留学生深圳买房条件（留学生深圳买房条件2020政策）

1、留学生深圳买房条件

留学生深圳买房条件

根据深圳市相关规定，留学生在深圳购买住宅需满足以下条件：

1. 持有有效护照和签证：留学生需要持有有效的中国护照或外籍护照，且持有有效的学生签证。

2. 具备连续居住资格：留学生需在深圳连续居住满一年以上，并提供居住证明，如居住证或社保缴纳记录。

3. 名下无其他住房：留学生在深圳购买住宅时，名下不得拥有其他住房。

4. 支付首付：留学生购买住宅时需支付首付，首付比例一般为30%以上。

5. 获得贷款资格：留学生如需申请贷款购买住宅，需具备良好的信用记录，并获得银行或其他合法机构的贷款预批函。

6. 获得外汇许可：留学生购买住宅时，需获得外汇管理局的购汇许可，将外币资金兑换为人民币。

需要注意的是，留学生购房还可能涉及其他相关税费，如契税、印花税等。建议留学生在购买住宅前咨询相关机构，了解具体要求和程序，确保顺利购房。

2、留学生深圳买房条件2020政策

深圳留学生购房条件2020政策

根据深圳市政府最新发布的《关于优化人才住房政策的若干措施》，自2020年1月1日起，留学生在深圳购房将享受以下政策：

申请条件：

具有国外学历认证和教育部出具的国外学历学位认证书。

已取得深圳市居住证满一年。

在深圳连续缴纳社保满一年，且个人所得税满一年。

购房资格：

可购买一套位于深圳市的商品住房，且购买面积不得超过144平方米。

获得深圳市人才引进认定函或《深圳市居住证（外国人）》满三年以上的外籍留学人员，购买面积不得超过288平方米。

所需材料：

留学生本人护照、签证、居留许可证。

国外学历认证和学士学位证书。

教育部出具的国外学历学位认证书。

深圳市居住证。

社保缴纳证明和个人所得税缴纳证明。

流程：

1. 符合条件的留学生可向深圳市人才服务中心提交购房资格申请。

2. 经审核符合条件的，发放《深圳市出国留学人员购买商品住房资格证明书》。

3. 持《资格证明书》到深圳市房地产交易中心办理购房手续。

其他规定：

留学生购买商品住房后，获得房产证满五年方可上市交易。

已在深圳市拥有自有住房的留学生，不得再次申请购买商品住房。

留学生购买商品住房所缴纳的契税、增值税等税费，按现行规定执行。

3、留学生深圳买房条件有哪些

留学生深圳买房条件

作为国际化大都市，深圳一直吸引着众多留学生。留学生在深圳买房需要满足以下条件：

居留身份合法有效：持有效护照或外国人居留许可（有效期内）

经济实力证明：提供银行存款证明或收入证明，证明有足够的资金支付首付及后续房贷

无不良信用记录：在征信系统中无逾期或违约记录

符合限购政策：留学生在深圳属于非户籍居民，购房需符合现行的限购政策，即只能购买一套住房

非住宅购置证明：购买住宅需提供非住宅购置证明，如在深圳无自有住房，或仅有一套已出售满5年的住房

留学生在深圳买房还需要注意以下事项：

签约前仔细审查合同：确保合同中明确约定房款支付方式、交房时间、违约责任等重要条款

聘请专业人士协助：如专业律师或房产经纪人，帮助审核合同、办理过户等手续

考虑后续运营成本：除了房贷，还需要考虑物业费、管理费、税费等后续运营成本

留学生在深圳买房是一项重大投资，建议在充分了解相关政策和条件的基础上，谨慎决策，避免不必要的风险和损失。

4、留学生深圳买房条件是什么

留学生深圳买房条件

根据深圳市住房和建设局相关规定，符合以下条件的留学生可以在深圳购买商品房：

持有有效的《中华人民共和国外国人永久居留证》或《外国人就业许可证》

在深圳连续缴纳社保或个税满3年以上（港澳台留学生满1年以上）

已婚留学生需配偶一方也符合上述条件

在深圳无自有住房

购买流程

1. 准备所需材料：身份证件、收入证明、社保或个税缴纳证明、婚姻证明（已婚者）

2. 联系开发商或中介选购房屋

3. 签订购房合同并支付首付

4. 向银行申请贷款

5. 办理房产过户手续

需要注意的是：

留学生购买的商品房只能用于自住，不得出租或转让

留学生购房享受的优惠政策与深圳户籍居民一致

如留学生回国后失去永久居留权或就业许可证，其所购买的房产需在1年内出售或出租