留学回来落户上海住房有什么不贴（留学生落户上海后可以买几套房）

1、留学回来落户上海住房有什么不贴

留学回国落户上海住房不贴心

近年来，越来越多的留学生选择回国发展，其中不少人将上海作为落户的首选城市。对于留学人才落户上海，住房政策上仍然存在一些不贴心之处。

留学生落户上海的条件过于严苛。目前，上海落户政策要求留学生拥有硕士及以上学历，且毕业于世界排名前200的高校。这对于一部分留学生来说，存在一定的门槛。留学生还需要在沪缴纳半年以上社保和个税，进一步增加了落户难度。

留学生落户上海后，住房政策缺乏配套保障。与上海户口居民不同，留学生落户后无法享受公积金贷款的优惠政策。这意味着，他们需要完全依靠商业贷款购房，月供压力较大。留学生在上海购房的限购政策也较为严格，对于没有户籍的留学生，只能购买一套住房。

再次，留学生落户上海后，住房补贴政策不完善。虽然部分留学生可享受一定额度的租赁补贴，但补贴金额较低，无法有效缓解留学生的住房压力。同时，留学生在上海购买住房后，无法享受首套房契税优惠政策，进一步增加了购房成本。

留学人才落户上海住房不贴心的问题亟待解决。建议相关部门优化留学生落户政策，降低落户门槛，完善住房配套保障。例如，可以将落户条件适当放宽至本科以上学历，并允许留学生与上海户口居民平等享受公积金贷款优惠。还可以提高留学生的住房补贴金额，并出台政策支持留学生购买首套房享受契税优惠。只有完善相关政策，才能真正吸引和留住留学人才，为上海经济社会发展做出更大的贡献。

2、留学生落户上海后可以买几套房

留学生落户上海后，购房资格与上海户籍居民相同，根据《上海市人民政府办公厅关于印发<上海市居住证积分管理办法>的通知》（沪府办规〔2020〕31号）中的规定，留学生落户上海后，满足下列任一条件可购买一套住房：

持有上海市居住证满5年且连续缴纳社保5年以上；

持有上海市居住证满3年且连续缴纳社保满3年以上，同时满足下列条件之一：

持有本市有效期内《上海市人才引进居住证》；

为本市紧缺急需专业高级人才；

为世界排名前500名的高校毕业生。

需要注意的是，留学生落户上海后购买的第一套住房，需满5年方可上市交易。根据《关于进一步加强本市房地产市场调控的补充通知》（沪府规〔2023〕7号），留学生落户上海后，不得购买新建商品住房。

3、留学生落户上海可以直接买房吗

留学生落户上海后能否直接买房

留学生落户上海后，是否能直接购买房产，主要取决于以下条件：

1. 落户类型

A类留学生（在沪高校全职博士生）落户后即可购房。

B类留学生（在沪高校全职硕士生）落户满5年后可购房。

C类留学生（在沪高校全职本科生或在海外高校获得学历）落户满7年后可购房。

2. 社保和个税缴纳

留学生需要在上海连续缴纳满6个月的社保和个税。

缴纳期限从留学生首次落户上海之日起算，或从首次取得上海户籍之日起算。

3. 家庭名下无房

留学生及其配偶在上海名下无自有住房。

已婚留学生须与配偶共同申请购房，且配偶需满足社保和个税缴纳条件。

其他注意事项：

留学生的落户政策和购房政策可能会随着政府规定而调整，请以最新官方发布为准。

留学生购买房产需要满足一定的贷款条件和购房资格审核要求。

建议留学生在购房前提前了解相关政策，并咨询专业人士。

4、留学生在上海工作有房屋补贴吗

留学生在上海工作是否有房屋补贴，取决于其就业公司的福利政策和个人情况。

一般情况下，大多数大型跨国公司和国企会为留学生提供一定形式的住房补贴。补贴的金额和类型可能有所不同，常见的有：

住房补贴：每月定期发放一定金额的住房补贴。

住宿津贴：提供免费宿舍或补贴员工在指定范围内的住房租赁费用。

家具津贴：补贴留学生购买家具和家电的费用。

一些公司还提供其他形式的福利，例如：

通勤补贴：补贴留学生上下班的交通费用。

水电补贴：补贴留学生的日常水电费用。

留学生能否享受房屋补贴也取决于其个人的情况，例如：

工作职位和级别：高级职位和管理层通常有更高的福利。

公司规模和行业：大型公司和金融业往往提供更丰厚的福利。

合同条款：在就业合同时明确规定房屋补贴条款。

留学生在求职时，可以主动向潜在雇主询问房屋补贴的情况。也可以参考公司的福利政策和与其他留学生交流，以了解行业内的一般惯例。

需要注意的是，房屋补贴的具体情况因公司而异，留学生在签订工作合同时应仔细阅读相关条款，明确了解自己的福利待遇。