深圳留学人员购房优惠（留学生深圳买房条件2020政策）

1、深圳留学人员购房优惠

深圳留学人员购房优惠政策

深圳市政府为吸引和留住海外高层次人才，出台了一系列优惠政策，其中包括留学人员购房优惠。符合条件的留学人员在深圳购买自住商品房时，可享受以下优惠：

购房补贴：本科以上学历、取得深圳户口的留学人员，购买首套自住商品房，可获得最高50万元的购房补贴。

契税减免：留学人员购买首套自住商品房，可减免契税。

公积金贷款额度提高：留学人员在深圳缴纳公积金满6个月，可申请公积金贷款，贷款额度按留学人员家庭人均面积120平方米计算。

购房资格放宽：留学人员购买自住商品房，不受户籍、社保、个税等条件限制。

具体申请条件和流程如下：

持有中华人民共和国护照或其他有效国际旅行证件

具备本科及以上学历学位，且毕业于海外高校

取得深圳户口

未在深圳购买过商品房

有意向申请留学人员购房优惠的，可向深圳市人力资源和社会保障局提交申请材料。

2、留学生深圳买房条件2020政策

留学生深圳买房条件2020政策

根据深圳市最新出台的《关于进一步优化人才住房政策的若干措施》(以下简称《措施》)，对于符合条件的留学生在深圳购买商品住房，享有以下优惠政策：

一、购房条件

1. 持有有效中国护照或国外护照和长期居留许可；

2. 拥有深圳户籍或在深圳工作满一年以上；

3. 在中国境内取得硕士及以上学位或取得国外大学学士及以上学位并在深圳工作满两年以上；

4. 具有稳定收入和良好的信用记录。

二、购房优惠

1. 购买新房享受契税补贴，最高可补贴100万元；

2. 购买二手房享受契税减半优惠；

3. 购买人才住房，可享受利率优惠。

三、申请流程

1. 申请人需在深圳市住房和建设局官网填写《深圳市留学生购房资格申请表》；

2. 提交材料，包括身份证明、学历证明、工作证明、收入证明等；

3. 申请经审核通过后，获得《深圳市留学生购房资格证》；

4. 持《资格证》在深圳市房地产交易中心购买商品住房。

注意：

留学生购房资格有效期为3年；

购买新房须符合深圳市新房限价政策；

以上政策仅适用于购买商品住房，不适用于购买非商品住房。

3、深圳留学人员购房优惠政策文件

深圳市政府为了吸引海外高层次人才，促进经济发展，出台了《关于加快建设国际人才特区的若干措施》（深府规〔2023〕1号），其中包含了留学人员购房优惠政策。

根据该文件，符合以下条件的留学人员可在深圳市购买一套商品住房，享受以下优惠政策：

获得国外知名高校硕士以上学位，或有副高级以上职称；

在深圳市工作满一年以上，且缴纳社保；

未在深圳市购买过商品住房。

优惠政策具体如下：

免除房产交易中的契税和增值税（二手房）；

首套房首付比例最低为20%；

贷款利率可享受优惠利率。

留学人员购买商品住房时，需提供以下材料：

留学学位证书或职称证书；

深圳市工作证明；

社保缴纳证明；

无房证明。

该优惠政策的实施，旨在进一步吸引海外高层次人才来深圳创新创业，营造有利于人才发展的良好环境，促进深圳国际人才特区建设。

4、深圳留学人员购房优惠政策最新

深圳留学人员购房优惠政策最新

深圳市为吸引和留住海外高层次人才，制定了《关于支持海外高层次人才来深发展有关政策的实施意见》（简称《意见》），其中包括购房优惠政策。

购房补贴

对于首次在深圳购买住房的留学人员，符合以下条件之一者，可申请购房补贴：

持有深圳市海外高层次人才卡A卡

参加深圳市海外高层次人才专项计划，并取得相应荣誉

由深圳市认定的其他高层次人才

补贴标准为：

A1卡持有人：100万元

A2卡持有人：50万元

符合其他条件者：20万元

商业贷款优惠

留学人员在深圳购买住房，可享受商业贷款优惠利率，最低可执行LPR（贷款市场报价利率）浮动50基点的优惠利率。

公积金贷款优惠

留学人员可享受公积金贷款额度提高的优惠，最高可贷至85万元。

其他优惠

除以上优惠外，《意见》还明确了留学人员在以下方面的优惠：

生活补贴：首次来深工作的A卡持有人，可享受每月1万元的生活补贴

创业资助：符合条件的留学人员创办企业可申请最高200万元的创业资助

子女入学：可优先安排子女入读深圳市公立学校

入户深圳：符合一定条件的留学人员可申请入户深圳

这些优惠政策旨在吸引和留住全球优秀人才，为深圳经济社会发展注入新的动力。