新加坡留学生租房必须要签证吗（新加坡留学生租房必须要签证吗现在）
- 作者: 杨穆宁
- 发布时间：2024-07-31
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新加坡留学租房须知：是否需要签证？
新加坡政府为持有合法学生签证的国际学生提供了多种租房选择。但是，对于是否需要签证才能租房，则取决于学生护照的类型和逗留时间。
持有学生签证（Student's Pass）
持有学生签证的学生可以在整个学业期间租房，而无需额外的签证。学生签证通常有效期为六个月至两年，具体取决于学业计划的长度。
持有社会访问签证（Social Visit Pass）
对于持有社会访问签证的学生，情况则有所不同。社会访问签证通常有效期为30天，允许持有人以访客身份在新加坡逗留。在这种情况下，学生需要在租房前申请一份“调动社会访问签证函”（Endorsement Letter for Conversion of Social Visit Pass）。此信函允许持有人在新加坡合法逗留超过30天，从而有资格租房。
手续流程
如果需要申请“调动社会访问签证函”，学生需向新加坡移民与关卡局（ICA）提交以下文件：
护照
学生签证复印件
学校录取通知书或注册证明
房屋租赁合同
ICA通常会在10个工作日内处理申请。获批后，学生将收到带有“调动社会访问签证函”的护照。
注意事项
学生在租房前应始终查看房东是否拥有合法的出租许可证。
租金应通过银行转账支付，并在租赁合同中列明。
学生应在入住前仔细检查房屋，并拍摄任何现有的损坏照片。
遵守租赁合同的条款，并按时支付租金，可以避免不必要的麻烦。
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新加坡留学生租房是否需要签证
在新加坡，留学生租房需要持有有效的学生签证。根据新加坡移民与关卡局（ICA）的规定，所有在新加坡停留超过 30 天的外国人都必须持有有效的签证或许可证。
学生签证的类型
新加坡留学生通常持有以下两种类型的学生签证：
学生准证（Student's Pass）：适用于在新加坡政府认可的教育机构攻读全日制课程的学生。
学生签证（ Student Visa）：适用于在私人教育机构或语言中心就读非全日制课程的学生。
租房的具体要求
在新加坡，学生租房通常需要以下文件：
有效的学生签证
护照或身份证
租赁协议
押金（通常为一个月至两个月的房租）
注意事项
留学生在租房前，应仔细检查租赁协议，了解房租、押金、水电费等相关条款。
建议留学生与房东签订一份书面租赁协议，以保障双方的权益。
在租赁期内，留学生需遵守租赁协议的规定，并按时缴纳房租和水电费。未经房东许可，不得擅自转租或分租房源。
留学生应注意，如果租房期间学生签证过期，则需要及时续签签证，否则可能影响租房资格。
