广州海外留学买房政策（2019广州留学人员买房优惠吗）

1、广州海外留学买房政策

广州海外留学买房政策

背景

近年来，随着广州经济的快速发展，吸引了众多海外留学生前来求学。为满足留学生的居住需求，广州出台了相关政策，允许海外留学生在广州购买房产。

购买条件

持有有效的学生签证，且在广州就读全日制本科及以上学历

已缴纳满12个月的个税或社保

有稳定的经济收入或资金来源

首次在广州购买房产，且无其他住房

购买流程

提交购房申请资料，包括护照、签证、学生证、收入证明等

获得广州市外事侨务部门的购房资格证明

签订购房合同，并支付首付款

办理银行贷款，根据个人资质和资质，可申请商业贷款或公积金贷款

完成房产过户手续

限制条件

每位留学生只能购买一套房产

购买的房产仅限于住宅用途，不得用于商业目的

在学期间不得出租或出售所购房产

毕业后三年内需继续持有房产，否则将被收回购房资格

注意事项

留学生购买房产需谨慎，确保经济能力充足。

购买前应了解清楚房屋的产权状况和市场价格。

贷款时应注意贷款利率、还款期限和还款方式。

在学期间，应遵守购房所规定的使用限制。

2、2019广州留学人员买房优惠吗

2019广州留学人员购房优惠指南

为吸引人才和促进经济发展，广州市出台了一系列优惠政策，面向留学人员购房提供便利。

购房资格

拥有国外大学本科或以上学历，且在出国留学前已户籍广州、或毕业回国后已在广州工作或创业满一年的留学人员，均可享受购房优惠。

优惠政策

1. 购房补贴：对首次在广州购买普通商品住房的留学人员，给予20-30万元的购房补贴。

2. 首付比例低：留学人员购房首付比例可低至20%。

3. 贷款利率优惠：留学人员可享受低至基准利率的贷款利率。

4. 税费减免：留学人员购房可享受契税和增值税的减免或补贴。

5. 其他优惠：部分开发商还为留学人员提供购房优惠，如首付分期、无息贷款等。

申请流程

1. 准备材料：身份证、户口本、留学证明（学历证书和留学签证等）、就业证明或创业证明。

2. 向广州市人才服务中心提交申请。

3. 审核通过后，领取购房资格认定书。

4. 凭购房资格认定书向开发商或银行申请购房优惠。

需要注意的点

购房资格必须在购房前取得。

购房优惠仅适用于首次在广州购买普通商品住房，不适用于二手房或商住两用房。

申请购房补贴需符合相关条件，具体以政府部门公布为准。

优惠政策可能随时调整，请以最新官方信息为准。

通过以上优惠政策，广州市鼓励留学人员在广州购房，为其在广州创业和发展提供便利。

3、广州海外留学买房政策最新

广州海外留学买房新政解读

为了促进人才引进和城市发展，广州出台了最新的海外留学人员购房政策。

适用对象：

中国公民持海外高校全日制学士及以上学位

毕业后在广州工作满一年

有稳定收入和良好的征信记录

购房条件：

须为首次在广州购买商品房

不受户籍限制

无需社保或纳税证明

购买一套不超过144㎡的商品住宅

流程：

1. 申请购房资格：提交相关材料至广州市住房和城乡建设局

2. 审核资格：经审核通过后，发放《广州市海外留学人员购房资格证》

3. 购房：凭资格证在广州购买符合条件的商品住宅

注意事项：

资格证有效期为2年，逾期失效

购房后5年内不得转让

享受购房补贴：符合条件的留学人员可享受最高10万元一次性购房补贴

政策解读：

该政策放宽了海外留学人员的购房限制，降低了购房门槛，有利于吸引和留住海外人才。政策实施后，预计将促进广州的经济发展和国际人才交流。

4、广州海外留学买房政策规定

广州海外留学买房政策规定

条件限制：

留学生本人为中国国籍，持有有效的护照和海外留学证明。

留学期间取得海外硕士或博士学位，并符合广州市规定的其他学历要求。

留学归国后已在广州工作、学习或居住，并持有有效居住证。

购房限制：

留学生在广州限购一套住宅，不得购买别墅、联排别墅或其他高档住宅。

购房面积不得超过144平方米，且只能购买普通住宅。

税收优惠：

留学生购买首套住宅，可享受契税减半优惠。

留学生购房后5年内出售，可免征个人所得税。

流程及材料：

1. 留学生本人携带相关材料（护照、学位证、居住证等）前往广州市房产交易中心申请。

2. 提交材料并缴纳相关税费。

3. 审核通过后，签订购房合同。

注意事项：

留学生本人必须亲自申请，不得委托他人代办。

留学生在购房前，应仔细核实开发商资质和项目信息。

留学生在购买住宅后，应及时登记产权，以保障自身权益。