留学生回国买房有什么优惠政策吗（留学生回国买房有什么优惠政策吗知乎）

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留学生回国买房有哪些优惠政策

随着越来越多的留学生选择回国发展，留学生回国购房也成为了一大热点。为了吸引和留住海外人才，一些地方政府出台了针对留学生的购房优惠政策。

1. 购房补贴

部分城市为留学生提供购房补贴，补贴金额从几万元到几十万元不等。例如，北京市针对符合条件的留学生提供最高 10 万元的购房补贴；上海市针对新引进人才提供最高 30 万元的购房补贴。

2. 税收减免

一些城市对留学生购房免征契税。契税是购房时需要缴纳的税种，一般为房屋总价的 3%-5%。部分城市免除留学生的契税，可以为他们节省一笔不小的费用。

3. 首付比例降低

留学生购房的首付比例一般比普通购房者低。例如，北京市留学生购房的首付比例最低为 20%，而普通购房者的首付比例一般为 35%。

4. 优先购房权

部分城市为留学生提供优先购房权。这表示留学生在购房时可以优先选择房源，增加买到心仪房子的几率。

5. 人才引进

一些城市将留学生购房纳入人才引进政策。这意味着留学生购房不仅可以享受购房优惠，还可以享受人才引进的其他优惠政策，例如落户、子女就学等。

需要注意的是，留学生回国购房享受优惠政策需要满足一定条件。一般要求留学生具有海外硕士及以上学历，并在回国后一定时间内在相关领域工作或创业。具体条件因城市而异，建议咨询当地的住建部门或相关机构。

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留学人员回国买房优惠政策

近年来，为了吸引海外人才回国发展，我国相继出台了一系列针对留学人员的买房优惠政策。具体内容如下：

一、购房补贴

部分城市对留学人员回国购房提供一次性购房补贴，补贴金额根据城市和学历层次而定。例如，北京市对符合条件的博士给予100万元购房补贴。

二、税费减免

留学人员回国购房，可以享受契税减免或退还优惠。具体减免比例由各地政府规定，一般为契税全额减免或部分减免。例如，上海市对符合条件的留学人员购房，契税全额免征。

三、购房贷款利率优惠

留学人员回国购房，可以申请商业贷款或公积金贷款。其中，商业贷款利率可享受优惠，公积金贷款利率会低于市场利率。例如，深圳市对留学人员回国购房提供商业贷款利率优惠，最高可低至基准利率。

四、其他优惠政策

一些城市还针对留学人员回国购房出台了其他优惠政策，包括：

落户优惠：在某些城市，留学人员回国购房可以享受优先落户政策。

购房资格放宽：部分城市对留学人员放宽购房资格限制，允许其在当地购买多套住房。

积分入户：留学人员回国购房可获得积分入户资格，积分达到一定分数后即可申请落户当地。

具体优惠政策内容因各地不同而有所差异，建议留学人员根据自身情况查询当地政策，以获取最新信息。