留学生成都购房条件（留学生成都购房条件2020新规）

1、留学生成都购房条件

留学生成都购房条件

1. 身份条件

持有有效中国学生居留许可或外国人工作许可

在成都学习或工作满一年以上

2. 购房资格

在成都无房籍

无购房贷款记录

非外籍人士（已取得中国绿卡者除外）

3. 购房流程

1. 准备购房资格证明（居留许可、工作证明）

2. 联系房产中介或开发商

3. 选择并看房

4. 签订购房合同

5. 缴纳首付

6. 办理贷款（如有需要）

7. 缴纳房屋契税、印花税等税费

8. 办理房屋产权登记

4. 注意事项

成都对于留学生的购房政策可能会根据实际情况进行调整，建议及时咨询相关部门。

留学生购房一般需要通过商业贷款，贷款利率相对较高。

购买房屋后，应及时缴纳房屋维修基金和其他相关费用。

成都出台了限购政策，留学生购房应符合限购条件。

建议在购房前充分了解房屋市场情况，慎重选择物业。

2、留学生成都购房条件2020新规

2020年成都留学生购房条件新规如下：

一、购房资格限制

1. 持有有效成都居住证；

2. 在成都有合法稳定住所或工作；

3. 在成都连续缴纳社保满1年。

二、购房数量限制

1. 非成都户籍、家庭在成都不满3年，只能购买1套住房；

2. 非成都户籍、家庭在成都有3年以上，可以购买2套住房；

3. 成都户籍，不受套数限制。

三、购房面积限制

1. 留学生购买的住房套内建筑面积不超过144平方米；

2. 留学生购买的住房，只能用于自住，不得出租或转让。

四、购房贷款限制

1. 留学生购买首套住房，贷款首付比例不低于30%；

2. 留学生购买二套及以上住房，贷款首付比例不低于50%。

五、其他规定

1. 留学生购房需提供相关证明材料，包括护照、居留证等；

2. 留学生购房需经过相关部门审核，审核通过后方可办理购房手续；

3. 本规定自2020年1月1日起施行，解释权归成都住房和城乡建设局所有。

3、成都留学回国买房优惠政策

随着成都经济蓬勃发展，吸引了众多海外学子回国就业和创业。为了鼓励留学人员回蓉发展，成都出台了一系列优惠购房政策，为他们置业安居提供了有力的支持。

购房补贴

具有留学背景的人员在成都购买首套住房，可享受最高10万元的购房补贴。补贴标准根据学历层次而定，博士生可享受10万元，硕士研究生5万元，本科生3万元。

首付比例降低

留学人员购买首套住房，首付比例可降低至20%。这意味着，购房者只需支付较少的首付即可拥有自己的住房，减轻了经济压力。

税费减免

留学人员在成都购买首套住房，可享受契税全额减免优惠。购买非住宅类住房，部分税费也可享受减免或优惠。

购房资格放宽

具有留学背景的人员，在成都购买住房不受户籍和社保缴纳年限的限制。这为留学人员提供了更大的购房便利，也鼓励他们回蓉发展。

这些优惠政策极大地降低了留学人员的购房成本，帮助他们解决住房问题，为他们返蓉就业和创业创造了良好的环境。成都欢迎海内外学子回国发展，并为他们提供全方位的支持，助他们实现美好未来。

4、留学生成都购房条件是什么

留学生成都购房条件

根据成都相关规定，留学生在成都购房需满足以下条件：

1. 在成都学习或工作至少1年

留学生须在成都取得有效居留许可，并在成都学习或工作满1年。

2. 提供有效身份证明

需提供有效护照、学生证或工作许可证等身份证明文件。

3. 拥有稳定的经济收入

留学生需具备稳定的经济收入来源，如奖学金、学费或工资等，且收入需达到一定水平，以证明有能力偿还房贷。

4. 首付比例不低于30%

留学生购房时，首付比例不得低于30%。可使用现金、银行贷款或父母赠与等方式支付首付。

5. 征信良好

留学生需具有良好的征信记录，无不良贷款记录或其他金融违规行为。

6. 符合其他购房政策

留学生还需符合成都的其他购房政策，如限购政策、限贷政策等。

注意事项：

留学生购房不能使用公积金贷款。

部分银行可能对留学生购房有额外的要求，建议咨询相关银行。

留学生购房后，需在规定期限内申请不动产权证书。