杭州留学生租房政策（杭州留学生住房补贴政策2020）
- 作者: 胡念一
- 发布时间：2024-06-26
1、杭州留学生租房政策
杭州留学生租房政策旨在保障留学生在杭租房合法权益，营造良好的留学环境。
租房登记
首次租房的留学生须在 24 小时内前往当地派出所或出入境管理局办理《外国人住所登记表》。续租无需重新登记。
租赁合同
留学生应与房东签订正式租赁合同，明确租赁期限、租金、押金、水电气等费用分摊，以及违约责任等。
租金支付
租金应当按时支付，通常以月付或季付方式。建议使用银行转账或支付宝等正规支付方式，并保留相关凭证。
押金
房东可收取一定额度的押金，但不得超过一个月租金。押金应当保存在第三方的银行账户，不得用于抵扣租金。
转租与退房
转租前须征得房东同意，并办理相关手续。退房时，应提前告知房东并清理房屋，退还钥匙，结清水电气费。如房屋有损坏，应当按合同规定进行赔偿。
特殊情况
留学生因特殊情况需要更换住址，可前往当地派出所或出入境管理局办理地址变更手续。
违规处罚
未登记住所、未签订合同、押金超过规定标准等行为均属于违规，可能面临罚款或拘留等处罚。
留学生租房应严格遵守相关政策，保护自身合法权益，为在杭留学生活营造安全稳定的环境。
2、杭州留学生住房补贴政策2020
杭州留学生住房补贴政策（2020）
为了吸引和留住国际留学生，杭州市出台了《杭州市留学生住房保障管理暂行办法》，为留学生提供住房补贴。
补贴标准
全日制本科生：每年人民币 3000 元
全日制硕士生：每年人民币 5000 元
全日制博士生：每年人民币 8000 元
申请条件
持有效留学签证的外国留学生
入读杭州市教育局认可的高等教育机构
在杭州市无自有住房或公租房
申请流程
学生向学校国际学生服务部门提出申请
学校审核材料后，提交至杭州市教育局
杭州市教育局审核后，公布补贴名单
补贴直接发放到学生提供的银行账户中
补贴发放
补贴分两次发放，每年 6 月和 12 月
学生在学期间，每年符合条件均可申请补贴
注意事项
领到补贴后，学生需按规定使用于住房费用
学生中途退学或毕业后，应退还所领补贴
申请材料造假或不符合申请条件的，不予补贴
此项补贴政策有效期至 2023 年 12 月 31 日。留学生应及时关注相关政策更新，如有疑问可咨询学校国际学生服务部门或杭州市教育局相关部门。
3、杭州留学生租房政策最新消息
杭州留学生租房政策最新消息
杭州政府为促进高校留学生租房市场健康发展，保障留学生合法权益，出台了最新的租房政策。
一、留学生租赁资格
在杭具备合法居留身份的全日制外籍留学生，方有资格在杭州租房。
二、租房合同管理
留学生租房合同应采用市场监管部门统一制定的合同文本。合同中应明确租赁双方信息、租赁期限、租金标准、支付方式、违约责任等内容。合同签订后应到所在街道（乡镇）社区管理服务中心备案。
三、租金支付
留学生租金支付方式为按月、按季或按年度支付。逾期支付租金，出租方有权向留学生收取合理的违约金。
四、房屋安全管理
出租方应保障出租房屋符合安全居住条件，定期对房屋进行安全检查和维修。留学生入住后应注意防火、防盗、防意外事件。
五、房屋退租
留学生退租时应提前一个月通知出租方，并做好房屋恢复和检查工作。出租方扣除水电气费等应付费用后，应及时退还留学生剩余租金和押金。
六、监督管理
市场监管部门、公安部门、教育部门等有关部门加强对留学生租房市场的监督管理，严厉打击违法违规行为。
留学生在租房过程中遇到问题，可拨打12345市民热线或向所在街道（乡镇）社区管理服务中心寻求帮助。
4、杭州留学生租房政策最新
杭州留学生租房政策最新
为规范杭州市留学生租房市场，保障留学生合法权益，杭州市出台了最新的留学生租房政策：
1. 房屋租赁合同
留学生与房东签订房屋租赁合同时，须使用杭州市统一制定的《杭州市房屋租赁合同（留学生版）》。该合同明确了双方的权利义务，保障双方的合法权益。
2. 身份证明
留学生租房时须出示有效护照、学生证或在留证明等身份证明文件。房东应核验留学生的身份信息，并留存复印件。
3. 租金标准
留学生租房的租金标准不得高于同类非留学生租房的租金水平。房东不得向留学生收取超出合理范围的押金或其他费用。
4. 租期
留学生租房的租期一般为一年或以上。房东不得随意提高租金或提前终止合同。
5. 转租
留学生转租房屋时，须经房东同意并办理相关手续。转租费用应低于留学生支付的原租金。
6. 违约责任
留学生或房东违约时，应承担相应的违约责任。违约金不得超过一个月租金。
留学生在租房时，要注意以下事项：
选择正规中介机构：避免私下交易，保障自身权益。
仔细阅读合同：明确双方的权利义务，避免纠纷。
保留证据：收取租金或转账时，保留好收据或转账记录。
及时报备：租房后及时向学校报备，以便学校提供协助。
