杭州留学回国人员购房政策（杭州市留学生回国优惠政策2019）

1、杭州留学回国人员购房政策

杭州留学回国人员购房政策

根据《杭州市人民政府办公厅关于优化人才购房政策的通知》（杭政办发〔2022〕44号），在杭州工作的留学回国人员可享受以下购房优惠政策：

一、购房资格

留学回国人员须持有有效的中国护照和国（境）外学历学位认证；

毕业后回国2年内，在杭州市实际工作，并缴纳杭州市社会保险或个人所得税；

未享受过杭州市的人才购房补贴政策。

二、购房限制

留学生回国后首次在杭州市购买1套自住住房，不受户籍和社保缴纳年限的限制；

已在杭州市拥有1套及以上住房的，不再享受此购房优惠政策。

三、购房补贴

留学生回国后首次在杭州市购买自住住房的，可获得购房补贴，补贴标准为购房总价的5%，最高不超过50万元。

购房补贴以无偿资助的形式发放，不作为购房者的个人所得。

四、申请流程

1. 提交申请材料：回国人员本人携带相关材料（身份证、护照、学历学位认证、就业证明、社保缴纳证明等）到杭州市人力资源社会保障局申请。

2. 审核通过：经审核符合条件的留学回国人员，可获得购房补贴证明。

3. 购房：凭购房补贴证明，留学回国人员可在杭州市范围内购买自住住房，并享受相应购房优惠政策。

五、其他规定

购房补贴证明有效期为6个月，逾期未使用的作废。

留学回国人员首次在杭州市购买自住住房满5年后，可将该住房出售或出租。

违反本政策规定的，将取消购房补贴资格，追回已发放的补贴，并承担相应责任。

2、杭州市留学生回国优惠政策2019

杭州市留学生回国优惠政策2019

为支持海内外优秀人才回国创新创业，杭州市出台了系列优惠政策，吸引留学归国人员回杭发展。

安家补贴

落户杭州领军企业、高层次人才、紧缺专业技术人员、急需产业关键人才等可申请最高 30 万元安家补贴。

博士毕业回杭工作可申请 15 万元安家补贴。

海外高层次人才回杭工作满 1 年可申请 50 万元无偿资助。

住房保障

归国人员可享受人才公寓、公共租赁房、购房补贴等住房保障措施。

博士毕业回杭工作可获得 100 万元无偿购房补贴。

税收优惠

留学人员回国后 2 年内，个人所得税按国家规定享受税收优惠。

留学人员取得的境外个人所得税收抵免额，可抵扣境外个人所得税额超出的部分。

创业扶持

归国人员创办企业，可享受税收优惠、创业补贴、投融资支持等扶持政策。

海外高层次人才回杭创办企业，可获得最高 100 万元创业扶持资金。

其他优惠

归国人员可享受子女教育、配偶就业、医疗保险等方面的优惠政策。

杭州市设立留学服务中心，为归国人员提供就业指导、职业规划、政策咨询等服务。

杭州市不断优化留学生回国优惠政策，营造良好的创新创业环境，吸引更多优秀人才回杭发展，为杭州的经济发展和社会进步做出贡献。

3、杭州留学回国人员购房政策2023

杭州留学回国人员购房政策2023

为吸引和留住高层次人才，杭州针对留学回国人员出台了购房优惠政策。根据2023年最新政策规定，符合条件的留学回国人员可享受以下购房优惠：

购房资格：

已取得国外学士以上学位且已回国

取得国外永久居留权或长期居留权，并已取得国国内户籍的

留学回国未满5年

优惠政策：

1. 认定人才类型

世界排名前500高校毕业的，认定为A类人才

世界排名前501-1000高校毕业的，认定为B类人才

其他国家或地区高校毕业的，须经杭州市人力资源和社会保障局认定为相应等级人才

2. 购房补贴

A类人才：最高可享受150万元购房补贴

B类人才：最高可享受100万元购房补贴

3. 减免契税

契税减免面积：

A类人才：150平方米

B类人才：120平方米

4. 落户加分

留学回国人员购房并落户杭州的，可获得相应落户加分。

申请流程：

符合条件的留学回国人员可登录杭州市人力资源和社会保障局官网（或前往各区（县、市）人力社保部门办理认定。获得人才认定后，可向公积金管理中心申请购房补贴并向税务部门申请契税减免。

注意事项：

购房补贴只能用于购买位于杭州市区范围内的新建商品住房。

享受购房优惠的留学回国人员不得在其他城市享受同类优惠政策。

本政策自2023年1月1日起施行。

4、杭州留学回国人员购房政策最新

杭州留学回国人员购房政策最新

为吸引和留住海外高层次人才，杭州市出台了《杭州市留学回国人员购房实施办法》。根据该办法，符合条件的留学回国人员在杭州市范围内购买首套商品住房，可享受以下优惠政策：

1. 购房资格放宽：符合条件的留学回国人员，在杭州市无房，且在杭州市范围内连续缴纳社保或个人所得税满12个月，即可取得购房资格。

2. 购房补贴：符合条件的留学回国人员，购买首套商品住房，可获得10万元的购房补贴。

3. 贷款首付比例降低：留学回国人员购买首套商品住房，可享受首付比例最低30%的优惠。

4. 公积金提取放宽：符合条件的留学回国人员，可提取其在杭州缴存的全部住房公积金用于购买首套商品住房。

申请条件：

具有中国国籍，在境外获得学士及以上学位

学成回国后在杭州市连续缴纳社保或个人所得税满12个月

无杭州市户籍

在杭州市无自有住房

申请流程：

1. 提交申请材料至杭州市留学回国人员服务管理中心

2. 审核材料，符合条件者发放《购房资格证明》

3. 购房补贴申请：购房后提交购房合同等相关材料至杭州市留学回国人员服务管理中心

4. 购房补贴发放

其他注意事项：

购房补贴只发放给首次购买商品住房的留学回国人员。

购房补贴需在购房合同网签后、房屋竣工验收备案前申请发放。

购房后的住房不得出租或转售，否则将收回购房补贴。

该政策自2023年1月1日起施行，有效期至2024年12月31日。