留学生杭州买房（留学生杭州购房政策2021）

1、留学生杭州买房

留学生杭州购房指南

近年来，随着杭州经济发展迅速，教育资源丰富，吸引了众多留学生前来求学。随着在杭学习工作的时间推移，一些留学生也有了在杭州置业的需求。

对于留学生在杭州购房，需要满足以下条件：

持有有效的中国护照或长期居留证

在杭州有稳定的收入来源

首付比例不低于30%

在杭州购买商品房，留学生可以享受和中国公民相同的购房政策。不过，需要注意的是，留学生在杭州购房只能购买住宅类房产，不可购买商铺、写字楼等商业类房产。

购买流程方面，留学生在杭州购房的流程与中国公民基本相同：

1. 确定购房资格

2. 寻找中介公司或直接联系开发商

3. 实地看房并挑选房源

4. 签订购房合同

5. 办理贷款手续

6. 缴纳首付并办理过户手续

需要注意的是，留学生在杭州购房需要缴纳契税、印花税等税费，具体税费金额根据房源情况而定。

留学生在杭州购房还可以享受一些优惠政策，例如部分开发商会针对留学生提供购房优惠或折扣。留学生也可以通过申请公积金贷款来降低购房成本。

需要注意的是，留学生在杭州购房前，一定要做好充分的资金准备和市场调研，选择适合自己的房源。同时，也建议咨询专业人士或律师，了解相关政策法规，保障自己的合法权益。

2、留学生杭州购房政策2021

留学生杭州购房政策 2021

根据杭州市人民政府的相关规定，留学生在杭州购房主要遵循以下政策：

一、购房资格

具有普通高等学校本科及以上学历，且满足以下条件之一的留学生可享有杭州购房资格：

在杭州市就业工作

在杭州市全日制就读

在杭州市创业

二、购房限制

限购区域：主城区限购（滨江区、西湖区、上城区、下城区、拱墅区、江干区）

限购套数：非杭州户籍留学生限购1套

首付比例：非杭州户籍留学生首付比例不低于30%

三、购房流程

1. 确定购房资格

2. 准备购房资金

3. 寻找符合条件的房源

4. 签订购房合同

5. 办理相关手续（包括房屋贷款、房产证办理等）

四、需注意的事项

留学生购房需提供相关学历证明、就业证明或在校证明等材料。

留学生购房的可贷款额度可能低于杭州户籍居民。

留学生购房后需按规定缴纳相关税费。

购房前，留学生应仔细了解杭州市的相关购房政策，并咨询专业人士。

3、留学生杭州买房需要什么条件

在杭州购买房产的留学生需要满足以下条件：

1. 合法身份：持有有效的中国护照或外国人居留许可，且在杭州具有稳定的居住和学习记录。

2. 经济能力：能够提供经济收入证明，证明有足够的资金支付购房款项，包括首付和月供。通常需要提供银行存款证明、工资流水、奖学金证明等。

3. 购房资格：留学生在杭州购房需要符合杭州当地的购房政策，包括限购和限贷政策。目前，杭州对留学生购房无特殊限制，只需符合普通购房者资格即可。

4. 提前准备：在购房前，留学生需要提前了解杭州的楼盘信息、市场价格和购房流程。建议咨询专业的地产中介或律师，以便获得准确的信息和专业建议。

5. 购房流程：留学生购房的流程与普通购房者类似，包括看房、签约、贷款、过户等环节。其中，留学生需要提供身份证明、经济能力证明和购房资格证明等材料。

6. 税费：留学生购房需要缴纳契税、营业税、土地增值税等税费。具体税费金额根据房产面积、交易价格和个人情况而定。

7. 公证：留学生购房时，需要对购房合同进行公证。公证费用因公证处和合同内容而异。

8. 贷款：留学生可以在杭州办理购房贷款。目前，部分银行针对留学生提供专门的贷款产品，利率和贷款期限可能比普通贷款有所不同。

4、留学生杭州买房落户政策

随着杭州城市经济快速发展，吸引了大量留学生来此求学和就业。为促进人才引进和留杭发展，杭州市出台了留学生落户购房政策。

政策内容

留学生在杭州相关高校取得硕士及以上学位，且在杭州就业满一年，符合相关条件后，可享受在杭州城区购买一套住房的资格，并申请杭州市户口。

申请条件

留学生需满足以下条件：

取得中国教育部认可的杭州相关高校硕士及以上学位

在杭州市连续就业满一年，并缴纳社保和个税

符合杭州市积分落户条件

无违法犯罪记录

申请流程

1. 提交材料：留学生需准备个人资料、学历学位证明、就业证明、社保缴费证明等材料。

2. 审核材料：杭州市人才服务中心对申请材料进行审核。

3. 面试及考察：符合条件的申请人将接受面试和考察，考察其就业情况、纳税情况和杭州市积分落户情况。

4. 审批通过：通过面试考察的申请人将获得购房资格和落户资格。

政策意义

留学生杭州买房落户政策的出台，不仅有利于吸引人才来杭就业，也有利于留学生在杭长远发展，促进了杭州市国际化建设和人才战略布局。它为留学生提供了扎根杭州、融入杭城的契机，也为杭州市经济社会发展注入了新的活力。