留学生购房政策最新消息（留学生购房政策最新消息新闻）

1、留学生购房政策最新消息

留学生购房政策最新消息

近年来，中国政府为鼓励留学生回国发展，出台了一系列购房政策优惠。以下为最新政策汇总：

一、购房资格

在国内高校就读且具有中国国籍的留学生，等同于国内居民，具备购房资格。

二、首付比例

对于在国内高校就读的留学生，首付比例一般为3成，与国内居民相同。

三、贷款政策

留学生可以通过国内银行申请购房贷款，贷款期限最长为30年。

贷款利率与国内居民相同，受银行贷款政策影响。

四、契税优惠

对于首次在国内购买住宅的留学生，可以享受契税减免或优惠政策。具体政策由当地政府规定。

五、其他优惠

部分地方政府还出台了针对留学生的购房补贴或人才安居政策。

留学生可以凭留学证明材料，享受购房折扣或优先购房资格。

注意事项

留学生在购房前应提前了解当地政府的购房政策，并准备相关材料。

购房时应注意合同细节，保障自己的合法权益。

建议留学生在专业人士的指导下进行购房，避免不必要的损失。

中国政府对于留学生购房采取了积极鼓励政策。留学生在购房前应充分了解政策信息，合理规划购房，为回国发展奠定良好基础。

2、留学生购房政策最新消息新闻

留学生购房政策最新消息

近日，针对留学生在华购房政策，多地地方政府相继出台新规。

北京：留学生可购一套住房

北京市住建委发布通知明确，在京工作的留学生可凭工作证明和暂住证，在北京购买一套住房。但需注意，购买的住房须为普通住宅，且留学生应具备稳定的收入和良好的信用记录。

上海：须持有有效居留许可证

上海市明确，留学生须持有有效居留许可证，且已在上海工作满一年以上，才能购买一套住房。购买的住房为普通商品住房，且须取得《预售商品房买卖合同》或《商品房买卖合同》。

广东：购房需符合暂住地条件

广东省规定，留学生在广东购房需符合暂住地的购房条件。在广州，留学生可凭工作证明、暂住证和缴纳社保记录，购买一套住宅。在深圳，留学生需持有《外国人就业证》或《外国人工作许可》等证明，且已连续缴纳社保满一年方可购房。

购房需注意以下要点：

《外国人购房资格证明书》已取消，留学生购房无需此证明。

留学生购房流程与境内居民基本一致，但需提供额外的身份证明和工作证明。

留学生购房后，享有与境内居民同等的房屋使用和处置权。

留学生购房前应充分了解当地政策法规，并咨询专业人士，避免购房风险。

3、留学生购房政策最新消息查询

留学生购房政策最新消息查询

随着中国经济的快速发展，越来越多的海外留学生选择回国发展。而购房是留学生回国后需要考虑的重要问题。为了满足留学生的住房需求，各地政府出台了一系列针对留学生的购房优惠政策。

1. 北京

留学生可在京购买一套住房，且不受户籍、社保和纳税年限的限制。

留学生可享受与北京户籍居民同等的购房贷款政策。

2. 上海

留学生在上海购买新建商品住房，可享受与上海户籍居民同等的契税优惠政策。

留学生配偶是上海户籍居民的，留学生可享受与配偶同等的购房资格。

3. 广州

留学生在广州购买商品住房，不受户籍和社保缴纳年限的限制。

留学生可享受与广州户籍居民同等的购房贷款政策。

4. 深圳

留学生在深圳购买商品住房，不受户籍和社保缴纳年限的限制。

留学生可享受与深圳户籍居民同等的购房贷款政策。

5. 其他城市

南京、杭州、成都等城市也出台了针对留学生的购房优惠政策，具体政策可查询当地住房管理部门。

查询最新政策

留学生可通过以下途径查询各地最新购房政策：

当地住房管理部门官网

房产中介机构

留学生服务机构

教育部留学服务中心

建议留学生在购房前仔细了解当地购房政策，根据自身情况选择合适的购房方式。

4、留学人员买房税收优惠

留学人员买房税收优惠

为鼓励留学人员回国发展，国家出台了一系列税收优惠政策，其中包括针对留学人员购房的税收优惠。

优惠条件

留学人员本人及其配偶均为中国公民；

留学人员取得国外学历学位后，在国内全职工作或创业；

留学人员在国内首次购房，且房屋位于工作或创业所在地；

满足上述条件且符合其他相关规定。

优惠内容

契税优惠：留学人员购房免征契税。

个人所得税抵扣：留学人员在取得工作收入后，可以将每月房贷利息支出在计算个人所得税时进行抵扣。具体抵扣标准为：

房贷首付比例低于40%，每月可抵扣2，000元；

房贷首付比例为40%及以上，每月可抵扣1，000元。

其他优惠政策：部分地区还出台了针对留学人员购房的公积金贷款等优惠政策。具体政策以当地规定为准。

办理流程

留学人员在购房时，需要向开发商或房屋中介提供相关证明材料，如：国外学历学位证书、工作证明或创业证明等。

税务机关根据留学人员提交的证明材料，审核是否符合税收优惠条件，并出具相关证明。

开发商或房屋中介凭借税务机关出具的证明，办理契税减免手续。

留学人员在每月还房贷时，可向扣缴单位提交个人所得税抵扣证明，申请抵扣房贷利息支出。

需要注意的是，留学人员购房税收优惠政策仅适用于自住房屋，不适用于投资性房产。