深圳留学生买房限购（深圳留学生买房优惠政策2020）

1、深圳留学生买房限购

随着深圳经济的飞速发展，吸引了大量留学生前来求学。近年来留学生在深圳购房问题上却面临着限购政策的限制。

根据深圳市住建局发布的《关于进一步加强房地产市场调控措施的通知》，非户籍居民（包括留学生）在深圳购买商品住房，需提供在深稳定就业或连续缴纳社保满5年的证明。这一规定对留学生购房带来了诸多不便。

留学生作为暂居深圳的一类群体，往往无法满足社保缴纳5年的要求。他们通常只有学生签证，难以在深圳找到稳定工作。因此，留学生在深圳购房的难度较大。

限购政策一方面是为了抑制投机炒房行为，稳定楼市。另一方面，也给真正有购房需求的留学生带来了困扰。一些留学生毕业后选择留在深圳工作生活，希望在深圳置业安家。限购政策的实施，让他们不得不重新规划自己的购房计划。

有专家建议，深圳可以针对留学生出台更灵活的购房政策，如放宽社保缴纳年限要求，或允许留学生在毕业后一定时间内购买住房。这样既能适当限制市场炒作，又能满足留学生合理的购房需求。

2、深圳留学生买房优惠政策2020

深圳留学生购房优惠政策2020

为吸引海外高层次人才，深圳市出台了针对留学生的购房优惠政策：

1. 认定标准

符合以下条件的留学生可申请：

持有海外全日制本科及以上学位

在深工作、创业或学习满3年以上

缴纳深圳市社会保险或个人所得税满3年以上

2. 优惠措施

符合条件的留学生可享受以下购房优惠：

公积金贷款额度提高：最高可贷100万元

首付比例降低：最低首付可至20%

契税补贴：可补贴契税全额或部分

人才公寓租赁购房：可优先申请人才公寓，享受租赁购房优惠

3. 申请流程

1. 登记申请：登录“深圳市留学人员服务管理系统”，填写资料并上传相关证明材料。

2. 资格审核：由深圳市留学服务中心进行资格审核。

3. 购房选址：符合资格的留学生可选择在深圳市范围内购买符合条件的商品房。

4. 办理贷款：符合条件的留学生可向深圳市指定的银行申请公积金贷款。

5. 缴纳契税：符合条件的留学生可申请契税补贴。

4. 其他规定

购房优惠仅限留学生本人及其配偶。

购房优惠不适用于投资性住房或商业用房。

优惠政策期限为2020-2025年。

深圳市政府希望通过这些优惠政策，吸引更多海外高层次人才，助力深圳经济社会发展。

3、深圳海外留学硕士购房资格

深圳海外留学硕士购房资格

深圳市为了吸引海外留学人才，出台了相关购房资格政策。根据规定，符合以下条件的海外留学硕士可享受在深圳购房资格：

申请条件：

持有教育部认证的海外硕士学位证书或以上学历证书

年龄在45周岁以下（含45周岁）

在深圳有稳定工作或创业

未在深圳拥有住房

近一年内在深圳缴纳过社会保险或个人所得税

购房资格：

可购买一套住房，以个人名义或与配偶共同名义购买

不受户籍、居住证等条件限制

贷款额度按相关规定执行

申请流程：

1. 准备相关材料（学位证书、护照、工作证明等）

2. 前往深圳市人力资源和社会保障局或其授权机构申请

3. 提交材料，等待审核

4. 审核通过后，即可获得购房资格证明

注意事项：

申请人须在取得购房资格后一年内完成购房。

购房时须提供购房资格证明、学位证书等相关材料。

政策如有调整，以最新规定为准。

这项政策的出台旨在鼓励海外留学硕士回国发展，促进深圳经济社会发展。符合条件的海外留学硕士可积极申请购房资格，为自己在深圳安居乐业创造条件。

4、深圳留学生买房限购吗现在

深圳留学生买房限购吗？

截至目前，深圳市对留学生购买住房实施限购政策。

根据深圳市住房和建设局的相关规定，非户籍居民（含留学生）在深圳市购买商品住房，需满足以下条件：

具有深圳市有效暂住证，且连续缴纳社保或个人所得税满5年；

提供与深圳市用人单位签订的劳动合同，或纳税证明、营业执照等证明材料；

首付款比例不低于30%。

留学生在满足上述条件后，可以购买一套商品住房。需要注意的是，留学生在毕业后1年内，社保或个人所得税的中断时间不超过3个月，否则需要重新计算缴纳年限。

值得注意的是，深圳市各区的限购政策可能有所调整，留学生在购房前应及时咨询当地住房和建设部门，了解具体情况。