日本留学去了之后再租房（日本留学去了之后再租房有影响吗）
- 作者: 刘羲颜
- 发布时间：2024-05-26
1、日本留学去了之后再租房
赴日留学后租房
在赴日留学前租房还是到了日本后再租房，这个问题让许多留学生纠结不已。考虑到日本的高租金和繁琐的租房手续，许多留学生倾向于到了日本后再找房子。
到了日本后租房的好处是，可以实地考察房源，亲身体验房屋的居住环境和周边设施。这样可以避免因信息不对称而落入租房陷阱。到了日本后更容易找到适合自己需求和预算的房子，因为可以根据实际情况随时调整租房要求。
到了日本后再租房也有一些缺点。日本的房子通常需要提前几个月预订，尤其是旺季。如果留学生到达日本后才开始找房子，可能会面临无房可租的窘境。到了日本后租房需要办理各种手续，包括申请人身份证明、收入证明、保证人等。这些手续可能会比较繁琐，耗费大量时间和精力。
因此，赴日留学是租房前还是到了日本后再租房需要根据个人的实际情况决定。如果留学生有充足的预算，并且对日本租房市场有一定了解，可以考虑在赴日前租房。如果留学生预算有限，或者对日本租房市场不熟悉，可以考虑到了日本后再找房子。
2、日本留学去了之后再租房有影响吗
赴日留学之后再租房是否会有影响取决于以下几个因素：
1. 住房紧张程度：
日本某些地区，尤其是大都市中心，住房十分紧张。在这种情况下，提前租房以确保有合适住所可能是明智之举。
2. 租房市场竞争：
日本租房市场竞争激烈，尤其是受欢迎的地区。如果在到达后再租房，很有可能面临竞争，甚至可能错失心仪的房源。
3. 语言障碍：
对于日语水平不高的留学生来说，在到达后寻找并租赁合适的住房可能会遇到语言障碍。提前租房可以让留学生有更多时间寻找会英语或母语的房东或租赁代理。
4. 搬家费用：
如果留学生在到达后多次搬家，将产生额外的搬家费用，如运输和清洁费用。提前租房可以最大限度地减少搬家的次数，从而节省费用。
5. 抵达日期：
如果留学生在学期中旬或旅游旺季抵达日本，提前租房可以确保及时找到住所，避免无家可归的风险。
还有一些好处可以鼓励留学生在赴日之前租房：
安心感：知道自己到达时有住所可以减轻一些留学的压力。
规划安排：提前租房可以帮助留学生规划预算和旅行安排。
学校安排：一些学校提供在线租房服务或与房地产中介合作，留学生可以利用这些资源。
总体而言，虽然赴日后租房可能是有影响的，但提前租房可以减少压力、节省费用，并确保留学生在到达后拥有合适安全的住所。
3、留学生在日本租房一年大概多少钱
在日本留学期间，租房是生活中的主要开支之一。根据不同地区、房型和配套设施，留学生的租房费用存在较大的差异。
东京地区
东京作为日本首都，也是物价较高的地区。留学生在东京租一间单人间公寓，平均每月租金约为5万至10万日元（约合人民币2500至5000元）。而合租一间公寓，每人每月租金约为3万至5万日元（约合人民币1500至2500元）。
关西地区
关西地区包括大阪、京都等城市，物价相对较低。留学生租一间单人间公寓，平均每月租金约为3万至6万日元（约合人民币1500至3000元）。合租一间公寓，每人每月租金约为2万至4万日元（约合人民币1000至2000元）。
其他地区
日本其他地区，如名古屋、福冈等城市，房租水平又略低一些。留学生租一间单人间公寓，平均每月租金约为2万至4万日元（约合人民币1000至2000元）。合租一间公寓，每人每月租金约为1万至3万日元（约合人民币500至1500元）。
其他费用
除了租金之外，留学生还需支付其他费用，如管理费、水电费和网费。这些费用因房型和公寓设施而异，一般每月约为1万至2万日元（约合人民币500至1000元）。
留学生在日本租房一年的大概费用如下：
东京地区：60万至120万日元（约合人民币3万至6万元）
关西地区：36万至72万日元（约合人民币1.8万至3.6万元）
其他地区：24万至48万日元（约合人民币1.2万至2.4万元）
具体费用可能会因个人需求和市场情况而有所不同。
4、日本留学生租房子需要什么手续
日本留学生租房所需手续
在日本留学期间租房，需要准备以下材料和走完相应的手续：
1. 在留卡：证明留学生合法居留身份的证件。
2. 护照：用于核对身份信息。
3. 学生证：证明留学生在日本就读的学校信息。
4. 收入证明：提供稳定的收入来源证明，如奖学金或打工收入证明。
5. 保证人：担保留学生按时支付房租和遵守租约的第三方，通常为在日亲属、朋友或学校担保机构。
6. 初期费用：通常包括押金（相当于1-2个月房租）、礼金（赠予房东的费用）、中介费（由中介公司收取）和火灾保险费。
手续流程：
1. 寻找房源：通过中介公司、房地产网站或学校宿舍等渠道寻找合适的房源。
2. 签约：与房东或中介签订租赁合同，确认房租、押金、礼金等费用。
3. 支付初期费用：向房东或中介支付押金、礼金和中介费等费用。
4. 入住：领取钥匙并入住房源。
5. 火灾保险：加入火灾保险，以保障发生火灾等意外时的财产损失。
注意事项：
仔细阅读租赁合同，了解房租支付方式、退房条件等重要信息。
保管好租赁合同和收据，作为日后维权的凭证。
定期缴纳房租，按时报备退房，避免产生纠纷。
注意房屋的维护保养，定期清洁并通知房东如有损坏。
