留学生回国购房免税政策（留学生回国购房免税政策有哪些）

1、留学生回国购房免税政策

留学归国购房免税政策

为吸引海外人才回国，我国出台了留学归国购房免税政策。满足一定条件的留学归国人员可在国内购买自住住房时享受免征契税的优惠。

适用范围：

具有中国国籍且在国外取得学士以上学位的留学人员。

留学回国后已在中国境内工作并缴纳个人所得税满一年。

在留学回国后两年内首次在国内购买自住住房。

免征契税条件：

所购住房为个人名下的首套住房。

所购住房的面积符合当地的限购政策。

留学人员本人出资购买，不能使用公积金或贷款。

办理流程：

留学人员回国后携带相关材料（护照、签证、学历证明、工作证明等）到当地税务机关申报免征契税。

税务机关审核材料并出具《留学归国人员购房免征契税证明》。

购房时，将《证明》交予开发商或中介机构，即可免征契税。

注意事项：

契税免征额度因城市不同而异，具体金额以当地税务机关公布的为准。

免征契税不适用于非自住住房、二手房或商铺。

留学人员在购房前应咨询当地税务机关，了解具体政策和办理流程。

此政策旨在鼓励留学归国人员回国就业创业，促进人才回流，助力经济发展。留学人员应充分利用这一优惠政策，为自己在国内购置安居乐业之所。

2、留学生回国购房免税政策有哪些

留学生回国购房免税政策

为吸引海外留学生回国发展，我国政府出台了一系列关于留学生回国购房的免税优惠政策，具体如下：

房产增值税免征：拥有中国国籍的留学生回国后购买首套住房，免征增值税。增值税税率一般为 5%，这部分费用可以为留学生省去一笔不小的开支。

契税优惠：留学生回国购置自用住房，契税税率可减免 50%。契税税率通常为房屋价值的 3%-5%，减免后可大幅降低购房成本。

公积金贷款优惠：符合条件的留学生回国后可申请住房公积金贷款。公积金贷款利率较低，贷款额度也较高，可以减轻留学生的购房压力。

政策适用条件：

拥有中国国籍或持有永久居留证。

取得国外教育机构学士以上学位并获得国家教育部认证。

回国后在境内工作或创业。

未在国内购买过住房。

留学生回国购房免税政策有效期为 2012 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日。符合条件的留学生可充分利用这些政策，降低购房成本，实现置业梦想。

注意事项：

申请免税政策时，需要提供相关证明材料，例如学历认证书、就业证明等。具体政策规定因各地而异，留学生应咨询当地相关部门了解详细情况。

3、留学生回国购房免税政策是什么

留学生回国购房免税政策

为了吸引海外留学生回国发展，促进国内房地产市场健康发展，国家出台了《关于鼓励留学人员回国创业的若干规定》，其中包含了留学生回国购房免税的优惠政策。

根据规定，满足以下条件的留学人员可以享受购房免税政策：

具有中国国籍且已在国外取得硕士（含）以上学位的留学人员；

学成后回国并在中国境内工作满一年；

在中国境内首次购买普通住房。

符合上述条件的留学生，在购房时可以免缴契税和增值税。契税税率一般为房屋交易价格的3%-5%，增值税税率为5%。这笔免除的税费可以为留学生节省一大笔购房支出。

值得注意的是，该政策仅适用于留学生首次在国内购买普通住房。如果此前已在国内拥有房产，则无法享受该政策。免税政策不适用于商业用房和非普通住房，例如别墅、洋房等。

这项免税政策的实施，旨在减轻留学生回国购房的经济压力，鼓励他们回国就业创业，为国内经济发展贡献力量。同时，也促进了国内房地产市场的稳定发展，为购房者提供了更多的优惠选择。

4、留学生回国购房免税政策最新

近年来，为了吸引海外人才回国发展，我国出台了一系列购房优惠政策。其中，留学生回国购房免税政策备受关注。

政策内容

根据现行政策，符合以下条件的留学生回国后首次在国内购买自用住房，可以享受以下税收优惠：

免除契税；

免除增值税（二套及以上住房不享受）；

部分城市还可享受个人所得税抵扣等优惠。

适用条件

具有中国国籍或取得中国永久居留资格；

在国外获得学士及以上学位；

在回国后5年内首次购买自用住房；

住房用途为自用，且购买的住房面积符合当地政府规定。

办理流程

具体办理流程因城市而异，一般需要提供以下材料：

护照或身份证；

国外学历学位认证；

回国证明；

购房合同等。

注意事项

免税政策仅适用于留学生本人，不适用于配偶或子女；

必须是回国后首次购房，之前购买过住房的不享受免税；

享受免税优惠后，不得将住房出租或出售，否则需补缴已免除的税款。

综上，留学生回国购房免税政策是一项吸引海外人才回国的有力措施，为留学生在国内安居提供了便利。符合条件的留学生应及时了解政策内容，享受税收优惠。