杭州留学生购房政策（杭州留学生买房优惠政策2020）

1、杭州留学生购房政策

杭州出台留学生购房政策，助力人才引进

为吸引海外高层次人才，杭州于近日出台新政，允许留学生在杭州购房。该政策面向在境内高校就读并获得学士及以上学位、毕业5年内的全日制留学生，以及来杭工作的外籍高层次人才。

根据政策，留学生可在杭州六区（西湖区、拱墅区、上城区、下城区、滨江区、余杭区）范围内购买一套住房，且不受户籍和社保缴纳年限限制。同时，留学生购房首付比例与杭州户籍居民相同，首套房为30%，二套房为50%。

值得注意的是，留学生购房需要满足一定的条件，包括：

在境内高校就读并获得学士及以上学位，且毕业5年内。

持有有效《外国人来华留学签证》或《外国人工作许可证》。

在杭州六区范围内有稳定的工作或住所证明。

杭州这一政策的出台，有利于吸引海外高层次人才来杭就业、创业，为杭州经济社会发展注入新鲜血液。同时，也有助于稳定杭州房地产市场，吸引更多人才落户杭州。

2、杭州留学生买房优惠政策2020

杭州留学生买房优惠政策2020

為吸引人才，杭州市政府出台一系列優惠政策，促進留學生在杭州購房。根據2020年最新政策，符合以下條件的留學生可享受購房優惠：

在杭州取得學士學位或以上學歷

畢業後在杭州市工作並繳納社保滿一年

無杭州戶籍且在杭州首次購買商品住房

優惠內容：

購房契稅按1%計徵（普通住宅2%）

部分區域新房可享受最高5%的購房補貼

優先購買人才公寓或共有產權住房

提供購房貸款優惠利率，首付比例可低至20%

申請流程：

留學生需向杭州市人力資源和社會保障局提交以下材料：

學歷證書或學位證書

工作證明和社保繳納證明

購房合同

無杭州戶籍證明

獲批後，留學生可享受購房優惠。需要注意的是，優惠政策僅適用於特定區域的新建商品住房，具體範圍和補貼金額以實際情況為準。

此項政策旨在吸引更多優秀人才來杭工作生活，助力杭州城市發展。留學生可充分利用這一優惠機會，在杭州安家落戶，為自己的事業和生活創造更多可能。

3、杭州留学生购房政策最新消息

杭州留学生购房政策最新消息

根据杭州市最新的购房政策，外国留学生在杭州购房需满足以下条件：

在杭州高校全日制就读，且持有有效学生签证。

已毕业的留学生须提供有效居留许可或工作许可。

拥有稳定的经济收入来源，且能够支付房款。

所购房屋为普通住宅，且符合限购区域的规定。

符合以上条件的留学生，可在购房时享受以下优惠政策：

可享受与杭州市民同等的购房资格，无需额外社保或个税缴纳年限。

可申请商业贷款，利率与杭州市民一致。

外籍留学生不得在限购区域内购买新建商品住房。

购房流程：

1. 提交购房申请，并提供相关证明材料。

2. 房管部门审核通过后，下发购房资格证明。

3. 申请商业贷款，并提交相关资料。

4. 银行审批贷款后，办理抵押登记手续。

5. 领取房产证。

需要注意的是，留学生购房属于外资购房范畴，需缴纳额外税费，包括：

契税：1%

印花税：3%

土地增值税：5.6%

具体购房政策和流程可能根据实际情况有所调整，建议留学生及时向当地房管部门咨询了解最新信息。

4、杭州留学生买房要摇号么

杭州留学生购房摇号政策

根据杭州市的相关规定，在杭州购买商品房的留学生，与普通市民一样，需要参加购房摇号。

留学生购房摇号条件：

1. 具备有效的中国护照或长期居留许可。

2. 在杭州市累计缴纳个人所得税或社会保险满3年。

3. 名下无杭州市范围内住房，且未享受过杭州市住房保障政策。

摇号流程：

1. 留学生需要向当地房产交易中心提交购房申请，并提供相关材料。

2. 符合条件的申请人，将被纳入摇号池。

3. 摇号时间由房产交易中心统一安排，摇号结果将在指定网站公布。

4. 摇到号的留学生，可在规定时间内缴纳定金，并办理购房手续。

需要注意的是，留学生参加摇号时，不得委托他人代摇号，否则摇号资格无效。留学生购买的商品房，应为住宅性质，用于自住，不得出租或转让。

综上，杭州留学生购房需要参加摇号，与普通市民遵循相同的政策。留学生在购房前，应仔细了解相关规定，确保符合资格条件，并做好充分准备。