深圳留学生买房资格（留学生深圳买房条件2020政策）
- 作者: 王希柠
- 发布时间：2024-06-29
1、深圳留学生买房资格
深圳留学生购买房屋资格规定：
根据《深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市户籍迁入管理办法的通知》（深府办〔2017〕122号）规定，留学生购房资格与户籍迁入资格挂钩。
资格认定条件：
1. 持有中华人民共和国普通高等院校全日制本科及以上学历留学生；
2. 所获学历经中国教育部留学服务中心认证；
3. 毕业后回国连续就业超过一年（含一年），且就业单位在深圳市缴纳社会保险超过一年（含一年）。
申报流程：
1. 毕业回国后，到深圳市公安局出入境管理处提出户籍迁入申请；
2. 公安机关审核批准后，留学生可凭户口本和购房款证明材料到房地产管理部门办理购房手续。
注意事项：
户籍迁入深圳后才具有购房资格，在迁入前购买的房屋不享有资格。
留学生购房资格与户籍迁入资格同时有效，一旦迁出深圳户籍，购房资格也将失效。
留学生购买的房屋必须用于自住，且只能购买一套。
留学生购房资格有效期为三年，从获批户籍迁入之日起计算。
2、留学生深圳买房条件2020政策
留学生深圳买房条件2020政策
根据深圳市现行规定，符合以下条件的留学生可在深圳购买商品住宅：
基本条件：
在深圳合法取得长期学习居留资格（F/X1签证）
就读于深圳市教育局认可的高等院校（全日制本科及以上学历）
学习期限超过半年
附加条件：
已缴纳深圳市社保或个税满5年（含）
父母或配偶持有深圳市户籍
在深圳市无房且在其他城市名下无房
购买限制：
每户限购一套商品住宅
房屋面积不得超过144平方米
首付比例不低于30%
所需材料：
学习证明文件（护照、签证、在读证明）
身份证明文件（身份证或护照）
经济证明文件（社保/个税缴纳凭证、银行流水）
户口本或配偶/父母户籍证明
无房证明
申请流程：
1. 符合条件的留学生向房地产交易中心提交申请
2. 审核通过后，办理购房合同
3. 向银行申请贷款
4. 办理房产过户手续
注意事项：
政策可能随时调整，请以官方公布为准
购买商品住宅后，自取得不动产权证之日起5年内不得转让
违反规定购买或出售房屋的，将被没收房屋和罚款
3、深圳留学生买房资格要求
深圳留学生买房资格要求
根据深圳市的现行政策，留学生在深圳购房需要满足以下资格要求：
1. 在深圳合法居留
留学生必须持有有效的《外国人居留证》或《外国人永久居留身份证》，且在深圳连续居住一年以上。
2. 经济能力证明
留学生需要提供以下经济能力证明之一：
本人或配偶名下在深圳缴纳社保或个税满1年以上，且月均收入不低于深圳市上年度公布的职工年平均工资
本人或配偶拥有深圳市户籍，且在深圳连续缴纳社保满1年以上
本人或配偶为境外机构在深圳投资设立的外资企业或中外合资企业的法定代表人或实际控制人，且该企业在深圳经营满1年以上
3. 无房证明
留学生需要提供本人及配偶在深圳无自有住房的证明，包括：
在深圳市住房和建设局打印的《深圳市商品房买卖合同网签备案信息查询表》
公证处出具的《无房产证明》
4. 首次购房
留学生首次在深圳购买商品房，且无其他住房转让记录。
5. 购房用途
留学生购买的商品房只能用于自住，不得用于投资或出租。
6. 其他要求
遵守深圳市的法律法规和购房政策
协助有关部门进行资格核查
memenuhi syarat ini, mahasiswa asing dapat membeli rumah di Shenzhen.
4、深圳留学生买房资格条件
深港两地一河之隔，经济往来密切，深圳作为国内一线城市，吸引了不少留学生的目光。想要在深圳购房，留学生需要满足一定的资格条件：
一、取得《外国留学生在华学习证明》
留学生需要在深圳市公安局出入境管理局登记，并取得《外国留学生在华学习证明》。该证明有效期与在华学习期限一致。
二、取得深圳市居住证
持《外国留学生在华学习证明》的留学生，可在深圳市公安局出入境管理局申请办理深圳市居住证。居住证有效期为1年，可多次续办。
三、连续缴纳深圳市社保或个税满5年
留学生需要连续缴纳深圳市社会保险或个人所得税满5年，才具备购房资格。购买商品住宅需要缴纳社保或个税满5年以上，购买非住宅用房需要缴满3年以上。
四、无住房记录
留学生在深圳市无购房记录，或名下无任何住房，才能享有购房资格。
五、留学生本科学历及以上
深圳市对留学生的购房资格有学历要求，必须取得本科学历及以上才能申请。
六、其他补充条件
在深圳市工作的留学生，需提供公司开具的《在职证明》。
在深圳市创业的留学生，需提供工商行政管理部门登记的《营业执照》和《税务登记证》。
符合上述条件的留学生，可在深圳市住建局或不动产登记中心申请购房资格证明。
