大连留学生回国购房（大连留学生回国购房政策）
- 作者: 李妍兮
- 发布时间：2024-05-10
1、大连留学生回国购房
随着经济发展和教育水平的提高，越来越多的中国留学生学成归国。其中，大连作为一座经济发达、气候宜人的城市，吸引了众多留学生回国购房。
大连拥有完善的城市配套设施，交通便利，医疗教育资源丰富。再加上当地政府出台了一系列优惠政策，鼓励留学生购房，让大连成为留学生回国置业的热门选择。
对于留学生来说，回国购房具有以下几个主要优势：
投资价值高：大连的房价近年来稳步上涨，具有较高的投资价值。留学生购买房产，既可以自住，也可以进行出租或转手出售，获取可观的收益。
落户便利：在大连购买一定面积的房产即可申请落户，享受当地户籍带来的福利待遇，如子女教育、医疗保险等。
政策支持：政府出台了面向留学生的购房补贴、税收减免等优惠政策，降低了购房门槛，减轻了留学生的经济压力。
不过，留学生在回国购房时也需要注意一些事项：
了解政策：仔细了解当地的购房政策，确保符合条件，避免不必要的麻烦。
选择正规渠道：通过正规的房地产中介或开发商购买房产，保障交易安全。
核实信息：在签约之前，充分核实房源信息，包括产权、面积、贷款情况等。
聘请律师：如有需要，聘请专业律师协助办理购房手续，保障自己的合法权益。
大连是一个适合留学生回国置业的城市。留学生在购房前充分了解政策、选择正规渠道并谨慎行事，可以顺利实现回国购房的梦想，享受安心、便利的生活。
2、大连留学生回国购房政策
大连留学生回国购房政策
为吸引留学生回国发展，大连市出台了一系列购房优惠政策。符合条件的留学生回国后在大连购买商品住宅，可享受以下优惠：
购房补贴：
博士生：12万元
硕士生：8万元
本科生：5万元
首付比例优惠：
留学生首付比例最低可为20%
税费减免：
契税减免50%
增值税免征两年
其他优惠：
可转让购买资格给配偶或直系亲属
可享受大连市落户政策
申请条件：
持有有效国外学历证明
回国前一年内在外就业或学习
已取得大连市户口或具备在大连居住条件
未在大连拥有其他住房
申请流程：
1. 携带相关材料至大连市人力资源和社会保障局留学人员服务中心申请
2. 审核通过后领取资格证明
3. 持资格证明至购房处办理购房手续
注意事项：
享受购房优惠后，购房者须在大连居住5年
购房者不得将房屋出租或出售，否则将追回已享受的优惠
留学生子女回国购房不享受该优惠政策
留学生回国购房政策有助于吸引更多优秀人才回国发展，促进大连市经济发展。符合条件的留学生可充分利用这一优惠政策，在大连购置房产，享受优质生活和发展机会。
3、大连留学生购房优惠政策
大连为吸引留学生购房，出台了一系列优惠政策。
购房资格放宽：
留学生在符合大连市居住证办理条件的前提下，可享受与大连市户籍居民同等的购房资格。
部分项目对留学生购房年限要求有所放宽，如留学生在校期间连续缴纳社保或个税满12个月，可满足购房资格。
首付比例降低：
留学生首套房首付比例最低可降至20%。
有些项目针对留学生还推出首付分期付款的方式，减轻留学生购房压力。
税费减免：
留学生购房可享受契税减免优惠。
有些项目还提供增值税减免或返还等优惠政策。
其他优惠：
部分项目对留学生购房提供专属折扣或赠品。
留学生可享受免费咨询、免费看房、免费接机等贴心服务。
注意事项：
留学生购房优惠政策因项目和开发商而异，具体优惠细则请咨询相关销售人员或查看开发商官方网站。购房前，留学生应仔细阅读相关合同文件，了解购房条件、付款方式、税费标准等细节，保障自身合法权益。
4、大连留学生回国购房补贴
随着更多大连留学生学成回国，为吸引和留住人才，大连市出台了《大连市引进留学生回国购房补贴实施细则》。
该补贴政策旨在减轻留学生回国购房的经济负担，促进其在连创业就业和生活。
符合条件的留学生可申请一次性购房补贴，标准为本科及以上学历毕业生10万元，专科毕业生5万元。补贴资金由市、区两级财政按50%的比例分担。
申请人需满足以下条件：
具有大连户籍或已取得大连市居住证；
在境外机构获得学士或以上学位和毕业证书；
学成回国后在大连市就业或创业；
购房时间在学成回国后2年内。
申请流程包括：
1. 提交申请材料：包括身份证、户口本、毕业证书、就业或创业证明等。
2. 审核初选：由各区招才引智部门进行初选，符合条件者进入复审。
3. 复审公示：复审合格者名单在市人社局网站公示。
4. 发放补贴：公示无异议后，发放购房补贴资金。
该补贴政策将有效吸引更多留学生回国，为大连市经济社会发展注入新的活力，同时也有助于留学生顺利融入当地社会，实现安居乐业。
