杭州硕士留学生购房政策（杭州留学生买房优惠政策2020）

1、杭州硕士留学生购房政策

杭州硕士留学生购房政策规定如下：

符合以下条件的硕士留学生，可在杭州市范围内购买一套商品住房：

1. 持有中国政府教育部认可的全日制硕士学位或以上学历；

2. 在杭州市范围内有稳定工作或稳定的收入来源；

3. 已缴纳满杭州市个人所得税或社保满12个月；

4. 无杭州市住房公积金贷款和商业性个人住房贷款记录；

5. 无杭州市户籍。

购买商品住房时，硕士留学生需要提供以下材料：

护照；

签证；

硕士学位证书；

就业证明或收入证明；

在杭州缴纳个人所得税或社保的证明；

无杭州市住房公积金贷款和商业性个人住房贷款记录的证明。

硕士留学生在杭州购买商品住房，享受与杭州市户籍居民同等的购房政策，包括限购和贷款政策。

需要注意的是，硕士留学生的配偶或子女不属于该政策适用范围，需要按照相关规定另行申请购房资格。

2、杭州留学生买房优惠政策2020

杭州留学生购房优惠政策 2020

为吸引和留住国际人才，杭州市政府推出了一系列针对留学生的购房优惠政策。

购房资格

持有有效的中华人民共和国外国人永久居留证或工作类外国人居留许可证的留学生。

在杭州具有稳定的收入来源和良好的信用记录。

已在杭州工作满 1 年。

优惠措施

购房补贴：满足条件的留学生在购买符合条件的新建商品房时，可获得最高 50 万元的购房补贴。

购房优惠利率：留学生可享受杭州市首次购房者同等的购房优惠利率，一般为贷款利率基准利率的 85 折。

首付比例优惠：留学生在购买首次商品房时，首付比例可最低至 20%。

税费减免：留学生购买新房，可享受契税减半的优惠。

申请流程

留学生需先向杭州市人力资源和社会保障局提交购房补贴申请，获得批准后，方可申请优惠贷款。

银行会根据留学生的具体情况审核其购房贷款资格。

购房完成后，留学生需向杭州市税务局申请契税减半。

注意事项

购房补贴限首次购房，且须购买新建商品房。

购房优惠利率和首付比例优惠只适用于首次购房。

税费减免只适用于购买新房。

具体政策详情和申请条件请以相关部门公布的最新信息为准。

3、杭州硕士留学生购房政策规定

杭州硕士留学生购房政策规定：

符合条件的硕士学历留学生可以在杭州市范围内购买一套住房，具体规定如下：

申请条件：

具有硕士以上学历，并在杭州市工作、学习或生活满一年以上。

具有稳定的收入来源和良好的信用记录。

首次在杭州市购买住房。

申请材料：

毕业证书（原件及复印件）。

身份证件（原件及复印件）。

就业证明或在学证明。

收入证明。

信用报告。

购买限制：

留学生只能购买一套住房，面积不得超过140平方米。

购买住房后，留学生需要在杭州市居住满五年才能上市交易。

政策解读：

该政策旨在鼓励更多留学生扎根杭州，促进杭州经济发展。

留学生购房政策与杭州市户籍居民的购房政策并无区别，均需满足相同的购房资格和条件。

留学生购买住房时，可以享受当地购房补贴和优惠政策。

以上规定有利于吸引和留住高层次人才，推动杭州市国际化建设，同时也为符合条件的硕士留学生提供了购房便利。

4、留学生杭州购房政策2021

2021年杭州留学生购房政策解读

根据《杭州市房屋管理局关于进一步规范非户籍居民家庭购房的通知》，自2021年4月起，留学生在杭州购房需满足以下条件：

基本条件：

具有有效的中国留学人员身份证明

在杭州市连续缴纳社保或个人所得税满两年

购房资格：

留学生可在杭州市范围内购买1套住房

经批准的留学人员公寓项目除外

限购区域：

西湖、拱墅、滨江、上城、江干等核心城区实行限购

具体限购区域以官方发布为准

其他要求：

留学生购房时需提供身份证明、社保或个税证明等材料

留学生毕业后，若不符合户籍或社保缴纳条件，需在购房之日起5年内出售住房

符合条件的留学生可申请购房贷款，利率和首付比例与其他非户籍居民一致

注意事项：

留学生购房政策可能随着政策调整而变化，请及时关注官方发布

留学生在购房前应仔细了解相关政策，避免不必要的损失