布为准。