留学生购房免税（留学生购房免税去哪里开证明）

1、留学生购房免税

随着中国经济的快速发展和国际化进程的加快，越来越多的留学生选择回国购房。为了吸引更多海外高层次人才回国就业创业，促进房地产市场健康发展，部分城市出台了针对留学生的购房免税优惠政策。

购房免税是指留学生在规定期限内购买自用住房，可免除契税。契税是一种房屋交易税，占房屋总价的3%-5%，对购房者来说是一笔不小的开支。免除契税可以减轻留学生的购房负担，提高他们的购房意愿。

目前，北京、上海、广州、深圳等一线城市以及杭州、南京、苏州等新一线城市都出台了留学生购房免税政策。具体政策因城市而异，免税的范围、期限和条件各有不同。

例如，北京规定，符合条件的留学生在回国5年内首次购买自用住房，可享受契税全额减免；上海规定，符合条件的留学生在回国2年内购买自用住房，可享受契税50%减免；杭州规定，符合条件的留学生在回国3年内购买自用住房，可享受契税100%减免。

留学生购房免税政策既有利于吸引和留住海外高层次人才，也有利于促进房地产市场健康发展。对于留学生来说，这项政策可以减轻他们的购房负担，让他们更早实现安居梦；对于房地产市场来说，这项政策可以刺激需求，促进交易活跃，带动相关产业发展。

需要注意的是，留学生购房免税政策并不是无条件的，需要符合一定的条件，如回国时间、学历学位、落户情况等。具体要求请咨询当地税务部门或相关政策解读机构。

2、留学生购房免税去哪里开证明

留学生购买房产，若符合免征契税条件，需要办理《非深户籍居民家庭在深圳购买商品住房无房证明》才能享受免税优惠。

开具证明地点：

深圳市房地产信息平台（人才安居云平台）

所需材料：

1. 留学生有效护照或居留证

2. 学习证明（在学信网打印）

3. 留学生本人及家庭成员身份证、户口本（港澳台居民提供身份证明）

4. 留学生家庭其他成员未在深圳拥有房产证明（例如无房声明、不动产查询证明等）

办理流程：

1. 登录深圳市房地产信息平台（人才安居云平台）

2. 点击“留学生/港澳台居民购房申请”

3. 按照提示填写申请表并上传所需材料

4. 提交申请后，平台会发放电子版《非深户籍居民家庭在深圳购买商品住房无房证明》

注意：

证明有效期为3个月，超过有效期需重新申请。

购买房产后，须在合同网签后2个月内到税务局办理契税申报，并提交《无房证明》原件。

建议留学生在购房前提前咨询相关部门，了解最新的政策和办理流程，以避免后续问题。

3、留学生购买进口车免税政策

留学生购买进口车免税政策

为了吸引和留住国际人才，我国政府出台了《留学生购买进口汽车免除进口关税和增值税的规定》。符合条件的留学生可以免除进口关税和增值税，购买一辆非国产的进口汽车。

适用条件

具有中国政府认可的留学证明

在国外高校学习时间满一年

已回国工作或学习，且工作或学习期限在一年以上

购买非国产进口汽车，且购车金额不超过30万元人民币

办理流程

准备相关材料，包括留学证明、身份证明、工作或学习证明等

向海关总署申请免税证明

凭免税证明向海关申报进口汽车

缴纳车辆购置税和保险费

办理车辆登记

注意事项

免税政策仅适用于留学生本人，不可转让给他人

购买的进口汽车仅供个人使用，不得转让或出租

进口汽车需在规定的期限内提离海关，逾期提离将取消免税资格

享受免税政策的留学生不得拥有其他大陆产汽车

意义

留学生购买进口车免税政策为留学回国人员提供了便利，减轻了购车负担。此政策有助于吸引和留住高层次人才，促进国内经济发展。同时，也鼓励留学生回国服务，为国家建设贡献力量。

4、留学生购车免税政策是什么

留学生购车免税政策

留学生购车免税政策是指，持有中国护照且在国外合法留学的中国留学生，可以免除汽车购置税和增值税，购买一辆免税汽车。

政策适用条件：

持有中国护照且在境外合法留学

完成学业并回国工作或定居

毕业后首次购车

汽车为自用非营运

汽车为国六排放标准及以上

免税额度：

汽车购置税：免除汽车购置税的全部金额

增值税：免除增值税的17%

办理流程：

在国外学习期间获得《留学回国人员证明》

回国后向税务机关提交免税申请

海关审核通过后，免除购置税和增值税

注意事项：

留学生购车免税政策仅限于留学生购买一辆自用汽车，不得出售或转让

免税汽车必须在回国后一年内完成登记上牌

申请免税时，需要提供相关材料，如《留学回国人员证明》、《护照》、《汽车发票》等

留学生购车免税政策属于国家优惠政策，可能会根据国家政策调整或取消

政策意义：

留学生购车免税政策为留学生回国后的交通出行提供了便利和优惠，鼓励留学生回国发展，为国家建设贡献力量。