深圳留学生购房政策（深圳留学生买房优惠政策）

1、深圳留学生购房政策

深圳留学生购房政策

近年来，深圳作为中国经济特区，吸引了众多留学生前来求学和就业。为促进留学生在深圳的安居乐业，深圳市已制定了一系列购房政策。

根据《深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市非户籍居民购房政策的通知》，在深圳取得《外国人永久居留身份证》的留学生，享受与深圳户籍居民同等的购房资格和优惠政策。

对于尚未取得《外国人永久居留身份证》的留学生，深圳市也开放了购房资格。留学生可通过以下方式申请购房资格：

持有深圳市居住证：留学生取得深圳市居住证满3年，且近3年每年实际居住时间超过6个月，可申请购买1套住房。

持有深圳市蓝卡：留学生持有深圳市蓝卡满1年，且近1年实际居住时间超过6个月，可申请购买1套住房。

需要强调的是，留学生购房必须符合深圳市限购政策，即单身人士限购1套住房，已婚人士限购2套住房。留学生购房需缴纳一定比例的购房款，并提供有效的身份证明、学籍证明等材料。

深圳市政府还为留学生购房提供了一系列便利措施，如开辟留学生购房专区、提供购房咨询服务等。留学生可通过深圳市住房和建设局网站或相关平台了解最新购房政策和信息。

深圳留学生购房政策的实施，有助于留学生在深圳稳定生活，促进深圳国际化建设。

2、深圳留学生买房优惠政策

深圳留学生购房优惠政策

深圳市政府为吸引和留住海外人才，出台了一系列针对留学生的购房优惠政策。

购房条件

- 持有有效的《深圳市留学回国人员证明》，且毕业后已在深圳工作满1年以上；

- 无深圳市户籍；

- 首次在深圳购买自有住房。

优惠政策

- 降低首付比例：留学生购房可享受首付比例最低30%的优惠。

- 提高贷款额度：留学生购房贷款额度最高可达房价的80%。

- 利率优惠：留学生可享受银行同期贷款基准利率下浮一定幅度的优惠利率。

- 补贴购房：部分留学生可获得政府提供的购房补贴，补贴金额最高可达30万元。

申请流程

1. 申请人提交申请材料至深圳市人力资源和社会保障局人才服务中心。

2. 人才服务中心受理申请后，对申请人资格进行审核。

3. 审核通过后，人才服务中心出具《深圳市留学回国人员购房优惠资格证明》。

4. 申请人持《资格证明》到指定银行办理购房贷款及相关手续。

注意事项

- 优惠政策有效期为5年，自留学回国人员毕业后计算。

- 购房面积不得超过144平方米。

- 享受优惠政策后，5年内不得出售所购房屋。

深圳留学生购房优惠政策为留学生在深圳购置住房提供了便利，有利于吸引海外人才回国，促进深圳经济发展。

3、深圳留学生购房政策最新

深圳留学生购房政策最新

深圳市于2023年发布了《关于优化人才住房政策的若干措施》（以下简称《措施》），其中针对留学生购房政策进行了调整。

根据《措施》，在深圳取得全日制本科及以上学历的留学生，自毕业之日起5年内，无户籍、无社保、无个税缴纳记录，可参照深圳户籍人员享受同等购房资格和待遇。

具体购房政策如下：

购房资格：留学生满足在深圳取得全日制本科及以上学历、毕业5年内即可享受购房资格。

购房套数：留学生在深圳可购买1套商品住房。

首付比例：留学生购房贷款首付比例不低于30%。

税费优惠：留学生购房可享受契税优惠，首套房契税税率为1%；二套房契税税率为2%。

需要注意的是，该政策只适用于在深圳取得全日制本科及以上学历的留学生，且必须在毕业5年内购房。留学生购房还需满足其他相关条件，如提供学历认证材料、在深圳就业或创业等。

《措施》的出台旨在吸引和留住高层次人才，为留学生在深圳购房提供便利。符合条件的留学生可根据自身情况，合理利用该政策。

4、深圳留学生购房政策规定

深圳留学生购房政策规定

根据深圳市政府相关规定，来深就读的全日制普通高校留学生在以下情况下可以申请在深圳市购买商品房：

在深圳获得《外国留学生居留许可证》（有效期不少于1年）

已在深圳就读并取得全日制普通高校学历学位

在深圳有稳定的经济收入或合法资金来源

遵守深圳市相关法律法规和住房政策

拥有一年以上深户人员或深圳市户籍人员的担保

申请条件满足后，留学生需要准备以下材料：

护照和《外国留学生居留许可证》

深圳市社会保障卡

购房合同及购房发票

收入证明或存款证明

担保人证明材料（如深户人员的户口本或深圳市户籍人员的身份证）

申请流程：

提出购房申请，并向相关部门提交材料

等待审核，一般需要30个工作日

审核通过后，取得购房资格证明

办理购房手续，完成交易

需要注意的是，留学生购房只允许购买一套普通商品房，且不得用于出租或转让。留学生需在取得购房资格后两年内完成购房手续，否则购房资格将失效。