深圳留学回国人员购房优惠政策（深圳留学回国人员购房优惠政策有哪些）
- 作者: 张婉若
- 发布时间：2024-05-10
1、深圳留学回国人员购房优惠政策
深圳留学回国人员购房优惠政策
深圳市政府为吸引留学回国人员来深发展，出台了一系列购房优惠政策。根据《深圳市人民政府办公厅关于促进留学回国人员来深工作的实施办法》（深府办〔2017〕65号），符合条件的留学回国人员在深圳购房可享受以下优惠：
一、优先购房资格
留学回国人员在深圳购买新建商品房（含住宅、商业、办公等）时，可享受优先购房资格。具体办法由各区人民政府制定。
二、购房补贴
留学回国人员在深圳购买符合条件的首套新建商品住房（住宅），可享受一次性购房补贴，标准为：
博士：35万元
硕士：25万元
学士：15万元
三、契税减免
留学回国人员在深圳购买首套新建商品住房（住宅），可享受契税全免的优惠。
四、其他优惠
各区人民政府可根据实际情况，制定针对留学回国人员购房的配套优惠政策，如：
优先摇号选房
延长购房资格保留时间
提供购房贷款利息补贴等
申请条件
符合以下条件的留学回国人员可申请享受购房优惠政策：
获得国外教育部认可的学士或以上学位
在取得学位证后的2年内回国，并在深圳工作、居住
在申请购房前未在深圳拥有其他住房
符合深圳市人才引进政策规定的其他条件
申请程序
留学回国人员可向所在区的人力资源和社会保障部门提出购房优惠申请，提交相关申请材料。经审核通过后，可获得《深圳市留学回国人员购房资格证明》。持该证明可在购房时享受相应优惠。
2、深圳留学回国人员购房优惠政策有哪些
深圳留学回国人员购房优惠政策
深圳市为鼓励留学回国人员返深就业创业，出台了一系列购房优惠政策，助力他们扎根深圳、安居乐业。
1. 购房补贴
对于符合条件的留学回国人员，深圳市政府一次性发放购房补贴。补贴标准根据留学人员的学历水平和所在行业而定，最高可达50万元。
2. 首付比例优惠
留学回国人员首次购买深圳住房，首付比例可降低至20%。该政策适用于新房和二手房。
3. 公积金贷款限额提高
留学回国人员购房时，住房公积金贷款限额可提高10万元。这一优惠政策有助于减轻购房的经济负担。
4. 契税减免
对于首次购买90平方米以下住房的留学回国人员，可享受契税减免。契税减免幅度为购房总价的1%至2%。
5. 信贷支持
深圳市政府与多家银行合作，为留学回国人员提供信贷支持。留学回国人员可以享受优惠的贷款利率和贷款期限。
申请条件
申请深圳留学回国人员购房优惠政策，需要满足以下条件：
具有中国国籍和深圳户籍
取得国外大学学士及以上学位
在境外学习工作满2年
近5年内回国并就业或创业
符合深圳市人才引进政策
留学回国人员购房优惠政策是深圳市政府为吸引和留住海归人才而推出的重要举措。这些优惠政策将为留学回国人员在深圳安居乐业提供有力支持，助力深圳建设人才高地。
3、深圳留学回国人员购房优惠政策文件
随着深圳对留学回国人员的支持政策逐渐完善，购房优惠成为备受关注的焦点之一。以下针对深圳留学回国人员购房优惠政策文件进行简要阐述：
一、政策依据
《深圳市关于促进留学人员回国创业和就业若干措施的实施办法》（深圳市人民政府令第413号）第四条明确规定，对符合条件的留学回国人员在深圳购房给予一定优惠。
二、优惠内容
1. 购房补贴：符合条件的留学回国人员在深圳首次购房，可获得政府一次性购房补贴，补贴标准根据购房面积和家庭人口数量确定。
2. 首付比例降低：留学回国人员在深圳首次购房，首付比例可按规定比例适当降低，具体比例由金融机构根据借款人资质和信用状况等因素确定。
3. 优先购房资格：留学回国人员可在人才住房和共有产权住房等保障性住房项目中享受优先购房资格。
4. 税费减免：对留学回国人员首次购房，契税和印花税按照规定享受减免。
三、申请条件
符合以下条件的留学回国人员可申请购房优惠：
1. 已取得国家承认的学历学位证书。
2. 留学结束后已回国工作或创业。
3. 符合深圳市留学人员认定标准。
4. 首次在深圳购买商品住房。
四、申请流程
留学回国人员可通过以下渠道申请购房优惠：
1. 政府部门：向深圳市人力资源和社会保障局或区级人力资源管理局提出申请。
2. 金融机构：向合作的金融机构申请首付比例降低和购房补贴。
3. 房屋开发商：向参与保障性住房项目的房屋开发商提出优先购房申请。
具体申请方式和材料要求请以相关部门或机构公布的最新信息为准。
4、深圳留学回国人员购房优惠政策最新
深圳留学回国人员购房优惠政策最新
深圳市近年来出台多项政策支持留学回国人员在深购房置业。最新政策如下：
1. 购房补贴
具有深圳户籍的留学回国人员，毕业后首次在深圳购买新建商品住房的，可按规定享受一次性购房补贴。补贴标准为：博士50万元、硕士30万元、本科15万元。
2. 优先配售
符合条件的留学回国人员，可优先参加政府保障性住房配售，享受优先选房权。
3. 首付比例优惠
对于在深圳工作的留学回国人员，购买新建商品住房的首付比例不低于30%。
4. 公积金贷款额度提高
留学生回国工作并缴纳公积金的，公积金贷款额度可提高至最高80万元。
5. 租房补贴
对于未购房的留学生回国人员，在深圳租赁住房的，可申请租房补贴。
申请条件
具有深圳户口或取得深圳市人才引进绿卡。
获得教育部认证的国外学历学位。
毕业后45周岁以内。
在深圳工作并缴纳社会保险。
回国留学人员可通过以下渠道办理购房优惠政策：
深圳市人力资源和社会保障局
深圳市住房和建设局
深圳市财政局
具体政策细节和申请材料要求请咨询相关部门。
