福冈留学生租房哪个不动产好（日本福冈租房子一个月多少）
- 作者: 郭沐恬
- 发布时间：2024-08-02
1、福冈留学生租房哪个不动产好
福冈留学生租房，不动产推荐
对于初到福冈的留学生来说，租房是至关重要的一环。选择合适的的不动产公司可以大大减轻找房压力，确保租到理想的住所。
1. Fukuoka Housing Navi
Fukuoka Housing Navi是福冈市政府设立的专门面向外国留学生的住房信息网站。网站提供大量可供租赁的房源信息，并提供免费的咨询服务。スタッフ亲切耐心，可以详细解答留学生关于租房的疑问。
2. WoodyHome
WoodyHome是一家专门为外籍人士和留学生提供租房服务的不动产公司。公司拥有丰富的房源，包括公寓、学生宿舍和シェアハウス。スタッフ能熟练地说英语和日语，沟通顺畅。
3. Global Nest Fukuoka
Global Nest Fukuoka同样是一家针对外籍人士的不动产公司。公司提供多种房源选择，包括单间公寓、合租公寓和独栋住宅。スタッフ经验丰富，可以根据留学生的具体需求推荐合适的房源。
4. A.S.P.国际不动产
A.S.P.国际不动产是一家覆盖日本多个城市的房地产公司，在福冈设有分公司。公司提供全方位的租房服务， включая 房源介绍、合同签订和入住手续办理等。
5. 东急不动产
东急不动产是日本知名的大型不动产公司，在福冈也有分店。公司拥有丰富的房源，包括高级公寓、住宅和商业用房。虽然东急不动产主要面向日本客户，但留学生也可以通过公司租到优质的住房。
以上推荐的不动产公司都具有良好的口碑和服务意识，可以为留学生提供专业、优质的租房服务。留学生在选择时应根据自己的需求和预算进行综合考虑。
2、日本福冈租房子一个月多少
在日本福冈市租房子的费用因地段、房屋类型和大小而异。总体来说，相较于东京和大阪等大都会区，福冈的租金相对划算。
公寓
单身公寓：月租约为 4 万日元至 7 万日元（约合人民币 2400 元至 4200 元）
双人公寓：月租约为 6 万日元至 9 万日元（约合人民币 3600 元至 5400 元）
三人公寓：月租约为 10 万日元至 15 万日元（约合人民币 6000 元至 9000 元）
一户建
小型一户建：月租约为 8 万日元至 12 万日元（约合人民币 4800 元至 7200 元）
中型一户建：月租约为 15 万日元至 20 万日元（约合人民币 9000 元至 12000 元）
大型一户建：月租约为 25 万日元至 50 万日元（约合人民币 15000 元至 30000 元）
注意事项
以上租金不包括水电煤气费、网费等其他费用。
租房时通常需要支付押金（一般为一个月房租）和礼金（一般为一个月到两个月房租）。
中介费通常为一个月房租外加消费税。
总体而言，在福冈租房子的月租费用在 4 万日元至 50 万日元之间，具体取决于房屋类型、大小和地段。建议根据自己的预算和需求进行选择。
3、日本留学生租房注意事项
在日本留学租房，需要格外注意以下事项：
寻找房屋途径：
不动产公司：专业性强，收费较高，但提供全方位服务。
留学生会和学校：发布租房信息，费用较低。
网络平台：比如苏莫、athome等，房源较多，信息透明。
房屋类型选择：
公寓：常见且方便，但租金较高。
合租房：与他人合租，费用较低，但隐私性差。
宿舍：学校提供的住宿，费用较低，但限制较多。
租房费用：
房租：每月固定费用。
押金：一般为一个月房租，退房时退还。
礼金：一次性支付，非退还。
共益费：包括水电煤气、垃圾处理等费用。
中介费：不动产公司收取的费用，一般为一个月房租。
合同注意事项：
仔细阅读合同：明确租赁期限、房租、押金、违约金等事项。
检查合同条款：涉及水电费结算、家具损坏赔偿、退房手续等。
确认签约费用：包括中介费、印花税、火灾保险等。
其他注意事项：
安全保障：检查房屋是否有消防设备、门锁完好。
交通便利：考虑房屋离学校、车站的距离。
周边环境：关注房屋周边的治安、噪音和生活便利性。
租期规定：一般为一年，到期后可续租或退房。
退房手续：提前通知房东，并预约房屋检查，退还押金。
