深圳留学生人才房购买条件（深圳留学生人才房购买条件及流程）

1、深圳留学生人才房购买条件

深圳市政府为吸引和留住海外留学人才，出台了《深圳市留学人员住房保障办法》，为留学生提供人才房购买优惠政策。

购买条件：

1. 留学身份：持有有效中国护照或外国护照，在境外取得硕士及以上学位，并在国外知名高校或科研机构工作2年以上。

2. 回国工作：留学回国后必须在深圳市或广东省珠三角九市（广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆）连续缴纳社保满1年以上。

3. 年龄限制：45周岁及以下（含45周岁）。

4. 户口落户：留学回国后取得深圳市户口。

5. 无房证明：家庭成员在深圳市及珠三角九市无自有产权住房，且家庭成员未享受过深圳市政府提供的购房优惠政策。

6. 留学学历：硕士、博士及博士后学位。

购买流程：

1. 登录深圳市人才安居服务平台（进行注册和实名认证。

2. 提交相关材料，包括留学证明、回国证明、社保缴纳证明、无房证明、户口本等。

3. 审核通过后，获得购房资格。

4. 按照指定流程，参与人才房摇号或购买。

优惠政策：

1. 优先配售：留学生人才房优先向符合条件的留学人员配售。

2. 减免契税：购买人才房可享受50%的契税减免。

3. 利率优惠：可享受商业贷款利率优惠。

2、深圳留学生人才房购买条件及流程

深圳留学生人才房购买条件及流程

购买条件：

拥有深圳市人才引进绿卡或居住证，且在深圳累计缴纳社保或个税满1年。

年龄在40周岁以下。

无深圳市户口或现役军人身份。

符合政府规定的其他条件。

流程：

1. 申请配额

登陆深圳市住房和建设局网站或通过“i深圳”APP进行申请。

提交申请材料，包括人才绿卡/居住证、社保/个税缴纳凭证等。

2. 审核配额

住建局审核申请材料，符合条件者予以配额。

配额发放时间一般在每年4-5月和10-11月。

3. 认筹登记

取得配额后，需在规定的时间内进行认筹登记。

登记所需材料包括：身份证、户口本、配额证明等。

4. 房屋选购

认筹登记后，参加政府组织的选房摇号。

摇号中签者，可按照选房顺序选择房源。

房源包括政府统建房和合作开发房。

5. 签订合同

选择房源后，与开发商签订购房合同。

合同需明确房屋面积、价格、付款方式等信息。

6. 办理产权登记

交齐购房款后，向不动产登记中心办理产权登记。

产权登记所需材料包括：购房合同、身份证、户口本等。

提示：

购房时需缴纳契税、增值税、登记费等费用。

人才房购买后再出售需缴纳5%的营业税。

3、深圳留学生人才房购买条件是什么

4、深圳留学生人才房购买条件要求

深圳留学生人才房购买条件要求

深圳市出台政策，为留学生人才提供专属人才房购买资格。具体条件如下：

基本条件：

具有全日制本科及以上学历学位，且获得国家教育部认证。

在深圳市合法就业并缴纳社保满12个月。

留学生专属条件：

需为已获得《深圳市留学人员引进认定表》的持证留学生。

在深圳市留学期间获得硕士及以上学历，或在国外著名大学获得全日制本科及以上学历学位并回国后到深圳工作。

留学期间学习成绩优异，获得学校或所在学区认可的荣誉称号或奖励。

购房资格限制：

申请人及其家庭成员在深圳市无自有住房。

申请人未享受过深圳市其他住房保障政策。

其他要求：

申请人需通过深圳市人才安居事务服务平台提交申请材料并进行资格审核。

符合条件的申请人将分批次取得人才房购买资格。

人才房购买单价按政策规定执行，具体标准由相关部门公布。

购买人才房后需自住5年，5年后可上市交易。

以上政策旨在吸引和留住高素质留学生人才，为他们提供更好的居住条件，助力深圳市经济社会发展。符合条件的留学生可通过以上途径了解详情并申请人才房购买资格。