留学生杭州买房条件（留学生杭州买房条件是什么）

1、留学生杭州买房条件

留学生杭州购房条件

根据杭州市相关规定，留学生在杭州购买住宅需要满足以下条件：

1. 在杭州有合法居留身份

持有有效的学生签证或居留证

在杭州市合法居留满一年以上

2. 提供收入证明

提供在杭州工作或学习的稳定收入证明

收入来源需合规合法，且能够覆盖购房首付和还贷

3. 征交社保或个税

在杭州缴纳社保满一年以上，或缴纳个税满一年以上

4. 首付比例

非杭州户籍的留学生购房首付比例不得低于50%

杭州户籍的留学生购房首付比例不得低于30%

5. 购房套数

留学生在杭州仅允许购买一套住宅

不可购买公寓式办公和商住两用性质的房产

6. 其他要求

年龄满18周岁

信用记录良好，无违法违规行为

购房意向真实，自住为主

留学生在购房前，应详细了解以上条件并准备相关材料。在提交购房申请时，需携带身份证、户口簿或居留证、收入证明、社保缴纳证明等材料。

2、留学生杭州买房条件是什么

杭州外籍留学生购房条件：

根据杭州市人民政府《关于进一步加强房地产调控的通知》（杭政规〔2021〕15号）文件规定：

1. 具备购房资格：

- 持有有效护照和在杭州市具有长期居住证明（如在杭州市工作、学习、投资或有稳定住所）

- 在杭州市无住房或只有1套住房（含已出售房屋）

2. 购房首付比例：

- 首套购房：50%（含首付和贷款）

- 二套及以上购房：70%（含首付和贷款）

3. 贷款条件：

- 留学生可向中国大陆银行申请按揭贷款，但贷款额度不得超过房价的50%

- 贷款年限最长不超过20年

4. 其他条件：

- 留学生需提供本人在杭州市学习、工作或投资的证明材料，如在职证明、学生证、投资证明等

- 留学生需提供本人及配偶的收入证明，证明有稳定的经济能力偿还贷款

- 留学生需缴纳相关税费，包括契税、印花税等

注意：

- 以上条件仅供参考，具体购房资格和条件以杭州市相关政策规定为准。

- 留学生在杭州购房前，建议咨询当地房产中介或相关部门，以获取最新和更准确的信息。

3、留学生杭州买房条件有哪些

留学生在杭州购买房产，需满足以下条件：

1. 持有有效的《外国留学生居留许可证》：证明留学生在杭州合法居留的身份。

2. 缴纳个人所得税满一年：留学生需提供纳税证明，证明其在杭州有稳定的收入来源。

3. 无不良信用记录：留学生不得有逾期贷款、欠费等不良信用记录。

4. 首付比例：对于留学生购买的非普通住房，首付比例为50%；对于购买普通住房，首付比例为30%。

5. 房款来源证明：留学生需要提供房款来源证明，如汇款记录、父母资助证明等。

6. 其他要求：某些楼盘可能对留学生购房有额外的要求，如购买面积限制、限制购买特定区域等。

具体购房流程：

1. 确认购房资格和条件。

2. 寻找合适的房源。

3. 办理贷款（如有需要）。

4. 签订购房合同。

5. 办理过户手续。

6. 领取房产证。

注意事项：

留学生购房应谨慎，选择信誉良好的开发商和中介公司。

认真阅读购房合同，了解相关条款和费用。

保留购房相关凭证，如合同、发票等。

咨询专业人士，获得更全面的购房指导。

4、留学生杭州买房条件要求

留学生杭州买房条件要求

根据杭州市住房保障和房产管理局最新政策，留学生在杭州购买商品房需要满足以下条件：

1. 持有有效中国护照或绿卡

留学生必须持有有效中国护照或绿卡，证明其身份。

2. 取得在杭合法居留资格

留学生需要取得在杭的合法居留资格，如学生签证、工作签证等。

3. 在杭缴纳社保或个税满一年

留学生需要在杭州缴纳社会保险或个人所得税满一年，证明其在杭州有稳定收入。

4. 首付比例不低于30%

留学生购买杭州商品房的首付比例需达到30%及以上。

5. 购买一套自住住房

留学生在杭州只能购买一套自住住房，不得购买两套或以上。

6. 名下无其他房产

留学生名下在杭州或其他城市无其他房产。

7. 有稳定收入来源

留学生需要证明其有稳定的收入来源，如奖学金、助学金、打工收入等。

8. 符合杭州市其他相关购房政策

留学生还需要符合杭州市针对非本地户籍居民的购房政策，如限购、摇号等。

温馨提示：

留学生在购买房产前，应仔细了解相关政策，并提前做好准备。

留学生购房需要经过严格的审核，审核周期一般为1-2个月。

留学生购买房产时，应选择正规的中介机构，并仔细阅读购房合同，保障自己的合法权益。