国外留学博士可以在上海买房吗（国外留学博士可以在上海买房吗现在）
- 作者: 胡璟浩
- 发布时间：2024-07-05
1、国外留学博士可以在上海买房吗
国外留学博士在上海买房的政策规定
根据上海市住建委发布的《关于进一步加强本市房地产市场管理的若干意见》，国外留学博士在上海买房需符合以下条件：
获得教育部认证的国外高等学校博士学位，并在国外获得博士学位后2年内回国定居工作。
在上海具有稳定工作和合法收入，能提供有效的劳动合同、收入证明等材料。
博士学位获取满2年，且在上海连续缴纳社保或个人所得税满12个月。
具体购房流程：
1. 核验身份：凭国外博士学位证书、回国定居证明等材料向上海市人才服务中心申请《上海市引进人才申办居住证服务单》。
2. 落户上海：凭《服务单》向户籍所在地派出所申请落户上海。
3. 购房资格审核：凭户口簿、劳动合同、收入证明、社保缴纳证明等材料向上海市住房管理部门申请购房资格审核。
4. 购房交易：取得购房资格后，即可按正常程序在上海购买房产。
注意事项：
博士学位必须是正规大学颁发的。
回国定居时间必须在博士学位取得后2年内。
申请购房资格前，需连续缴纳社保或个人所得税满12个月。
购买房产时，需支付契税、增值税等相关税费。
2、国外留学博士可以在上海买房吗现在
在上海购买房产的博士留学归国人员政策
根据上海市的相关政策，在海外取得博士学位的留学归国人员可在上海购买一套住房。
购房条件：
取得博士学位并经过教育部留学服务中心的认证；
回国后首次在上海购买住房；
符合上海市户籍或工作证明要求，如持有上海市户口或在上海市工作满1年以上；
具有稳定的收入来源和良好的信用记录。
购房流程：
1. 申请《留学回国人员购房资格审查表》并提交相关材料（博士学位认证、回国证明等）；
2. 等待审核通过获得《留学回国人员购房资格确认函》；
3. 前往房产交易中心办理购房手续，提供购房资格确认函等材料。
注意事项：
博士留学归国人员购房资格有效期为1年，逾期需重新申请；
购房后5年内不得转让出售，5年后方可转让给符合上海市购房政策的个人；
博士留学归国人员享受一次性购房资格，购买第二套及以上住房需按照正常购房政策执行。
3、国外留学博士可以在上海买房吗知乎
国外留学博士在上海买房须知
根据《上海市居住证积分管理办法》，拥有国外博士学位的人才可申请上海居住证，凭居住证即可在上海购买住房。
具体要求：
持有国外博士学历学位证书和认证报告。
在上海工作且已缴纳社保和个税满6个月。
未在国内其他城市购买过住房（这适用于首次在国内买房的人）。
流程：
1. 申请上海居住证（可在上海公安局出入境管理局办理）。
2. 凭居住证申请购房资格（可在上海市房地产交易中心申请）。
3. 提交相关购房材料（如身份证、户口本、收入证明等）。
4. 审核通过后，即可进行房屋交易。
注意事项：
购房时需缴纳契税、印花税等税费。
根据上海限购政策，非上海户籍人员在上海只能购买一套住房。
购房后，需及时办理房产登记手续。
建议：
在申请购房资格前，先确认已满足相关要求。
咨询专业律师或房产中介，了解最新的购房政策和流程。
准备齐全购房所需材料，避免因材料不齐全而耽误进度。
4、海外留学博士可以直接落户上海吗
海外留学博士可以直接落户上海吗？
随着上海市人才引进政策不断完善，海外留学博士落户上海的方式也呈现出多元化趋势。
目前，符合以下条件的海外留学博士可直接落户上海：
1. 获得世界排名前500的海外高校博士学位；
2. 获得海外知名高校博士学位，并在相关领域有突出贡献或有较强发展潜力的；
3. 获得海外高校博士学位，并已在上海市企事业单位、科研机构等工作满3年，且在职期间取得突出成果或有较强发展潜力的。
还有一些其他落户途径：
1. 积分落户：达到一定积分即可申请落户，积分中包含学历、工作经验、年龄、技能证书等因素。
2. 居转户：在中国就读全日制博士或硕士学位的外国留学生，毕业后可在上海工作满7年后申请居转户。
需要注意的是，落户政策会根据实际情况调整，具体以上海市相关部门公布的最新政策为准。有意向落户上海的海外留学博士应及时关注政策变化，并积极准备材料，争取顺利落户。
