留学归国买房有优惠吗（留学生回国买房有优惠政策吗）

1、留学归国买房有优惠吗

留学归国买房优惠政策

近年来，国家为了吸引留学人才回国发展，出台了一系列购房优惠政策。针对留学归国人员购房，各地政府均有不同程度的优惠措施。

一、购房补贴

部分城市为留学归国人员提供一次性购房补贴，金额一般在几十万元至上百万元不等。补贴条件通常包括：

获得国外高校学士及以上学位

持有有效的留学回国人员证明

在当地有稳定工作或创业

二、首付比例优惠

一些城市允许留学归国人员享受首付比例优惠，最低可至首付三成。例如，上海市对留学回国人员购买新建商品房，首付比例最低可为30%。

三、契税减免

部分地区对留学归国人员购房免征或部分减免契税。契税是一项地方税种，具体减免政策需咨询当地税务机关。

四、房贷利率优惠

部分银行为留学归国人员提供房贷利率优惠，利率低于普通商业贷款利率。例如，工商银行对具有留学经历的客户，可享受利率优惠至九折。

五、人才购房资格

一些城市将留学归国人员纳入人才购房政策范围，允许其购买人才公寓或享受人才购房补贴。

六、其他优惠

还有其他优惠政策，如户籍办理、子女入学、落户积分加分等，以鼓励留学归国人员购房定居。

需要注意的是，各地购房优惠政策不尽相同，具体优惠内容以当地政策为准。有购房需求的留学归国人员可提前了解当地政策，咨询相关部门或专业机构，以便享受相应优惠。

2、留学生回国买房有优惠政策吗

留学生回国购房优惠政策

留学生回国购房是否享有优惠政策因地而异。部分地区政府为了吸引人才，出台了留学生购房优惠政策，主要优惠方式包括：

税收减免：

个税退税：有些城市对留学生购买首套住房给予个税退税，退税额度根据购房价格和税率而定。

契税减免：部分地区对留学生购买首套住房减免契税，具体减免比例由地方政府规定。

补贴和优惠贷款：

购房补贴：有些城市向回国购房的留学生提供购房补贴，补贴金额由地方政府决定。

人才购房贷款：部分银行推出专为留学生设计的购房贷款，利率较低、审批速度较快。

购房条件放宽：

首付比例降低：有些地区对留学生购买首套住房降低首付比例，可达到首套房首付20%或30%。

购房年限增加：部分城市允许留学生在购房时申请更长的还款期限，可达到30年或更久。

需要注意的是，上述优惠政策并不是每个地区都适用，具体规定以当地政府发布的文件为准。留学生回国前应及时了解当地政府的最新政策，以免错过享受优惠的机会。

3、留学归国买房有优惠吗知乎

留学归国买房有优惠吗？知乎

随着国内外求学人员的增多，留学归国买房也成为时下热点话题之一。那么，对于留学归国人员，在购房方面是否享有优惠政策呢？

一、认定标准

根据相关规定，认定留学归国人员需要满足以下条件：

持有国（境）外学历学位证书或其他学业证明；

在国（境）外连续就读满1年或获得学士以上学位；

取得留学回国人员证明。

二、优惠政策

针对留学归国人员购房，各地出台了不同的优惠政策，具体内容因地区而异。常见的优惠主要包括：

购房补贴：一些城市对留学归国人员发放一次性的购房补贴，金额从几万元到几十万元不等。

优先购房权：部分城市允许留学归国人员优先购买新建商品房或保障性住房。

税收优惠：部分地区对留学归国人员购房给予契税或个税减免优惠。

贷款优惠：一些银行对留学归国人员提供利息优惠、延长还款期限等贷款便利。

三、申请流程

留学归国人员如需享受相关优惠政策，一般需要按照以下流程办理：

1. 准备材料：如护照、学历证明、留学回国人员证明等。

2. 认定申请：向当地人才服务机构或住建部门申请认定。

3. 政策查询：咨询当地相关部门或查看官方文件，了解具体优惠政策。

4. 享受优惠：符合条件的留学归国人员可凭借认定证明享受相应的购房优惠。

需要注意的是，优惠政策的具体内容、申请流程和实施时间可能会因地区而异，建议留学归国人员及时咨询当地相关部门获取最新信息。

4、留学归国人员买房优惠政策

留学归国人员买房优惠政策

为吸引留学归国人员回国创业、就业，我国政府出台了多项购房优惠政策，旨在减轻他们的购房负担，提高宜居程度。

1. 购房补贴

部分地区为留学归国人员提供购房补贴，补贴金额因地区而异，一般在购房总价的一定比例范围内。例如，上海对于在重点高校取得硕士以上学位，并回上海工作、生活的留学归国人员，可给予最高 100 万元的购房补贴。

2. 首付比例降低

一些城市为留学归国人员降低首付比例，有的地区甚至允许无首付购房。例如，北京为在重点高校取得硕士以上学位，并回京工作、生活的留学归国人员，可享受首付比例不低于 20% 的优惠政策。

3. 税费减免

留学归国人员购买新建商品房，可享受契税减免优惠。减免比例因城市而异，一般在 50%~100% 之间。例如，杭州对于取得硕士以上学位，且购买总价低于 400 万元的全新商品房的留学归国人员，可享受契税全额减免。

4. 公积金提取

留学归国人员在满足一定条件后，可一次性或分期提取住房公积金账户中的全部余额，用于支付购房首付或还贷。这在一定程度上缓解了留学归国人员的购房资金压力。

这些优惠政策旨在支持留学归国人员返乡安居，助力其在国内发展。因此，有购房需求的留学归国人员，可以积极了解并申请相关优惠政策，减轻购房负担，实现早日安居的愿望。