留学生工作居住证可以买房吗（留学生工作居住证和工作居住证区别）

1、留学生工作居住证可以买房吗

留学生工作居住证是否可以购房？

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，留学生持有工作居住证可以在中国境内部分城市购买一套住房。具体规定如下：

是否允许购买：根据不同地区的政策，部分城市允许留学生购买一套住房，而有的城市则限制留学生购房。

购买条件：留学生需满足以下条件：

持有有效的工作居住证

在购房城市连续缴纳社保或个人所得税满一定年限（一般为5年）

可购买房型：留学生只能购买住宅类商品房，不得购买商铺、写字楼等非住宅类房产。

限购政策：留学生在购房时需遵守所在城市的限购政策，如限购套数、面积等。

具体城市规定：各个城市的留学生购房政策有所不同，建议留学生在购房前咨询当地住房管理部门了解详细规定。

目前，北京、上海、广州、深圳等一线城市尚未放开留学生购房政策。允许留学生购房的城市包括杭州、成都、南京、苏州等。

需要注意的是，留学生购房需提供相关证明文件，如护照、工作居住证、社保或个税缴纳证明等。购房后，留学生须及时办理房产证，并缴纳相关的税费。

2、留学生工作居住证和工作居住证区别

留学生工作居住证和工作居住证的区别

对于在华留学生而言，毕业后就业将面临工作居住证和留学生工作居住证两种类型的证件选择。两者具有相似之处，但也存在一些关键区别。

发放对象

留学生工作居住证仅发放给持有留学生身份的在华留学生，而工作居住证则适用于所有境外人员，包括留学生和外国专家。

有效期

留学生工作居住证有效期通常为一年，而工作居住证的有效期根据申请人的身份和工作类型而有所不同，最长可达五年。

申请条件

申请留学生工作居住证需满足持有有效留学生身份、在华学习满180天、获得用人单位录用证明等条件。申请工作居住证则需要满足境外人员合法入境、获得用人单位录用证明、具备相应资格和经历等条件。

办理流程

留学生工作居住证需通过学校提交申请，而工作居住证需通过市级公安出入境管理部门提交申请。

工作范围和限制

留学生工作居住证仅允许留学生在原就读院校或相关领域就业，工作时间不得超过每周20小时。工作居住证则允许持有人在符合资质的用人单位就业，工作时间不受限制。

福利待遇

留学生工作居住证和工作居住证持有人均可享受基本劳动保障福利，如社会保险、医疗保险等。

其他区别

留学生工作居住证还需每年申请延期，而工作居住证持有人在满足一定条件后可申请永久居留身份。

留学生工作居住证和工作居住证在发放对象、有效期、申请条件、办理流程、工作范围和限制等方面存在差异。留学生应根据自身情况选择适合自己的证件类型。

3、留学生工作居住证可以买房吗现在

留学生工作居住证是否能够购买房产主要取决于其所处地区的相关政策和规定。

根据中国住房和城乡建设部在2020年发布的《关于建立健全保障性租赁住房供应体系的指导意见》，外籍人士在取得相关合法身份证明（如工作居住证等）后，可以按照规定在本地购买商品住房。

各地政策可能有所不同。建议留学生前往拟购房所在地区的不动产登记部门或住房管理部门咨询最新政策。以下是一些常见情况：

北京、上海、广州等一线城市：一般允许持有工作居住证的留学生购买一套商品住房，但需要满足一定的条件，如缴纳一定年限的个人所得税或社保。

部分二线城市：如成都、杭州等，也允许持有工作居住证的留学生购买商品住房，但可能限制购买一套或购买区域。

其他城市：政策可能更宽松，允许持有工作居住证的留学生自由购买商品住房。

需要注意的是，留学生在购买房产前应仔细阅读相关合同，了解购房条件、税收政策和办理手续等细节。同时，建议咨询专业人士或律师，确保交易安全合法。

4、留学生工作居住证可以买房吗北京

留学生工作居住证在北京是否可以买房需要根据具体情况而定。

自2023年1月1日起，北京已实施积分落户政策。符合北京积分落户条件的留学生，且持有效中国护照或外国护照、永居身份证明在中国境内工作，可以申请在京购房。

具体积分落户条件包括：

1. 年龄：45周岁以下（含）；

2. 学历：具有本科学历或以上；

3. 职业：在京连续缴纳社会保险满7年，且符合北京市紧缺急需职业目录；

4. 居住：持有北京市居住证满5年，且连续5年每年居住登记时间满180天以上。

外籍留学生在取得中国国籍后，与其他中国公民一样享有购房资格，无需再满足积分落户条件。

需要提醒的是，留学生在北京购房需要根据自身情况，做好充分的准备和咨询，确保满足相关条件和政策要求。