成都留学生购房资格（留学生成都购房条件2020新规）

1、成都留学生购房资格

成都留学生购房资格

根据《成都市人民政府关于规范和调整住房调控政策的通知》（成府发〔2022〕34号），2022年8月4日起，在成都市具有完全民事行为能力的留学生经资格认定后，可购买一套商品住房。

认定条件：

1. 年满18周岁；

2. 持有有效的《外国人永久居留身份证明》或《外国人居留许可》；

3. 在成都市政府认可的高校或科研机构全日制就读并取得学籍；

4. 在成都市无住房，且家庭成员在成都市无住房；

5. 有稳定的经济收入，能支付购房首付和后续还款。

申请流程：

1. 提交申请材料（包括护照、居留许可、学生证、经济收入证明等）；

2. 经受理部门初审通过后，提交纸质材料进行现场审核；

3. 审核通过后，取得《成都市留学生购房资格认定书》。

购房政策：

1. 符合条件的留学生可购买一套商品住房；

2. 首付比例不低于30%；

3. 贷款年限不超过30年；

4. 5年内不得转让或出售所购住房。

此项政策的出台，旨在促进成都国际化进程，吸引更多优秀留学生来成都学习和生活，营造更加开放包容的城市环境。

2、留学生成都购房条件2020新规

留学生成都购房条件2020新规

根据成都住建局发布的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，2020年留学生在成都购房条件有所调整。

一、购房资格

留学生需具备以下条件：

在成都全日制高校就读，且具有连续3年及以上的学习经历。

取得《外国留学生学习证明》或《外国留学生身份证明》。

在成都稳定就业或创业，具有稳定的收入来源。

二、购房限制

留学生在成都购房仅限一套，且需满足以下要求：

需为新建商品住宅。

户型建筑面积在144平方米及以下。

购房首付比例不低于30%。

三、其他规定

留学生购房需提供有效护照、签证及相关学习证明等材料。

留学生购房可享受首套房贷优惠政策，但不得享受人才购房补贴等优惠政策。

留学生购房后，需在毕业后6个月内取得《成都户口》或《成都居住证》，否则需缴纳契税差额。

此项新规旨在进一步规范留学生购房行为，保障本地居民购房需求。留学生在购房前，应仔细了解相关政策，根据自身情况合理安排购房计划。

3、成都留学回国买房优惠政策

4、成都留学生购房资格要求

成都留学生购房资格要求

根据成都相关政策规定，留学生在成都购房需要满足以下资格要求：

1. 持有中国长期居留签证或居留许可，有效期超过六个月。

2. 在成都工作或生活满一年以上。有以下证明材料之一即可：

- 居住证

- 劳动合同或缴纳社保证明

- 在成都高校就读并获得毕业证

3. 在成都无自有住房。需要提供无房证明，包括户口本、房屋产权证明等。

4. 具备一定的经济能力。需要提供收入证明、银行流水等材料，证明有能力支付购房款。

5. 满足限购条件。非成都户籍购房需要获得购房资格，可以通过积分入户、购房满五年等方式获得。

满足以上条件的留学生，可以按照普通购房者的要求进行购房。需要注意的是，留学生在成都购房需要缴纳一定的契税、增值税等税费。

留学生还应注意以下事项：

购房前要了解相关政策，咨询当地房管部门。

选择正规开发商和房产中介，确保交易安全。

签订购房合同时仔细阅读条款，明确自己的权利和义务。

妥善保管购房相关材料，包括合同、发票、缴税凭证等。