留学生广州买房条件（2019广州留学人员买房优惠吗）

1、留学生广州买房条件

留学生广州买房条件

购房资格

留学生在广州买房需满足以下购房资格：

持有有效的中国学生签证

在广州连续缴纳社保或个税满12个月

购房限制

留学生买房受以下限制：

只能购买一套房产，不得转让

购置非住宅性质的房产（如商铺、写字楼等）

购房总价不得超过当地家庭年均可支配收入的12倍

购房流程

留学生购房流程与普通居民基本一致，包括：

1. 签署购房合同

2. 申请购房贷款（如需）

3. 缴纳购房款

4. 办理房产证

贷款申请

留学生在广州申请购房贷款时，需提交以下材料：

学生签证

缴纳社保或个税的证明

所购房源的购房合同

首付资金来源证明（如存款证明、父母收入证明等）

特别需要注意的是，留学生购房贷款的贷款额度一般较低，首付比例也较高。建议留学生提前做好资金准备，并咨询专业人士了解具体贷款政策。

2、2019广州留学人员买房优惠吗

2019年广州留学人员买房优惠政策解读

为了吸引更多海外人才落户广州，促进广州经济社会发展，广州市出台了一系列针对留学人员购房的优惠政策。

优惠范围

在广州市具有合法稳定住所（含租赁），且符合以下条件之一的留学人员可享受优惠：

在国外高校或科研机构取得硕士以上学位或副高级以上职称证书

在国外著名高校或科研机构从事博士后研究两年以上

在国外高校或科研机构担任副教授以上职务

优惠内容

优先购房资格：留学人员可享受优先参加政府保障性住房、人才公寓等住房分配。

购房补贴：符合条件的留学人员购买首套住房可获得最高50万元的购房补贴。

税费优惠：对于符合条件的留学人员购买商品房，可享受契税减半、契税补贴或个人所得税专项附加扣除等优惠。

贷款优惠： 部分银行为留学人员提供购房贷款优惠，如利率折扣、延长贷款期限等。

办理流程

符合条件的留学人员可携带相关证件（如护照、学位证书、工作证明等）到广州市人力资源和社会保障局申请认定。认定通过后，即可享受相应的购房优惠政策。

注意事项

优惠政策的具体内容和实施细则可能会根据实际情况有所调整，建议及时查阅广州市官方网站或咨询相关部门。

购房优惠资格与户籍无关，外籍留学人员同样可以享受。

留学人员在申请购房优惠时，需要提供真实有效的证明材料，虚假材料将不予受理。

3、留学生落户广州有什么优惠政策

留学生落户广州优惠政策

广州市为吸引和留住海外优秀人才，出台了多项针对留学生的落户优惠政策，旨在为留学生在广州发展提供便利。

1. 直接落户

拥有博士学位的留学生，可直接落户广州。

拥有硕士学位且在广州工作满一年的留学生，可直接落户广州。

2. 加分入户

拥有本科及以上学位的留学生，可通过积分入户方式落户广州，分值可加10分。

在广州高校任教、科研的留学生，可通过职业资格入户方式落户广州。

3. 创业扶持

留学生在广州创办企业，可享受税收减免、研发补贴、场地支持等创业扶持政策。

留学生创办科技型企业，可优先入驻广州科技孵化器和众创空间。

4. 住房保障

留学生可申请政府保障性住房，享受租金补贴或购房优惠。

部分留学生园区提供专为留学生打造的租赁住房，租金优惠。

5. 其他优惠

留学生可享受免费医疗、免费交通等福利待遇。

留学生子女可优先入学广州公立学校。

留学生可参加广州市政府组织的创业大赛、人才招聘会等活动，拓展职业机会。

这些优惠政策为留学生在广州发展提供了有利条件，吸引了众多海外学子到广州工作和生活。通过落户广州，留学生可以享受广州的城市资源，融入广州的社会环境，为广州的发展做出贡献。

4、留学生广州落户条件2020

2020年留学生广州落户条件

为吸引优秀人才，广州市出台了一系列留学生落户政策。符合条件的留学生可申请在广州落户，享受与本地居民同等的社会福利和公共服务。

申请条件：

持有中国驻外使（领）馆颁发的留学回国人员证明或教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》。

在境外取得学士及以上学位。

在本市行政区域内有合法稳定住所（自有或租用的）。

在本市行政区域内有固定职业并缴纳社会保险满一年。

无违法犯罪记录。

申请材料：

留学回国人员证明或《国外学历学位认证书》

身份证明（身份证或护照）

学历、学位证明

住所证明（房产证或租赁合同）

就业证明（劳动合同或营业执照）

社保缴费证明

申请流程：

符合条件的留学生可登录"广州公安出入境"门户网站（或前往广州市各出入境服务大厅办理落户申请。

注意事项：

落户需满足所有申请条件，缺一不可。

申请材料需真实有效，如发现弄虚作假，将取消落户资格。

落户后需按规定变更户口，逾期不办理将被注销户口。