留学生在长沙有购房资格吗（留学生北京买房的购房资格）

1、留学生在长沙有购房资格吗

留学生在长沙有购房资格吗？

在长沙市，留学生是否具有购房资格是一个备受关注的问题。根据现行政策规定，外籍人士在长沙市购房需要满足以下条件：

1. 取得《外国人居留证》：留学生必须持有有效的《外国人居留证》，证明其在长沙市合法居留。

2. 缴纳个税证明：留学生需要提供在长沙市缴纳个人所得税的证明，表明其具有稳定的收入来源。

3. 居住证：留学生需要持有《长沙市居住证》，证明其在长沙市连续居住满一定年限。

对于留学生而言，最关键的条件是持有《长沙市居住证》。根据长沙市相关规定，留学生可以在以下情况下申请《长沙市居住证》：

在长沙市就读全日制普通高等学校或中等职业学校。

在长沙市工作的留学生。

在长沙市投资兴业的留学生。

如果留学生满足上述条件，则可以向所在社区居委会或公安派出所申请《长沙市居住证》。取得《居住证》后，留学生即可按照外籍人士的购房资格政策在长沙市购买商品住房。

需要注意的是，留学生购买商品住房受到套数限制，只能购买一套住房，且不得购买公寓式办公楼和商住两用房。同时，留学生购买的商品住房，自取得不动产权证之日起5年内不得上市交易。

2、留学生北京买房的购房资格

留学生北京购房资格

根据北京市的相关政策，在北京留学的全日制本、硕、博留学生在毕业后5年内，可以通过以下方式获得北京购房资格：

拥有北京户口：留学生可以通过工作、结婚等方式，在毕业5年内获得北京户口，从而直接获得购房资格。

纳税证明：留学生在毕业后，连续5年在北京缴纳个人所得税或社会保险，可以获得购房资格。缴纳时间必须从毕业之日起计算。

工作居住证：留学生在毕业后，获得北京市工作居住证并连续5年在北京工作，可以获得购房资格。工作居住证需在毕业后申请办理。

需要注意的是：

留学生需在毕业5年内申请购房资格，逾期将失效。

购房资格仅限留学生本人使用，不可转让。

留学生只能购买一套住宅，且面积不得超过144平方米。

留学生购买的住宅需在北京市范围内，不得在本市外的区域购买。

建议留学生在毕业前了解并熟悉相关政策，并及时准备申请材料，以保障自身购房权益。

3、长沙留学生购房优惠政策

长沙留学生购房优惠政策

为吸引和支持更多留学生在长沙学习和生活，长沙市政府出台了多项购房优惠政策，为留学生购房提供便利。

限购政策放宽：

在长沙学习满1年的留学生可享受与长沙户籍人口同等的购房资格。

税费优惠：

留学生首次在长沙购房，可享受契税减半（按1%征收）的优惠。

留学生还可以申请公积金贷款，享受更低的贷款利率。

补贴政策：

部分城区对留学生购房给予一定额度的补贴。例如，岳麓区对符合条件的留学生购房补贴3万元。

购房流程简化：

留学生购房只需提供相关证明材料，如护照、学习证明等，即可办理购房手续。

有关部门还开辟了绿色通道，为留学生提供优先受理和办理服务。

具体申请条件：

留学生必须在长沙学习满1年。

具有稳定的收入或经济支付能力。

提供相关证明材料，如护照、学习证明、收入证明等。

这些优惠政策不仅减轻了留学生的购房负担，也为他们提供了更好的安居条件，有利于吸引更多人才来长沙求学和工作，促进长沙的教育和经济发展。