留学生在深圳购房政策（留学生深圳购房政策2023）

1、留学生在深圳购房政策

深圳作为国际化大都市，吸引了许多海外留学生。留学生在深圳购房，需遵循以下政策：

购房条件：

持有中国永久居留证或就业许可证

已在深圳实际工作满一年以上

有稳定的收入来源，且缴纳个人所得税满一年以上

购房限制：

限购一套住房

房产面积不得超过144平方米（含）

首付比例不低于30%

所需材料：

购房人的护照、签证、居留证

工作证明、收入证明

个税缴纳证明

购房协议、合同文本

其他相关材料（如结婚证、出生证明等）

流程：

1. 申请购房资格认定

2. 签订购房合同

3. 提交贷款申请

4. 办理房产过户手续

税费：

增值税：90平方米（含）以下免征，90平方米以上全额征收

印花税：3%

契税：首次购房且为唯一住房的，90平方米（含）以下为1%，90平方米以上为1.5%；非首次购房或非唯一住房的，90平方米（含）以下为2%，90平方米以上为3%

注意事项：

留学生购房资格认定需要提交相应材料，证明符合条件。

贷款额度根据留学生的收入、还款能力等因素确定。

购房前充分了解相关政策，避免不必要的损失。

2、留学生深圳购房政策2023

3、留学生在深圳购房政策有哪些

留学生在深圳购房政策

根据深圳市现行的购房政策，留学生在满足以下条件下可以在深圳购买房产：

具有深圳户口或持有深户籍父母投靠证明

在深圳连续缴纳社会保险或个人所得税满5年

提供在海外获得全日制本科以上学历的证明

毕业后在深圳就业或创业

满足上述条件的留学生，可以享受与深圳户籍居民同等的购房资格和政策，包括：

首付比例：30%

贷款利率：LPR利率

公积金贷款：可申请公积金贷款

契税：1%

增值税：2%

留学生购买的房产类型仅限于普通住宅，不得购买公寓、商铺等非住宅类房产。

留学生还需注意以下事项：

购房前，需提前向相关部门申请《外国人购买中国境内房产证明》。

购买房产后，需在规定时间内办理房屋所有权登记手续。

留学生在回国后，如果满足一定条件，可申请将房屋转为非留学人员购房资格，享受相应税收优惠政策。

4、留学生落户深圳买房有优惠吗

留学生落户深圳买房的优惠

吸引留学生落户深圳，深圳市政府出台了一系列优惠政策，其中就包括与购房相关的政策优惠。

留学生落户深圳后可享受购房资格。根据《深圳市户籍迁入若干规定》，符合条件的境外留学人员可申请落户深圳，获得深圳户籍后即可享受本地居民购房资格。

留学生落户深圳后可获得购房补贴。深圳市政府为吸引留学生，专门设立了“留学生购房补贴”政策，符合条件的留学生落户深圳后可申请住房补贴。补贴金额最高可达50万元，用于支付购房首付或月供。

留学生落户深圳后还可享受优先购房权。在深圳市政府组织的保障性住房、人才住房等各类优先购房活动中，留学生落户深圳将享有优先购房权，提高购房成功率。

需要注意的是，留学生落户深圳买房优惠政策具体以深圳市政府发布的最新政策为准。留学生在申请购房优惠时，需仔细查阅相关政策文件，了解具体申请条件、流程及补贴金额等信息，避免错过申领资格。

留学生落户深圳后可在购房方面享受到一系列优惠政策，有助于减轻购房负担，提升生活品质。