留学生回深圳购房政策（留学生回国深圳买房的优惠政策）

1、留学生回深圳购房政策

当前，深圳出台留学生回深购房新政，为海外留学人员回深圳发展和居住提供更多便利。

回深购房政策解读

根据政策，符合条件的留学生可按深圳户籍居民同等条件购房，享受首次购房优惠待遇，无需社保和个税缴纳年限要求。具体条件包括：

持有中华人民共和国国籍；

为海外院校取得学士及以上学位，且毕业后2年内首次在深圳就业工作；

未在国内购房，且在深圳无住房。

购房流程及注意事项

申请购房资格认定：留学生可凭相关材料（护照、学位证、就业证明等）向深圳市住建局申请购房资格认定。

资格认定通过后：可按照普通住房购置流程选择和购买符合条件的商品房。

限购一套：留学生回深购房限购一套商品房，且只能用于自住，不得对外出租或转售。

按揭贷款：留学生可按照深圳户籍居民同等条件申请住房按揭贷款。

深圳留学生回深购房新政体现了深圳吸引和留住海外人才的决心。该政策为留学生回国发展创造了有利条件，有助于深圳吸引更多优秀人才，促进经济社会发展。

2、留学生回国深圳买房的优惠政策

留学生回国深圳买房优惠政策

为吸引海外留学人才，深圳市出台了一系列优惠政策，帮助留学生回国后在深圳购房。

购买首套房享受契税补贴

凡符合条件的留学生，在深圳购买首套房时，可享受一次性契税补贴。补贴标准为：

专科生：5万元

本科生：10万元

硕士研究生：15万元

博士研究生：20万元

申请购房补贴

符合条件的留学生，在购买深圳市商品房后，可申请购房补贴。补贴标准为：

购买单价低于4万元/平米的新房：10万元

购买单价在4万元/平米及以上的新房：5万元

申请人才住房

留学生回国后，可申请纳入深圳市人才住房保障体系。符合条件者可购买或租赁人才住房，享受政府补贴。

申请条件

享受上述优惠政策，需要满足以下条件：

具有中国国籍和深圳户籍

获得国外学士或以上学位

学业完成后回国工作满1年

在深圳未拥有过住房

需要注意的是，优惠政策的具体内容可能随时间变化，建议咨询相关部门了解最新信息。

3、留学生深圳购房政策2023

2023年留学生深圳购房政策

深圳作为经济特区和国际化大都市，吸引了众多留学生前来求学和发展。根据最新政策规定，留学生在深圳购房享有以下条件：

购房资格：

1. 在深圳高校取得全日制本科及以上学历或具有深圳市工作居住证。

2. 毕业后在深圳连续缴纳社保或个人所得税满5年。

3. 学历认证通过。

购房限制：

1. 限购1套商品房，且不得转让或出售。

2. 贷款额度不得超过房价的70%。

3. 首付比例不得低于30%。

购房流程：

1. 确认购房资格。

2. 申请购房资质证明。

3. 选择心仪房源并签订购房合同。

4. 办理相关手续，包括贷款、公证、缴纳税费等。

5. 领取房产证。

注意事项：

1. 购房资质证明有效期为3个月，过期需重新申请。

2. 贷款时需提供收入证明、工作证明等材料。

3. 若毕业后离开深圳工作，购房资格将失效。

4. 购房政策可能根据市场情况和国家政策调整，请及时关注最新规定。

以上政策旨在支持留学生在深圳的安居乐业，促进人才引进和城市发展。符合条件的留学生可根据自身情况合理规划购房，实现置业梦想。

4、留学生落户深圳买房有优惠吗

留学生落户深圳买房优惠政策

留学生落户深圳后，在购买住房方面，可以享受以下优惠政策：

1.购房补贴

深圳市政府为符合条件的留学生提供购房补贴。补贴金额按照落户所在区域的不同而有所差异，一般在30-50万元之间。

2.人才住房配售

留学生可以通过人才住房配售渠道购买符合条件的商品房。人才住房一般价格低于市场价，并且有较好的地段和配套设施。

3.首付比例降低

落户深圳的留学生购买首套住房时，首付比例可以降低至20%。这对于资金有限的留学生来说，可以减轻购房压力。

4.贷款利率优惠

留学生在深圳购买住房时，可以享受贷款利率优惠。贷款利率一般比普通购房者低0.1-0.2个百分点。

5.税收优惠

留学生购买住房后，可以享受契税减免或退还政策。契税减免比例因地区和房屋面积而异，一般为1-2%。

这些优惠政策旨在吸引和留住留学生人才，促进深圳经济和社会发展。留学生落户深圳后，充分了解并利用这些优惠政策，可以降低购房成本，减轻经济压力，更轻松地在深圳扎根安居。