留学生能买房吗现在（留学生在国内买房有什么优惠）

1、留学生能买房吗现在

留学生购房：政策解读与现状

留学生是否可以在中国购买房产一直备受关注。根据相关政策，持有中国学生签证的留学生在学期间不得购买房产。毕业后，留学生可根据当地政府规定，在获得永久居留权或长期居留资格后方可购买房产。

近年来，一些城市放宽了留学生购房政策。例如，上海允许获得上海市居住证的留学生在上海市范围内购买一套自用普通商品住房。北京则规定，留学生需持有北京市工作居住证满5年，且每年在中国境内实际居住时间不少于180天方可购房。

值得注意的是，留学生购房须遵守当地政府的具体规定，具体政策可能有所差异。建议有意向购房的留学生提前咨询当地房地产管理部门或相关中介机构，了解最新购房政策和条件。

留学生购房时应注意以下事项：

购房资格：确保符合当地政府规定的购房资格要求。

资金来源：需证明购房资金来源于合法渠道，例如父母赠予或个人留学生账户。

贷款限制：留学生购房一般需要全款支付，部分城市允许留学生向银行申请个人住房贷款，但利率可能较高。

税收政策：留学生购房需缴纳契税、营业税等相关税费。

后期保障：留学生应考虑毕业后或回国后的房产处置问题，如出租或出售。

总体而言，留学生在学期间无法在国内购房，毕业后可根据当地政策在获得相应资格后方可购房。具体政策因城市而异，留学生在购房前应仔细了解相关规定并做好充分准备。

2、留学生在国内买房有什么优惠

3、留学生能买房吗现在怎么样

留学生在中国的购房现状

随着中国经济的快速发展，海外留学生赴华就读的人数逐年增加。随着在华学习和生活的延长，留学生对中国房地产市场的关注度也日益提升。

根据相关政策，留学生在中国的购房资格受到一定的限制。过去，留学生只能凭借有效的学生签证购买公寓，且购买数量有所限制。但近年来，随着政策的调整，留学生购房的条件有所放宽。

当前留学生购房政策

目前，在部分一线城市和经济发达地区，留学生已经获得了与中国公民同等的购房资格。例如，北京、上海、深圳等城市允许留学生在满足一定条件下，购买用于自住的普通商品房。

具体条件包括：

获得中国高校本科及以上学历

在中国连续工作或学习满5年

具有稳定合法收入证明

注意事项

需要注意的是，留学生购房仍存在一些限制和要求：

只能购买一套用于自住的普通商品房

房产需要登记在留学生本人名下

购房后需要注意房屋的税费和管理费用

影响因素

影响留学生购房的主要因素包括：

经济状况

学业规划

落户情况

房屋市场走势

在考虑购房前，留学生应综合评估自己的实际情况，权衡利弊，做出最适合自己的决定。

4、留学生能买房吗现在怎么办

留学生在中国买房现在受到诸多限制。

根据2018年《外资企业法实施条例》修正案，外国公民和机构只能在取得《中国居留证》后才可在中国购买自用住房。而留学生通常持有的是《外国人留学签证》，不具备《中国居留证》。

同时，各地政府也出台了针对留学生的买房限制政策。例如，北京规定留学生不得在京购房，上海对留学生购房资格进行了严格审查，广州则要求留学生购房需提供经济担保和就业证明。

对于有购房需求的留学生来说，可以通过以下方式进行：

1. 通过父母或亲属购房：委托父母或亲属在中国购买房屋，自己使用。但是，按照相关规定，非中国公民只能拥有中国一处自用住房。

2. 找寻具备购房资格的担保人：找寻一位拥有《中国居留证》或中国国籍的担保人，以其名义购买房屋，留学生作为共同借款人参与按揭贷款。

3. 申请“绿卡”：取得中国永久居留权（“绿卡”），即可拥有与中国公民相同的购房资格。但“绿卡”申请门槛较高，需要符合一定条件。

留学生购房涉及的法律和政策较为复杂，建议在购房前咨询专业的法律人士或房产中介，了解具体规定和操作流程。