留学归国人员买房优惠政策（留学归国人员买房优惠政策是什么）

1、留学归国人员买房优惠政策

留学归国人员买房优惠政策

近年来，为吸引高层次人才回国发展，各地出台了一系列针对留学归国人员的购房优惠政策。这些政策旨在降低留学归国人员的购房成本，减轻其安居置业的负担，鼓励他们回国贡献才智。

政策主要内容

补贴购房资金：部分城市为留学归国人员提供一次性购房补贴，额度从几十万元到上百万元不等。

优先购房资格：部分城市将留学归国人员纳入人才引进计划，赋予优先购房资格，可不受限购政策影响，或享受购房摇号优先权。

房贷利率优惠：留学归国人员可享受首付比例降低、贷款利率优惠的政策，减轻购房压力。

税收减免：个别城市免除留学归国人员购房契税、增值税等税款，降低购房成本。

申请条件

申请留学归国人员买房优惠政策需符合以下条件：

持有海外正规高校学历学位或海外知名研究机构工作经历证明。

满足当地人才引进计划要求或在相关领域取得突出成绩。

回国未满一定期限（一般为5年以内）。

未享受过国内其他购房优惠政策。

政策效果

留学归国人员买房优惠政策的实施，有效吸引了大批海外人才回国发展，促进了国内经济社会的创新和发展。据统计，仅2022年，全国已有超10万人通过留学归国人员买房优惠政策购房落户。

注意事项

需要提醒的是，各个城市实施的留学归国人员买房优惠政策可能有所不同，具体以当地相关部门公布为准。申请人应及时咨询相关部门，详细了解政策内容和申请流程，避免错过优惠机会。

2、留学归国人员买房优惠政策是什么

留学归国人员购房优惠政策

为鼓励海外学子回国发展，促进人才引进，国家和地方政府出台了一系列针对留学归国人员的购房优惠政策：

一、契税减免

部分地区对留学归国人员首次购买自住住房，免征或减征契税。具体免征或减征幅度因地而异。

二、购房补贴

部分省市对符合条件的留学归国人员发放购房补贴。补贴金额根据地区和个人情况而定。

三、优先购房或配售资格

部分地区为留学归国人员提供优先购房或配售资格。这有利于他们获得优质房源和优惠价格。

四、住房公积金贷款优惠

一些城市允许留学归国人员使用住房公积金贷款购买自住住房，并给予较低的贷款利率或延长贷款年限等优惠。

五、税费减免

部分地区对留学归国人员在购房过程中产生的其他税费，如印花税、土地出让金等给予减免。

六、人才引进 льготы

一些地区将留学归国人员纳入人才引进范围，提供住房安置、落户等 льготы，其中可能包括购房优惠。

申请条件：

申请留学归国人员购房优惠政策一般需要具备以下条件：

具有中国国籍；

取得国外学士以上学位；

回国后在国内工作或创业；

符合各地区或项目规定的其他条件。

申请程序：

具体申请程序和材料要求因地而异。一般需要到相关部门或人才服务机构咨询并提交申请材料。

3、留学归国人员买房优惠政策有哪些

留学归国人员购房优惠政策

近年来，为吸引海归人才回国发展，各地政府出台了一系列优惠政策，为留学归国人员购房提供了诸多便利和优惠。具体政策因地区而异，但主要有以下几个方面：

购房补贴

部分城市对留学归国人员购房提供补贴，补贴金额通常从几万元到几十万元不等。例如，上海为取得博士学位的归国人员提供 40 万元购房补贴，硕士学位 20 万元。

购房资格放宽

一些城市放宽了留学归国人员的购房资格限制，允许其享受与当地居民同等的购房资格。这意味着归国人员可以在当地无户口、无社保的情况下购买住房。

税收减免

部分地区对归国人员购房提供税收减免。例如，广东省规定，归国人员在取得购房资格后，购买自用住房免征契税。

公积金提取

留学归国人员可提取其在留学期间缴纳的公积金账户余额用于购房。这笔资金可以作为首付或还贷资金，减轻购房压力。

优惠房源

一些城市为归国人员提供定向优惠房源，这些房源通常价格低于市场价，并享受优先购买权。

其他优惠

还有一些地区为归国人员购房提供其他优惠，例如购房补贴、购房贷款利息补贴、优先选房权等。

需要提醒的是，具体优惠政策因地区而异，建议有购房需求的留学归国人员及时咨询当地相关部门或政策解读网站，了解最新政策信息，以享受相应的优惠待遇。

4、留学归国人员买房优惠政策最新

近年来，为吸引留学归国人员回国发展，各地陆续出台了一系列买房优惠政策。现将最新政策汇总如下：

一线城市：

北京：海归购房可享受首付比例降低至35%的优惠。

上海：海归购房可享受个人所得税3年内减免的优惠。

二线及以下城市：

杭州：海归购房可享受最高50万元购房补贴。

青岛：海归购房可享受优先摇号、购房补贴等优惠。

长沙：海归购房可享受契税全免、人才补贴等优惠。

其他优惠政策：

公积金贷款额度提高：部分城市将海归公积金贷款额度提高至最高120万元。

购房补贴：部分城市提供一次性或按月发放的购房补贴。

人才落户：海归购房后可直接落户当地。

具体政策以当地政府官方发布为准。留学归国人员可咨询当地相关部门或人才服务机构了解详细情况。这些优惠政策旨在为留学归国人员提供购房便利，促进其回国就业、创业和发展。