留学生杭州买房政策（留学生杭州购房政策2021）

1、留学生杭州买房政策

留学生杭州买房政策

根据杭州市相关规定，留学生可凭有效留学签证和护照在杭州购置一套住宅。具体政策如下：

购房资格：持有有效留学签证和护照，且在杭州境内高校就读满一年以上的全日制留学生。

购房范围：仅限于商品住宅，不得购买商铺、写字楼等非住宅类房产。

首付比例：留学生购房时首付比例不低于30%。

贷款期限：留学生购房可申请住房贷款，贷款期限一般不超过20年。

税费优惠：留学生购房可享受与杭州本地居民相同的契税和增值税优惠政策。

注意事项：

留学生购房需要到相关部门办理购房资格审核。

留学生在完成学业后，若不再符合购房资格，需要在规定期限内出售房产。

留学生购房应通过正规渠道，谨防受骗上当。

政策意义：

杭州市留学生购房政策为留学生在杭州长期居住和发展提供了便利条件，有利于吸引和留住优秀留学生，促进杭州国际化建设。

2、留学生杭州购房政策2021

留学生杭州购房政策2021

基本条件：

持有有效中国留学签证且在杭州就读的境外留学生

具备完全民事行为能力

有稳定的收入来源或经济担保

购房区域限制：

限购区域：杭州市主城区（西湖区、上城区、下城区、滨江区、拱墅区）

非限购区域：杭州市其他区域，如余杭区、萧山区、富阳区等

购房数量限制：

每位留学生仅限购买一套非住宅类商品房（如公寓、商业用房等）

购买住宅类商品房（如住宅、别墅等）不受限制

贷款政策：

留学生可申请商业贷款购买非住宅类商品房

留学生无购房资格，不能申请住房贷款

其他注意事项：

留学生需提供有效的留学签证、护照、学校录取通知书等证明材料

购房后需在规定时间内将产权证办理至本人名下

留学生离境后，所购房产需出售或出租，不可长期空置

温馨提示：

留学生购房前应详细了解相关政策，并咨询专业人士

购房时应签订正规购房合同，保障自身的合法权益

关注政策变化，及时调整购房计划

3、留学生杭州买房政策是什么

赴杭州留学的学生在当地购买房产需要了解以下政策：

购房资格

拥有杭州市有效期内的居住证。

在杭州高校就读全日制本科及以上学历且学制满一年。

学习期间户籍仍在外省的非浙江省户籍学生。

购房条件

符合杭州市购房资格条件。

提供在杭州高校全日制本科及以上学历的学籍证明或毕业证。

购房所需资金来源合法且真实。

购买首套住房且面积在144平方米（含）以下的。

所需材料

居住证原件及复印件。

学籍证明或毕业证原件及复印件。

身份证明（身份证或护照）。

收入证明或资金来源证明。

结婚证（已婚学生提供）。

注意事项

留学生在杭州购房仍受限购政策影响，即家庭名下已拥有住房的，不得在杭州再次购买住房。

购房前应咨询当地房管部门确认具体政策要求。

购房后应及时办理房产证，并缴纳相关税费。

4、留学生杭州买房优惠政策

随着杭州经济的快速发展和高等院校的不断扩建，越来越多的留学生选择在杭州求学和工作。为了吸引更多留学生落户杭州，杭州市政府出台了一系列留学生购房优惠政策，为留学生在杭州安居乐业提供便利。

政策内容

1. 购房补贴：留学生在杭州购买首套房时，可享受一定金额的购房补贴。补贴标准根据留学生的学业水平和就业年限等因素而定。

2. 首付比例降低：对于留学生购置的首套房，首付比例可降低至20%。

3. 贷款利率优惠：留学生在杭州购买房时，可享受比普通购房者更低的贷款利率。

4. 户籍限制放宽：留学生在杭州购买房后，可直接落户杭州，无需挂靠人才引进政策。

5. 税收减免：留学生购买房时，可享受契税和增值税等税收减免。

申请条件

申请上述购房优惠政策，留学生需要满足以下条件：

持有有效的中国留学签证

在杭州取得学士以上学位或硕士以上学历

在杭州具备稳定的工作或收入证明

符合杭州市购房政策的其他要求

申请流程

留学生可通过以下流程申请留学生购房优惠政策：

准备申请材料，包括学位证、工作证明、身份证等

向杭州市住房保障和房屋管理局申请

等待审核，一般需要15个工作日

审核通过后，领取购房优惠证件

在指定时间内购房，享受相应优惠政策

杭州市留学生购房优惠政策有效地减轻了留学生在杭州购房的负担，为他们融入杭州提供了便利。随着这些政策的不断完善，杭州将吸引更多留学生落户，为杭州经济和社会发展注入新的活力。