留学生在上海落户后购房政策是什么（留学生在上海落户后购房政策是什么样子的）
- 作者: 刘思颖
- 发布时间：2024-05-31
1、留学生在上海落户后购房政策是什么
2、留学生在上海落户后购房政策是什么样子的
留学生上海落户后购房政策
留学生在上海落户后，购房政策与上海本地居民基本一致。以下是具体规定：
落户条件：
符合《上海市引进人才实施办法》的相关条件，并在上海取得居住证满6个月。
完成留学生服务管理系统（SLSMS）填报并经上海市人力资源和社会保障局审核确认。
购房资格：
落户上海且连续缴纳社保满2年，或拥有上海户籍满3个月。
缴纳个人所得税满1年以上。
名下无上海商品住房（包括共有产权房）。
符合其他相关购房条件，如信用良好、没有违反国家法律法规等。
购房数量：
留学生落户上海后，可购买1套住房。
首付比例：
普通住宅首付比例为35%，无房无贷可享受25%首付优惠。
非普通住宅首付比例为50%。
贷款年限：
最长可申请30年贷款。
其他注意事项：
留学生可使用公积金贷款购房。
部分留学生单位提供购房补贴或优惠政策，具体情况咨询所在单位。
上海市对留学生购房有相应的税收优惠政策，具体请咨询相关部门。
需要强调的是，以上规定仅供参考，具体购房政策可能根据实际情况有所调整。留学生在购房前，建议咨询相关部门了解最新规定。
3、留学生在上海落户后购房政策是什么意思
在上海落户的留学生购房政策是指在上海取得户籍的留学生享有与上海本地居民同等的购房资格和条件。
具体而言，留学生落户上海后，可以购买一套用于自住的普通住宅。需要注意的是，留学生不能购买限购区域的住房，并且在购房时需要满足一定的条件，如：
拥有上海户籍满5年；
已缴纳满5年社保或个税；
无未结清的房贷记录；
购房后5年内不得出售住房。
留学生在上海购房可以享受以下优惠政策：
免除契税；
贷款首付比例可降低至30%；
可申请公积金贷款。
需要注意的是，留学生购房的具体政策和条件可能会有所调整，建议在购房前详细咨询相关部门。
4、留学生在上海落户后购房政策是什么样的
留学生落户上海后，购买房屋享有与上海户籍居民同等的购房资格和政策。具体购房政策如下：
1. 首付比例：首套房首付比例为35%，二套房首付比例为50%。留学生与上海户籍居民一致。
2. 贷款利率：按照央行规定的基准利率执行，与上海户籍居民一致。
3. 购房资格：留学生落户上海后，即可获得购房资格，无需缴纳社保或个税。
4. 限购政策：留学生落户上海后，可购买一套住宅，与上海户籍居民限购政策一致。
5. 其他优惠政策：
- 留学生首次购买新建商品住房，可享受契税补贴，比例为1.5%。
- 留学生购买符合条件的共享产权住房，可享受专项补贴。
注意事项：
留学生需取得上海户口本满5年方可购房。
留学生购房需提供在职证明或收入证明，证明有稳定的收入来源。
留学生购房需注意房源的真实性和产权清晰度，避免纠纷。
