杭州市留学生购房政策（杭州市留学生购房政策规定）

1、杭州市留学生购房政策

杭州市留学生购房政策解读

为吸引全球优秀人才，杭州市出台了留学生购房政策，为符合条件的留学生提供购房便利。

适用范围：

在杭州市普通高等学校或科研机构就读并取得博士学位或硕士学位，且在杭州市就业或创业的非杭州市户籍留学生。

购房条件：

在杭州市无住房。

提供有效的《外国人永久居留身份证》或《外国人就业许可证》，且在杭州市工作满 1 年以上。

提供有效《学历学位认证书》。

有稳定的收入来源，能够支付购房首付并按期偿还贷款。

购房优惠：

可在杭州市范围内购买一套新建商品住房。

享受与杭州市户籍居民同等的购房政策，如契税减免、首付比例较低等优惠。

申请流程：

1. 提交购房申请表和相关材料至杭州市外事办。

2. 外事办核验材料并出具《留学生购房证明》。

3. 携带《留学生购房证明》至房产交易中心办理购房手续。

注意事项：

购得的房屋须用于自住，不得转让或出租。

离境超过 1 年或购房后注销学籍、就业许可证，应按照规定出售房屋。

本政策适用于疫情期间，具体有效期以官方发布为准。

该政策旨在吸引和留住全球优秀人才，为杭州市建设国际化人才高地提供有力支持。

2、杭州市留学生购房政策规定

杭州市留学生购房政策规定

为支持和鼓励留学生在杭州就业创业，杭州市出台了相关购房优惠政策，具体规定如下：

购买条件：

持有有效的外国护照或外国人永居证，且在杭州连续工作或学习满一年以上的留学生。

购房资格：

仅限于在杭州主城区（上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区）范围内购买住宅。

购房限制：

每位留学生限购一套住宅，且不得以家庭为单位再次购房。

税费优惠：

符合条件的留学生在首次购房时，可享受个人住房贷款利息抵扣个税的政策（每年按照首套房贷款利息的20%，最高抵扣12000元）。

其他规定：

留学生购房需提供相关证明材料，包括《外国人就业证》、《外国人居留证》、《境外学历学位认证》、《在杭工作证明》或《在杭学习证明》等。

该政策旨在为留学生在杭州提供更便利的居住条件，吸引和留住更多优秀人才。请符合条件的留学生根据自身情况合理利用该政策。

温馨提示：

具体购房流程和手续可能会有变化，建议留学生在购房前咨询相关部门或专业机构，以获取最新信息。

3、杭州市留学生购房政策文件

杭州市留学生购房政策文件解读

根据杭州市人民政府办公厅近日印发的《关于进一步促进我市经济稳定增长的若干政策措施》(杭政办发[2023]17号)文件，对留学生购房政策做出如下调整：

一、购房资格

具有杭州市居住证且符合以下条件的留学生可以申请购房资格：

1. 在杭州市全日制普通高校就读并取得硕士研究生或以上学历；

2. 毕业后在杭就业并缴纳社会保险满一年；

3. 已取得杭州市居住证。

二、购房限制

留学生购房限购一套住房，且只能购买新建商品住房。

三、贷款政策

符合购房资格的留学生在杭州市购买首套住房时，可享受与杭州市户籍居民同等的商业贷款利率政策。

四、购房流程

留学生购房需要携带以下资料到杭州市房产交易中心办理相关手续：

1. 护照或其他有效国际旅行证件；

2. 杭州市居住证；

3. 在杭就业证明和社保缴纳证明；

4. 购房合同。

五、政策解读

此项政策的出台旨在吸引和留住高层次留学生，促进杭州市经济发展。留学生购房资格的放开，有利于留学生在杭安居乐业，为杭州市引进人才和提升城市竞争力提供支持。

六、注意事项

1. 政策适用于在2023年3月1日起正式印发的政策文件后购房的留学生。

2. 具体政策执行情况以当地相关部门最终解释为准。

4、杭州市留学生购房政策最新

杭州市留学生购房政策最新

根据杭州市人民政府相关规定，在杭州市就读全日制普通高校的留学生，符合以下条件者，可以按杭州市商品房预售许可证上载明的住宅销售价格购买一套自用住房：

持有有效的学生签证或居留许可

在杭州市就读全日制普通高等院校本科及以上学历教育，且在校时间满一年

无杭州市户籍

无在杭州市购房记录

需提供在杭州市缴纳一年以上个人所得税或社会保险证明

具体购房流程如下：

1. 选购房产：符合条件的留学生可到开发商处选购符合要求的商品住房。

2. 提交材料：携带相关材料（护照、签证或居留许可、在校证明、个人所得税或社保缴纳证明、购房资格证明等）到开发商处办理购房手续。

3. 签订合同：与开发商签订商品房买卖合同，并支付购房款。

4. 办理产权登记：合同签订后，凭购房合同、身份证件、购房资格证明等材料到市不动产登记中心办理产权登记。

需要注意的是，留学生购房需满足相应购房资格要求，具体政策以杭州市最新规定为准。