留学生回杭州租房政策（留学生杭州购房政策2021）

1、留学生回杭州租房政策

留学生回国杭州租房政策

随着留学生归国人数的不断增加，在杭州租房已成为留学生面临的重要问题。为了保障留学生的合法权益，促进杭州经济发展，杭州市政府出台了一系列租房政策。

杭州市留学生租房保障政策

留学生享受租金补贴：杭州市政府为留学生提供一定额度的租金补贴，补贴金额根据留学生的学习阶段和家庭经济状况而定。

留学生租房优先权：政府鼓励房东优先将房屋出租给留学生，并对出租给留学生的房屋提供税收优惠。

留学生租房安全保障：政府要求房东为留学生提供安全、卫生的居住环境，并建立健全的租赁合同管理制度。

留学生租房纠纷调解：留学生在租房过程中遇到纠纷，可向政府有关部门或留学生服务中心寻求调解。

留学生租房注意事项

签订正规租赁合同：留学生在租房前要签订正规的租赁合同，明确租金、押金、租赁期限等事项。

实地考察房屋：在签约前，留学生应实地考察房屋，检查房屋的安全性、卫生状况和周边环境。

核实房东身份：留学生要核实房东的身份，避免遭受诈骗或其他纠纷。

依法维权：留学生在租房过程中遇到违法行为，应及时向有关部门举报或向法院提起诉讼。

杭州市政府高度重视留学生租房问题，不断完善租房保障政策，为留学生营造良好的租房环境。留学生在租房时应注意安全，遵守法律法规，确保自己的合法权益。

2、留学生杭州购房政策2021

留学生杭州购房政策 2021

根据杭州市住房保障和房产管理局《关于调整部分区域非户籍居民家庭购买住房政策的通知》（杭政规〔2021〕20号），现对留学生在杭州购房政策做出以下调整：

一、购房资格

符合以下条件的留学生可以申请在杭州购房：

持有有效中国学生签证或居留许可的外国留学生

取得硕士及以上学历，或已在杭州就业并缴纳社保满一年

二、购房区域

留学生可在杭州主城区（西湖区、上城区、下城区、拱墅区、滨江区）以外的区域购买一套住房。

三、购房贷款

留学生购买住房时，可申请商业贷款，首付比例为30%及以上。

四、购房税费

留学生在杭州购房需缴纳以下税费：

契税：按房价的3%-4%计算

增值税：按房价的5%计算（满两年免征）

个人所得税：按房价差价的20%计算（满五年唯一住房免征）

五、其他规定

留学生购买住房后，需在取得房产证后一年内落户杭州。

留学生不得将购置的住房出租或转让。

政策有效期为五年，自2021年5月1日起实施。

请注意，上述政策仅为概况，如有疑问，请咨询相关政府部门或专业机构。

3、留学生回杭州租房政策是什么

4、留学生回杭州租房政策规定

留学生回杭州租房政策规定

根据杭州市相关规定，留学生回杭州租房应遵守以下政策：

1. 居住证明

留学生需提供有效护照、学生签证和居留许可，作为居住证明。

2. 租房合同

留学生与房东签订租房合同时，应明确租赁期限、租金、押金、水电费等费用分摊方式，并保存好合同原件。

3. 房屋登记

留学生租房后，应到辖区派出所办理房屋租赁登记，并取得《杭州市房屋租赁合同登记凭证》。

4. 水电费缴纳

留学生应按时缴纳水电费，并保存好缴费凭证。

5. 垃圾分类

留学生应遵守杭州市垃圾分类规定，将垃圾分类投放至指定垃圾桶内。

6. 治安管理

留学生应遵守杭州市相关治安管理规定，不实施违反治安管理的行为。

7. 其他规定

留学生不得在居民住宅内从事商业活动或其他违反法律法规的行为。

房东不得歧视、拒绝留学生租房。

留学生应按照合同约定使用房屋，并对房屋保持良好的居住环境。

违反上述规定者，将按照相关法律法规予以处罚。