留学生去杭州市买房政策（留学生去杭州市买房政策是什么）

1、留学生去杭州市买房政策

杭州市留学生购房政策

杭州市于2021年出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确规定留学生在杭州购房需要满足以下条件：

具有中国永久居留证或外国护照

在杭州连续工作满2年及以上（含2年）

提供有效工作证明和收入证明

首次在杭州购买住房

拥有稳定的经济收入，且具备偿还贷款本息的能力

符合以上条件的留学生，可以在杭州购买1套住房，无需缴纳社保或个税。

具体操作流程如下：

1. 准备所需材料：护照/居留证、工作证明、收入证明、首付证明等。

2. 向开发商或二手房东提出购房申请。

3. 开发商或二手房东审核材料并出具购房资格认定书。

4. 向银行申请贷款。

5. 签订购房合同并办理过户手续。

需要注意的是：

留学生限购一套住房，不得购买第二套及以上。

留学生购房必须为自住，不得用于出租或转让。

留学生如果失去购房资格，须在半年内出售所购住房。

2、留学生去杭州市买房政策是什么

留学生在杭州购房政策规定如下：

一、购房资格

拥有浙江省居住证的留学生，且满足下列条件之一：

1. 在杭州市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年；

2. 持有杭州市有效期暂住证满3年且稳定就业。

二、购房条件

1. 首套房购买面积不超过90平方米，且总价不超过120万元。

2. 二套房购买面积不超过120平方米，且总价不超过180万元。

三、其他规定

1. 留学生购房需办理相关证明：浙江省居住证、社保或个税缴纳证明、暂住证等。

2. 留学生购房所使用的资金应为合法来源。

3. 留学生购房后，需在取得房产证后1年内迁入户口或办理长期居住证。

四、注意事项

1. 留学生购买二手房时，需要确保原房主已缴清契税。

2. 留学生购房后，房屋所有权仍属于个人，不能转让或出售给他人。

3. 留学生购房后，需按时缴纳房产税、契税等相关税费。

留学生在杭州购房政策旨在支持留学生在杭安家落户，促进杭州国际化发展。但留学生需注意购房条件、政策规定，并做好相关准备。

3、留学生去杭州市买房政策规定

杭州市留学生购房政策规定

根据杭州市现行规定，留学生在杭州市购买商品住宅，需满足以下条件：

取得合法有效的《中华人民共和国外国人永久居留证》；

无杭州市户口；

提供在杭州市连续缴纳社保或个税满12个月的证明；

提供在杭州市有稳定合法住所的证明（如租赁合同）；

首次购房且无住房贷款记录。

可购买物业范围：

普通商品住宅（含二手房）；

不得购买保障性住房、商住两用房、别墅等特殊用途房屋。

限购区域：

全市范围内的限购区域，留学生须按照杭州市户籍居民限购政策执行。

购房流程：

1. 准备相关材料，包括护照、居留证、社保或个税缴纳证明、住所证明、无房证明等；

2. 向开发商或中介提出购房申请；

3. 签订购房合同；

4. 办理贷款（如有需要）；

5. 办理房产过户手续。

其他注意事项：

留学生购房不受杭州市户籍社保年限限制，即符合条件即可购买；

留学生购房后，房屋所有权归留学生本人所有，不得转让给非杭州市户籍居民；

留学生在杭州市购房享受与杭州市户籍居民同等的购房优惠政策。

4、留学生去杭州市买房政策最新

留学生在杭州市购房政策最新

为吸引人才，促进杭州经济发展，杭州对留学生的购房政策进行了调整。

购房资格：

持有中华人民共和国护照或有效外国护照

在杭州市具有稳定工作或学习居留

已缴纳杭州市社会保险或个人所得税满1年以上

拥有稳定的经济收入来源，具备还款能力

购房限制：

每户家庭限购一套住房

购买面积不得超过140平方米

首套房首付比例不低于30%

二套房首付比例不低于50%

税收优惠：

留学归国人员购买首套房，可享受契税减半优惠

在杭州市购买第二套房，不再享受契税减免优惠

操作流程：

准备购房资格证明材料（护照、居留证、社保/个税证明等）

联系房产中介或开发商看房

签订购房合同

办理贷款申请

缴纳税费

领取房产证

注意事项：

留学生需提供留学证明材料（学位证书、肄业证明等）

购房前应详细了解杭州市的相关购房政策和限制

谨慎选择贷款方式，避免出现还款困难的情况

留学生在杭州市购房，须遵守中国法律法规和相关政策