留学回国人员买房政策（留学回国人员买房政策是什么）

1、留学回国人员买房政策

留学回国人员买房政策

为吸引海外学子回国发展，国家相继出台了一系列鼓励留学回国人员购房的政策。

购房资格放宽

部分城市对留学回国人员购房资格进行了放宽。如北京、上海等一线城市，外地户籍的留学回国人员满足一定条件后，可享受与本地户籍居民同等的购房资格。

购房税费优惠

许多城市对留学回国人员购房给予税收优惠。如个税抵扣、契税减免等。上海规定，留学回国人员购买首套房，可享受契税减免50%的优惠。

人才落户政策

部分城市推出了针对留学回国人员的人才落户政策。符合条件的留学生可通过留学落户方式，获得当地户口，从而享受当地买房的优惠政策。

购房补贴

政府或企业还为留学回国人员提供购房补贴。如深圳规定，符合条件的留学生最高可获得60万元的购房补贴。

注意事项

留学回国人员在享受买房政策优惠时，需注意以下事项：

满足政策规定的留学背景和工作经历条件。

需在规定的时间内回国工作。

购房时间和金额需符合政策要求。

留学回国人员买房政策有利于吸引海外人才回国，促进经济社会发展。符合条件的留学回国人员可充分利用这些优惠政策，购置心仪的房产，开启人生新篇章。

2、留学回国人员买房政策是什么

留学回国人员购房政策

近年来，国家出台了一系列支持留学回国人员发展的政策，其中包括购房方面的优惠政策。总体来看，留学回国人员在购房时可享受以下优惠：

购房资格认定

取得国外大学学士以上学位，并在国外停留2年以上；

学习期间在国外合法居留，并取得一年以上纳税证明；

回国后在华工作（创业）满2年，且符合相关行业的职位要求。

购房税费优惠

免除契税：回国之日起5年内购买自用住房，可免征契税。

减免个人所得税：回国后5年内取得的工资、薪金所得，可减免个人所得税。

其他优惠政策

首付比例降低：部分城市对留学回国人员购房实行首付比例降低的政策，一般为20%至30%。

贷款利率优惠：一些银行对留学回国人员购房提供优惠贷款利率，利率普遍低于同类商业贷款。

落户政策支持：部分城市将留学回国人员购房与落户政策挂钩，购房后可享受落户便利。

购房流程

携带相关证件（如护照、留学证明、签证、纳税证明等）到当地公证处办理公证；

到所在城市的人才中心申请认定留学回国人员身份；

凭认定函到房管部门办理购房手续，并享受相关优惠政策。

需要注意的是，具体购房政策可能因城市而异，建议留学回国人员及时咨询当地相关部门，了解最新政策信息。

3、留学人员回国买房有什么优惠

留学人员回国买房优惠政策

为吸引留学人员回国创业、发展，我国出台了一系列优惠政策，其中包括购房优惠。

1. 购房补贴

部分地方政府提供购房补贴，具体金额因地区而异。例如，深圳市对符合条件的留学回国人员购买首套自住房，可按房价给予最高80万元补贴。

2. 首付比例优惠

留学回国人员购买首套住房时，首付比例可以比一般购房者低。例如，北京市规定留学回国人员首付比例最低为20%，而一般购房者为35%。

3. 税收优惠

留学回国人员购买首套住房时，可以享受契税减免或退还政策。例如，上海市规定留学回国人员购买首套住房，契税减免30%。

4. 落户及购房资格优惠

部分城市对留学回国人员提供落户优惠，并允许他们在落户后直接购买住房。例如，广州市规定留学回国人员可直接在广州市落户，并享有购买住房资格。

5. 其他优惠

部分开发商还针对留学回国人员推出购房优惠，如优先购买、房价优惠等。

这些优惠政策为留学人员回国购房提供了便利和支持，有利于他们扎根国内、发展事业。具体政策以当地政府和开发商的最新规定为准。建议有意回国购房的留学人员及时了解相关信息，享受优惠政策。

4、留学回国人员买房政策最新

随着近几年留学人员回国的不断增多，国家出台了一系列支持留学回国人员买房的优惠政策。

取消购房资格限制

此前，一些城市对留学回国人员购房设有居住年限限制，要求回国人员在当地连续居住一定年限才能购买住宅。现如今，大多数城市已取消了这一限制，留学回国人员可以在回国后立即购买住房。

提供购房补贴

部分城市为鼓励留学回国人员购房，推出了购房补贴政策。补贴金额因城市而异，一般在几万元至几十万元不等。补贴发放条件通常包括：留学回国人员须取得一定学历学位、在当地就业并缴纳社保等。

降低首付比例

对于符合条件的留学回国人员，一些银行可以提供较低的首付比例，一般为房价的20%-30%，甚至部分银行可提供首付比例为0%的“无息贷款”。

减免税费

部分城市对留学回国人员首次购房时，免征契税或减半征收契税。契税一般为房价的3%-5%，免征或减免契税可以减轻留学回国人员的购房成本。

认定为本地户口

部分城市将留学回国人员购房作为认定本地户口的依据之一。留学回国人员在购房后，可以申请办理当地户口，享受与本地居民同等的住房福利和子女教育等社会保障待遇。

需要注意的是，具体购房政策因城市而异，留学回国人员在购房前应咨询当地相关部门，了解最新政策和申请条件。