留学生重庆买房政策（留学生重庆买房政策2015）

1、留学生重庆买房政策

留学生在重庆购买房屋的政策如下：

政策依据：

《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（渝府发〔2022〕12号）

适用对象：

持有有效《外国留学人员来华学习证明》或《外国留学回国人员证明》的留学生。

购买限制：

除在本市已拥有1套住房外，可以另购买1套新建商品住房。

购买二手住房不受套数限制。

购房流程：

1. 提供留学生身份证明材料（如《外国留学人员来华学习证明》或《外国留学回国人员证明》）。

2. 提交购房申请，经相关部门核实身份并符合购买资格。

3. 办理贷款或全款购房手续。

其他注意事项：

购房后，需在取得房屋产权证后6个月内办理户口迁入手续。

留学生购买的住房在取得房屋产权证后5年内不得转让或出租。

符合一定条件的留学生可申请公积金贷款。

温馨提示：

具体购房政策可能根据实际情况有所调整，建议咨询相关部门。

购房前应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。

2、留学生重庆买房政策2015

2015年重庆留学生购房政策

购买资格：

持有有效外国护照和长期居留许可的留学生

就读于重庆市高校，且学制满2年

在重庆市实际居住6个月以上

购房限制：

每人限购1套住宅

购买新房时，需要支付全部房款

购买二手房时，可申请商业贷款，但贷款额度不得超过房价的50%

购房流程：

1. 准备购房材料：外国护照、居留许可、学籍证明、收入证明等

2. 申请购房资格：到重庆市不动产登记中心提交材料，经审核合格后获得购房资格证

3. 购买房屋：凭购房资格证到开发商或二手房市场购买房屋

4. 办理产权登记：凭房屋买卖合同、购房资格证等材料，到不动产登记中心办理产权登记

注意事项：

留学生购房资格仅限于自住，不得出租或转卖

购房后，留学生需在重庆市实际居住满5年，方可出售房屋

出售房屋时，需要向税务部门缴纳个人所得税

此政策适用于2015年及以后就读于重庆市高校的留学生。政策内容如有变动，请以最新官方发布为准。

3、多伦多留学生买房政策

多伦多留学生买房新政

自 2017 年起，多伦多市推出针对留学生的买房新政。新政规定：

只有在多伦多拥有合法居留身份且持有学签或工作许可的留学生才有资格购买独立屋或半独立屋。

留学生购买公寓不受限制。

留学生必须提供收入证明，表明其有能力支付房贷。

留学生购买的房产必须作为自住房，不得出租。

新政的出台旨在抑制外国买家对多伦多房地产市场的炒作，并为本地居民提供更多负担得起的住房选择。此政策也引发了一些争议。

一些人认为，新政会对留学生的学习和生活造成负面影响。他们指出，许多留学生来自经济困难的家庭，在多伦多购买房产可能给他们带来沉重的经济负担。新政限制了留学生出租房产的可能性，这也使得他们在经济上更加困难。

其他人则支持新政，他们认为有必要保护多伦多市的住房市场免受外国投机者的影响。他们指出，过去几年多伦多的房价大幅上涨，这很大程度上归因于外国买家的大量涌入。新政有助于减缓这一趋势，并为本地居民创造一个更加公平的竞争环境。

总体而言，多伦多留学生买房新政是一项颇具争议的政策。对于该政策的长期影响还有待观察，但它无疑会对多伦多的房地产市场和留学生社区产生重大影响。

4、温哥华留学生买房政策

温哥华留学买房政策

温哥华作为加拿大留学热门目的地，吸引了众多留学生前来求学。鉴于此，温哥华针对留学生购买房产制定了特定政策。

购房资格

持有加拿大有效学生签证

已在加拿大指定教育机构（DLI）全日制学习至少六个月

购房限制

留学生只能购买可居住的两套房产（包括公寓、联排别墅和独立屋）

其中一套必须作为自住房，另一套可作为投资或出租

税收优惠

留学生购置自住房时，可享受与加拿大公民和永久居民相同的土地转让税（PTT）优惠。

购买投资房时，留学生须支付额外的转让税率：

卑诗省境内：20%

大温地区：30%

贷款要求

留学生可以向加拿大银行申请贷款。

通常要求首付至少20%，贷款期限最长为25年。

海外收入和资产不计入抵押贷款资格评估。

其他注意事项

留学生购房时需要提交签证和在读证明等文件。

房产必须在一年内注册在留学生名下。

出售购置的自住房后，留学生可以在购买另一套自住房时仍享受 PTT 优惠。

政策目的

温哥华留学生购房政策旨在平衡留学生的住房需求和防止投机。通过限制购房资格、征收附加税收以及严格的贷款要求，该政策旨在确保留学生用于自住的房屋，同时避免过度投资导致房价上涨。