留学生上海购房资格（上海留学生购房政策2020）

1、留学生上海购房资格

留学生上海购房资格

留学生在上海购房资格方面，根据上海市相关政策，有以下规定：

在上海高校就读的留学生，毕业后在上海工作并取得上海户口，可以享受上海市民购房资格。

未取得上海户口，但在上海高校就读并已缴纳上海市社会保险满5年的留学生，可以享受以下购房资格：

购买一套面积不超过140平方米的普通住宅，且首付款比例不低于50%。

购买二手房时，需要取得《外国人上海市居住证》满1年。

申请购房资格所需材料：

《上海市居住证》

缴纳社保的证明

学历证明

工作证明

申请流程：

留学生需要在上海市不动产交易中心提交相关材料，经审核通过后，即可取得购房资格证明。

需要注意的是：

留学生购房资格有5年的有效期，超过5年未购房的，需要重新申请。

留学生购房后，需要在规定期限内办理产权证，逾期办理将被处以罚款。

留学生在上海购房，贷款利率与国内居民相同，但需要提供相应担保。

留学生在上海购房需要提前了解相关政策，准备好所需材料，并选择符合条件的房产，才能顺利购置房产。

2、上海留学生购房政策2020

上海留学生购房政策2020

根据上海市相关规定，留学生在上海购房需满足以下条件：

在上海合法逗留且已取得《外国人永久居留证》

已在上海缴纳社保或个人所得税满5年

名下无在上海的住宅

符合上海市住房限购政策

具体限购政策如下：

外籍购房者限购一套住房，面积不得超过140平方米。

在上海无户籍、无房产的非上海户籍居民（含港澳台居民），限购一套住房，面积不得超过90平方米。

需要注意的是，留学生在满足上述条件后，还需提供以下材料：

护照或身份证

《外国人永久居留证》

学历证明（如毕业证、学位证等）

工作证明（如劳动合同、社保缴纳证明等）

收入证明（如工资单、纳税证明等）

住房证明（如有）

留学生还需注意以下事项：

购房时，留学生需携带本人及配偶的材料共同办理。

购房后，留学生需及时办理房产证，并根据规定缴纳房产税等相关费用。

留学生在购房前应充分了解上海市的相关购房政策，咨询相关部门，避免不必要的损失。

3、上海留学生落户购房资格

上海留学生落户购房资格解析

上海近年来出台了多项政策，吸引和留住优秀留学生，其中较为重要的举措之一便是放宽留学生的落户和购房资格。

落户资格

留学生在上海完成学业后，满足以下条件即可申请落户上海：

学历为学士及以上；

在沪工作连续满6个月以上；

单位及本人缴纳社保满6个月以上。

购房资格

获得上海户籍满5年后，留学生即可享受上海购房资格。具体规定如下：

满足上述落户条件；

无在沪购房记录；

连续缴纳社保和个税满5年以上。

申请流程

留学生落户和购房资格申请流程如下：

落户:

1. 毕业后到留学生服务中心办理落户手续；

2. 提交相关材料，如毕业证、学位证、就业证明等；

3. 审核通过后，领取上海户口本。

购房资格:

1. 落户满5年；

2. 到上海市房屋管理局申请购房资格认定；

3. 提交相关材料，如户口本、社保证明、个税证明等；

4. 审核通过后，获得购房资格证明。

需要注意的是，具体落户和购房资格规定可能根据政策变化有所调整，请以官方发布的最新信息为准。

4、留学生上海购房资格要求

留学生上海购房资格要求

根据上海市相关规定，留学生在上海购房需满足以下资格要求：

一、具有中国永久居留证或有效期不低于180天的工作或学习签证

二、在上海连续缴纳社保或个税满5年

三、名下无上海户籍或房产

例外情况：

在职留学生：持有有効期一年以上的在职工作许可证和工作合同，符合上述第2条要求，且所在单位已在上海缴纳社保满3年。

博士留学生：持有博士学位证书，符合上述第2条要求，且已在上海连续工作满1年。

购房流程：

1. 确定购房资格并准备相关材料。

2. 申请购房资格认定。

3. 办理购房贷款（如有需要）。

4. 签订购房合同并办理产权登记。

注意事项：

留学生购房资格认定的申请时间为每年5月1日-次年4月30日。

个税缴纳时间以税务局系统记录为准。

购房资格认定后有效期为1年。

在购房资格认定有效期内，留学生若丧失购房资格，需重新申请。