留学生回国租房全攻略（留学生归国人员租房和生活补贴）

1、留学生回国租房全攻略

留学生回国租房全攻略

一、前期准备

确定预算：综合考虑收入、生活方式和居住偏好。

明确需求：考虑房屋类型、面积、地理位置、配套设施等。

搜集信息：通过中介、网络平台或朋友推荐寻找房源。

二、看房阶段

预约看房：提前联系中介或房东预约看房时间。

仔细考察：检查房屋结构、采光、通风、设施设备等。

询问细节：了解租金、押金、水电费等费用。

三、签约阶段

审核合同：仔细阅读合同条款，明确租金、押金、租赁期限等重要信息。

交纳费用：支付押金、首月租金和其他费用。

签订合同：在合同上签字并盖章，保留一份副本。

四、入住阶段

验收房屋：入住前与房东一起验收房屋，记录房屋状态。

缴纳水电费：开通水电账户，缴纳每月费用。

购买家电：视需求购买必要的家具家电，打造舒适的居住环境。

五、租期管理

定期缴纳租金：按时交纳房租，避免产生滞纳金。

爱惜房屋：保持房屋干净整洁，避免损坏设施。

沟通协商：遇有房屋问题及时与房东沟通协商，避免矛盾。

六、退租阶段

提前通知：提前一个月通知房东退租意向。

交还房屋：退租时将房屋恢复到入住时的状态。

结清费用：退还钥匙，结清水电费等费用，拿回押金。

注意事项：

选择正规中介或房东，避免上当受骗。

签合同前慎重考虑，保障自身权益。

诚实守信，遵守租赁约定。

保持良好沟通，营造和谐的租住关系。

2、留学生归国人员租房和生活补贴

留学生归国后，租房和生活补贴是不可忽视的问题。

租房补贴

一些城市为归国留学生提供租房补贴，帮助他们减轻经济压力。通常，补贴标准根据留学所在地、学历层次、工作年限等因素而定。例如，北京市规定，具有博士学位的归国留学生可获得最高5万元的租房补贴。

生活补贴

除了租房补贴外，部分城市还为归国留学生提供生活补贴。补贴金额因城市而异，通常用于支付生活必需品，如交通、伙食、医疗等。例如，上海市为博士生提供每月5000元的补助，持续两年。

申请流程

归国留学生申请租房和生活补贴需要满足一定的条件和流程。一般情况下，申请人需要提供以下材料：

归国人员证明

学历证明

工作证明

租房合同或居住证明

申请人可到当地人力资源和社会保障部门或归国留学人员服务中心等机构咨询具体申请流程。

注意事项

租房补贴和生活补贴往往有申请期限和使用期限，申请人应及时了解相关政策。

补贴发放方式因城市而异，有的直接发放至个人账户，有的通过抵扣个人所得税等方式发放。

部分城市将租房补贴和生活补贴合称为「生活服务补贴」，具体发放标准和方式需咨询当地相关机构。

3、留学生回国租的房子怎么办

留学生回国后，租住的房屋处理方式有多种选择：

续租或转租：如果回国后短期内不打算再次出国，可以续租当前住处，或将房屋转租给新租客。转租时需提前通知房东，并征得其同意。

解约：如果决定不再居住在原有房屋，可与房东协商解约。通常需要提前一个月或更长时间通知房东，并支付一定的违约金。

房东收房：如果房东需要收回房屋自住或其他用途，留学生需要在约定的时间内搬离并归还钥匙。

托管：若回国后计划一段时间内不居住，可将房屋委托给中介或亲友进行托管，定期检查和打扫房屋。

出售：如果房屋是留学生购买的，回国后可以考虑出售。不过需要注意房产税和出售手续的费用问题。

建议留学生在回国前仔细考虑自己的住房需求，并提前与房东或中介沟通，选择最适合自己的处置方式。同时，要遵守租赁合同的条款，避免不必要的纠纷。

4、留学生回国租房子优惠政策

留学生回国租房优惠政策

为了吸引留学生归国就业创业，各地出台了多种租房优惠政策，为留学生回国租房提供便利和支持。

一、租金补贴

部分城市对在当地就业创业的留学生提供一定金额的租金补贴，补贴额度视所在地和留学生的工作情况而定。例如，北京市对在中关村国家自主创新示范区就业的博士毕业生提供每年3万元的租房补贴，硕士毕业生提供2万元的补贴。

二、租房押金贷款

部分城市为留学生提供无息或低息贷款，用于支付租房押金。这解决了留学生初到国内时面临的押金压力，减轻了他们的经济负担。例如，上海市对符合条件的留学生提供最高不超过3个月租金的租房押金无息贷款。

三、租金优惠

一些政府属下的住房租赁公司或物业公司，对留学生租房提供一定幅度的租金优惠。例如，深圳市人才公寓为符合条件的留学生提供80%的租金减免，优惠期最长3年。

四、房源信息平台

各地政府或留学服务机构建立了专门的留学生租房信息平台，提供房源信息、租赁政策解读和咨询服务。留学生可以通过这些平台便捷地获得可靠的房源信息，避免上当受骗。

这些优惠政策的实施，不仅为留学生回国租房提供便利和支持，更体现了国家对留学生群体的重视和关怀。欢迎留学生们回国就业创业，为祖国的建设和发展贡献自己的力量。