杭州留学生买房摇号（杭州留学生买房优惠政策2020）

1、杭州留学生买房摇号

杭州外籍留学生购房摇号，政策规定见分晓。

为完善杭州市住房市场管理，保障外籍留学生合理购房需求，促进教育与经济协同发展，杭州市出台了《关于进一步规范外籍留学生购房管理的通知》。

根据通知要求，外籍留学生在杭州市购买商品住房，须满足以下条件：

拥有有效的《中华人民共和国外国人永久居留证》或《中华人民共和国外国人居留证》，且在杭州市有稳定合法住所；

具有杭州市户籍或在杭州市工作、学习满1年以上，且有稳定合法收入；

所购买商品住房为新建商品住房或二手商品住房；

符合杭州市住房限购政策，即家庭在杭州市只能购买一套住房。

外籍留学生购房须通过摇号方式取得购房资格。摇号申请时间和摇号规则由杭州市住房保障和房产管理局另行公布。符合购房资格条件的外籍留学生，可在规定时间内向杭州市住房保障和房产管理局提出摇号申请。

摇号结束后，中签的外籍留学生可携带相关证明材料到指定售楼处办理购房手续。未中签的外籍留学生可继续参加下一次摇号。

此政策的实施，旨在规范外籍留学生购房行为，保障外籍留学生合理购房需求，促进教育与经济协同发展，营造更加公平公正的住房市场环境。

2、杭州留学生买房优惠政策2020

杭州留学生买房优惠政策2020

为吸引和留住海外人才，杭州出台了一系列支持留学生购房的优惠政策，现如下：

一、购房资格

留学生在杭州完成学业，并持有《外国人就业许可证》或《外国人工作许可证》满两年，即可享有杭州本地居民购房资格。

二、公积金贷款优惠

留学生可申请杭州公积金贷款，最高贷款额度与杭州户籍居民相同，且拥有与公积金缴存年限相一致的最高贷款年限。

三、契税优惠

购买杭州首套住房的留学生，可享受契税全额减免的优惠。

四、购房补贴

杭州部分区县对首次在当地购房的留学生提供购房补贴，具体金额和申请条件各区县有所差异。

五、人才安居房优先配售

符合条件的留学生可优先申请杭州的人才安居房，享受低于市场价的购房价格。

六、申请流程

留学生需持相关材料（护照、签证、毕业证、就业证明等）前往杭州市不动产登记中心申请购房资格认定，随后即可按照普通购房流程进行购房。

上述政策旨在为留学生在杭州的发展和定居提供支持，鼓励他们将杭州作为事业和生活的理想选择。

3、留学生杭州购房政策2021

2021年留学生杭州购房政策

为吸引国际人才，杭州出台以下购房政策鼓励留学生在杭置业：

留学生购房资格

在杭州高校有正式学籍的全日制留学生

持有《外国人来华留学签证》（X1/X2）

满足在杭连续缴纳社保或个人所得税满24个月的条件

购房限制

留学生仅可在杭州主城区范围内购房

限购1套住房

需支付30%首付

购房后5年内不得转让

购房流程

1. 申请准购证：留学生需向杭州市公安局出入境管理局申请《外国人在中国购买、出售不动产批准书》（简称“准购证”）。

2. 签订购房合同：获得准购证后，留学生可与开发商或二手房主签订购房合同。

3. 办理抵押贷款：若需要贷款购房，留学生需向银行申请抵押贷款。

4. 办理房屋所有权证：贷款办妥后，留学生可向杭州市不动产登记中心申请办理房屋所有权证。

注意事项

留学生购房资格与在华实际居住年限无关。

准购证有效期为1年，逾期失效。

转让房屋时，留学生需先办理注销户口手续。

此政策旨在为留学生在杭学习和生活提供便利，吸引更多国际人才来杭发展。

4、杭州留学生免摇号购车政策

杭州留学生免摇号购车政策旨在吸引海外留学人才，促进杭州经济发展。该政策规定，在杭高校就读全日制本科及以上学历且持有有效中国身份证和居住证的海外留学生，可申请免摇号购置一辆非营运小汽车。

实施该政策的主要原因有：

吸引留学生人才：杭州希望吸引更多海外留学人才，为城市发展提供新的动力和视角。免摇号购车政策能够为留学生活提供便利，提升城市对留学生的吸引力。

促进经济发展：留学生免摇号购车政策间接促进了杭州汽车产业的发展，为汽车销售和相关服务行业带来了新的机遇。同时，留学人才在杭消费和投资，也带动了其他行业的发展。

提升城市软实力：免摇号购车政策体现了杭州对留学生的重视和包容性，有利于提升杭州的城市软实力，打造国际化的开放型城市形象。

需要注意的是，该政策有以下限制：

留学生需持有有效中国身份证和居住证。

仅限于非营运小汽车的购买。

申请人须在杭州连续缴纳半年以上社保或个税。

杭州留学生免摇号购车政策有效地吸引了海外留学人才，促进了杭州经济发展，同时提升了城市软实力。该政策的实施符合杭州国际化发展战略，为城市的发展提供了新的机遇。