留学回国落户上海可以买房吗（留学回国落户上海可以买房吗知乎）

1、留学回国落户上海可以买房吗

留学回国落户上海可否购房

留学回国人员落户上海后，是可以购买住房的。

购房条件

根据上海市相关规定，留学回国人员落户上海后，需要满足以下条件方可购房：

持有有效上海市户籍证明；

具有稳定职业和收入；

未拥有上海市其他房产；

符合上海市其他购房政策规定，如社保缴纳年限等。

购房流程

申请购房资格证明：向落户地人才服务中心申请《留学回国人员购房资格证明》。

选择房屋：根据自身条件和需求，选择符合购房资格的房屋。

签约购房合同：与开发商或房主签订购房合同，明确房屋信息、价格、付款方式等。

办理网签：将购房合同信息报送上海市房地产交易中心进行网签备案。

办理贷款：如需贷款购房，向银行申请贷款并办理相关手续。

缴纳税费：缴纳购房契税、印花税等相关税费。

办理不动产权证：在网签满30个工作日后，到不动产登记中心办理房屋所有权登记。

需要注意的是，留学回国人员购房还需符合上海市限购政策，如非上海市户籍的家庭，限购一套住房。

2、留学回国落户上海可以买房吗知乎

留学回国落户上海可否买房

根据上海市现行政策，留学回国落户上海后，可享受在沪购房资格。

条件要求：

持有上海户口

留学时获得海外学士或以上学位

学历经过上海市教育考试院认证

购房限制：

落户满5年后，方可购买一套非共有产权住房

外环线以内（含外环线）区域无购房资格限制

外环线以外区域须缴纳一定金额的社保或个税

申请流程：

1. 办理户口迁移手续

2. 认证海外学历

3. 购买社保或缴纳个税（外环线以外区域）

4. 符合购房条件后，向上海市住房保障和房屋管理局申请购房资格证明

5. 获得资格证明后，即可正常购房

注意：

留学回国落户上海后，户口性质为普通户口，享受与本地居民同等购房待遇。

购房资格为一次性，使用后不可再申请。

外环线以内区域无房票限制，但须满足其他购房条件，如购房首付款比例等。

3、留学回国落户上海可以买房吗现在

留学回国落户上海可否购房

对于留学生而言，回国落户上海是享受上海优质资源和发展机会的重要途径。在上海落户后，购买住房成为很多留学生考虑的问题。

根据《上海市居住证积分管理办法》，达到一定积分标准的留学生可申请上海户口。获得户口后，则具备在上海购买住房的资格。但在具体操作上，需要注意以下几点：

购房资格：留学生的购房资格与上海户籍居民相同，需缴纳至少五年社保或个税并满足居住证满5年的条件。

房型限制：目前上海对留学生购房并无房型限制，可根据自身需求购买各类住宅。

贷款政策：留学生在上海购房可享受与上海户籍居民同等的贷款政策，包括首付比例、贷款年限等。

税收政策：留学生购房需缴纳契税和增值税，税率与上海户籍居民一致。

需要注意的是，为了控制房价上涨，上海市对购房者采取了差别化的政策。留学生在上海购房时，可能需要缴纳更高的首付比例或享受更少的优惠政策。

留学生购房前应做好充分的准备，包括了解最新的购房政策、市场行情和自身财务状况，以确保顺利购房。对于具体购房事宜，建议咨询相关专业机构或中介公司。

4、留学回国超过2年还能落户上海吗

在上海浦东新区，留学回国超过2年来沪就业并未达到落户期限，申请落户时需满足以下条件：

符合基本条件：

硕士及以上学历

已与用人单位建立合法稳定的劳动关系

持有有效《外国人来华工作许可证》或《外国人就业许可证》

满足额外条件：

留学期间为自费生

学成回国后一年内在上海市认定的事业单位、社会团体工作

提供相关证明材料，如工作证明、收入证明等

办理流程：

1. 申请人向所在单位人力资源部门提出落户申请。

2. 用人单位查询上海市人力资源和社会保障局网站，确认满足落户条件。

3. 用人单位向所在区就业管理服务中心提交落户申请材料。

4. 就业管理服务中心审核材料，符合条件的受理落户申请。

5. 公安部门审核材料，符合条件的核发《上海市居住证》。

注意事项：

申请人需提供有效的《学历学位认证书》或《留学回国人员证明》。

落户申请需在入职后一年内提出。

已落户上海但注销户口的留学人员，再次落户上海时视为首次落户。

留学回国超过2年还能落户上海吗？答案是肯定的，但需满足相应条件和办理流程。